Каким образом оформить договор

Чтобы получить кредит, достаточно просто обратиться к юридическому лицу или же к частному инвестору. Для начала необходимо просто подать заявку.

Заявка в основном рассматривается кредитором около 24 часов, после чего оформляется договор. Этот документ должен быть обязательно оформлен в письменном виде.

В случае, если договор о залоге является всего лишь дополнением к договору займа, то необходимо регистрировать сразу два договора. В некоторых случаях о залоге вся четко прописано в договоре займа и тогда, достаточно зарегистрировать лишь один договор.

Нужную сумму клиент получает только после того, как договор проходит регистрацию в Росреестре. Необходимо четко понимать, что договор займа вступает в полную юридическую силу лишь после получения клиентом денежных средств, а не после подписание его обеими сторонами.

В некоторых случаях допускается выдача аванса клиенту, еще до регистрации, но это уже на усмотрение кредитора.

Необходимые документы

Даже квартира не сможет помочь в получении кредита, если у человека не будет минимального пакета документов.

Документы, которые помогут получить кредит у юридического лица и частного лица:

— документы, подтверждающие права на квартиру (оригиналы). В них может входить договор купли-продажи или дарения, а также обычный ордер или документ о наследовании;

— документ, полученный в БТИ – кадастровый и, конечно же, технический паспорт, полученный не позднее, чем двенадцать месяцев назад. Кроме этого, необходим поэтажный план и экспликация;

— выписка из домовой книги, для того чтобы можно было узнать обо всех прописанных в залоговом имуществе. Ведь в квартире, которая станет залогом, — может быть прописано любое количество человек, за исключением пенсионеров, детей и подростков;

— копия квитанций и лицевого счета, при помощи которого можно будет узнать об имеющейся задолженности по коммунальным услугам;

— фото залогового имущества. Клиенту самому выгодно предоставить как можно больше достоверных и правдивых фото, так как в этом случае шансы по получению необходимой суммы значительно увеличиваются.

В этом списке нет ничего лишнего, так как подобные документы требуют практически все кредиторы. Конечно, некоторые кредиторы могут потребовать, кроме вышеперечисленных документов, еще водительское удостоверение, заграничный паспорт (если эти документы есть у человека) или СНИЛС, а также трудовую книжку (возможно копию).

Договор — составление и заключение

Для того чтобы правильно составить договор займа необходимы полные и достоверные следующие реквизиты кредитора и клиента:

— удостоверения личности обеих сторон (паспорта), так как в документе должны быть обозначены не только фамилии, имена и отчество, но и адреса регистрации, а также даты рождения. Это в том случае, если договор займа под залог квартир оформляется исключительно между двумя физическими лицами. В том случае, если одна из сторон, заключающая подобный договор является юридической, то необходимо полное соответствие наименованиям, указанным в учредительных документах, где фигурирует ФИО гендиректора;

5. Существование залога. Если он существует, то в договоре займа обязательно должно быть это отмечено или заключить дополнение к данному документу в виде договора о залоге.

К составленному договору обязательно нужно прикрепить фото залогового имущества (квартиры). Также можно сделать подробное описание квартиры, с учетом всех ее достоинств и недостатков. Это необходимо для того, чтобы решить спорные вопросы в случае порчи квартиры (залогового имущества) кредитором.

Образец договора

Секрет популярности не кредитных организаций и частных инвесторов заключается в том, что оформление займа производится в самые кротчайшие сроки. Довольно часто от подачи заявки, до получения денежных средств, проходит всего 5-7 дней, а иногда и меньше, что является просто замечательным результатом. Займ Под Залог Доли Квартиры от Частного Инвестора.

Заключение

Займ под залог доли в квартире выдаёт ограниченное количество банков. Более охотно на контакт идут МФО, ломбарды и частные инвесторы. Но сотрудничество с такими компаниями требует предварительной проверки и взвешенного, обдуманного решения.

Вопрос к читателям

Как вы считаете, почему далеко не все банки работают с займами под залог долевого имущества?

Желаем вам честных кредиторов и успеха в любых начинаниях! Комментируйте, спрашивайте, делитесь опытом. Не забывайте оценивать статьи и делиться ими с друзьями. До новых встреч! Частные Инвесторы Займ Под Залог Доли в Квартире.

Деньги Под Залог Доли в Квартире Срочно Частный Инвестор

  • Если вы решили получить кредит самостоятельно , то даже из-за небольшой ошибки при оформлении документов и заведении заявки существует высокая вероятность отказа.
  • Информация об отказе попадет в Национальное Бюро Кредитных Историй (НБКИ). При следующих обращениях вы получите мгновенный отказ . Даже если обратитесь другой банк.
  • В добавок к этому, вы обращаетесь к кредитору не по рекомендации, что отрицательно повлияет на вероятность одобрения кредита, так как в первую очередь рассматриваются и одобряются заявки от проверенных партнеров.
  • Если у вас плохая кредитная история , то получить кредит, с выгодными условиями, без профессиональной помощи — невозможно .
  • Наша компания имеет большой опыт в помощи получении кредитов для своих клиентов, мы знаем все подводные камни , как верно оформить документы , согласно всем требованиям и правилам кредиторов, чтобы Вам одобрили займ.
  • Мы работаем с более, чем 90 кредитными партнерами . После анализа Вашей ситуации, мы определим у кого Вы сможете получить деньги с максимальной вероятностью и заведем заявку на кредит к самому подходящему для Вас кредитору.
  • Если Вам до этого отказал банк или у Вас плохая кредитная история, мы поможем Вам получить кредит у частного инвестора или в инвестиционном фонде.
  • Наши заявки имеют приоритет в рассмотрении и максимальную вероятность одобрения , т ак как мы организовали большой поток клиентов для своих партнеров.
  • Ответственный сотрудник сотрудник будет лично защищать Вашу заявку на кредитном комитете .

Да. Согласно ФЗ №284 ОТ 19.10.2011, Вы можете погасить кредит досрочно без дополнительной комиссии и штрафа.

  • За 30 дней до запланированной даты возврата средств необходжимо предоставить уведомление о своем намерении, указывая в нем ожидаемый размер платежа;
  • Кредитор сообщает Вам срок, до которого необходимо внести платеж.
  • Переводите оставшуюся сумму на счет банка
  • При необходимости запрашиваете письменное уведомление о том, что Ваш кредитный договор закрыт.

При возникновении финансовых трудностей оформляется реструктуризация или пролонгация кредитного договора. Также заёмщик может получить 30 дневные каникулы для самостоятельного урегулирования ситуации.

Если заёмщиком будут проигнорированы условия заключённого договора, кредитор вправе взыскать задолженность в виде обременения на долю в квартире на сумму долга.

Условия выдачи кредита под залог недвижимости в Москве
Кредит на залог квартиры в Москве предлагают многие банки, практически все они готовы рассмотреть только жилой объект. Дело в том, что основной критерий к залогу — его ликвидность. В случае просрочки реализовать квартиру гораздо проще, чем дачу или земельный участок.

Оформление залогового кредита

Главное — выбрать банк с хорошими условиями. Как правило, речь идет о приличной сумме, поэтому крайне внимательно нужно изучить предлагаемые процентные ставки. Изучайте тарифы, читайте отзывы о кредите наличными в банках Москвы.

На сайте Бробанк.ру расположена вся информация, которая поможет сделать правильный выбор. Если вы нашли подходящий вариант, направляйте банку онлайн-заявку, так вы получите решение, не выходя из дома.

  1. Выбрать банк, подать онлайн-заявку. Сразу или после собеседования по телефону выносится решение.
  2. Заемщик приносит в банк первый пакет документов, в который входят справки о доходах. Принимается решение о выдаче.
  3. Если дано “добро”, заемщик проводит оценку, собирает пакет документов на недвижимость.
  4. Банк изучает документы, на что уходит около недели.
  5. Если все в порядке, составляется страховой полис, закладная, проводится подписание кредитного договора.
  6. Заемщик получает деньги. Квартира заложена, продать ее или сменить собственника иным образом будет невозможно, пока ссуда не закроется.

Планируя взять кредит под залог квартиры в Москве, учитывайте, что он сопровождается обязательным страхованием залога. И каждый год заемщик обязуется за свой счет продлевать страхование. Страховка жизни и полиса других видов подключаются по желанию, но часто их наличие положительно влияет на ставку.

🟠 Пройдите опрос и получите бесплатную консультацию

🟠 Все вопросы задавайте в форме ниже

Оцените, пожалуйста, публикацию:
1 Звезд
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.