Наследство на объекты недвижимости — документация
Документы для наследования дома (квартиры):
- Правоустанавливающая (правоподтверждающая) документация на объект недвижимости.
- Справка из БТИ по месту нахождения объекта.
- Выписка из домовой книжки (выдается в паспортном столе или в структуре, которая его замещает).
- Выписка из ЕГР права на объект недвижимости и сделок с ним.
- Документ о том, что нет задолженностей по соответствующему налогу.
- Документ о том, что нет арестов.
Перечень, который необходим для наследования земли:
Пакет для получения в наследство гаража:
Перечень на наследование транспорта:
- Паспорт автомобиля.
- Свидетельство о проведении регистрации транспорта.
- Документ из ГИБДД о принадлежности автомобиля (если нет документов на транспорт).
- Отчет о проведении рыночной оценки автомобиля на день смерти завещателя, с заверенной нотариусом копии лицензии компании, которая имеет полномочия осуществлять оценку транспорта.
Пакет документов для наследования денег:
Пакет документов для наследования акций (ценных бумаг):
Перечень для получения в наследство оружия:
Нужно обратить внимание, что список всех документов — приблизительный и в зависимости от определенной ситуации может быть другим. Перечень Документов Для Вступления в Наследство 2024.
Документы на наследственное имущество
Наследственная масса состоит из разного имущества. На него тоже необходимо собирать документы и проводить оценку активов.
При наследовании квартиры, дома, земельного участка нужны правоустанавливающие документы на недвижимость. Например – о покупке, получении в дар, наследовании, обмене, приватизации. Для оценки можно использовать кадастровую выписку из ЕГРН (обычно нотариус сам ее заказывает).
Если в состав наследства входит машина , готовятся ПТС – паспорт автомобиля, СТС – свидетельство о регистрации, документ о праве владения и результаты оценки.
Для наследования банковского вклада нужна выписка о балансе денежных активов или сберкнижка. Оценка, как в случае с недвижимостью, не проводится.
Надеемся, теперь у вас есть представление о документах для принятия наследства в нотариальной конторе. Если было полезно, поставьте «Лайк» и подпишитесь на наш канал.
Сроки оформления наследства по закону составляет 6 месяцев после смерти наследодателя. Для подачи заявления на наследство необходимо уложиться в указанный срок. После его истечения свое право на вступление в наследство.
• Подборка наиболее важных документов по Дарению и наследованию имущества: вас может заинтересовать 💫 как отказаться от наследства 💫 как получить наследство 💫 нужна ли доверенность 💫 срок принятия 💫 что такое акция 💫 © нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое
По закону нотариус не вправе выдавать свидетельство на наследство до истечения 6 с момента его открытия. Этот срок нужен, чтобы все претенденты успели заявить о своих правах.
Пропуск шестимесячных сроков для вступления в наследство грозит наследникам судебными разбирательствами. В суде им придется доказывать, что пропуск сроков был обусловлен наличием уважительных причин.
Наследник может вступить в права не только через заявление у нотариуса, но и путем фактического принятия имущества. Для этого ему необходимо предпринять следующие действия: вселиться в квартиру, оплачивать коммунальные услуги, налоги, оплатить похороны наследодателя из своего кармана и пр.
Некоторые виды имущества подлежат дальнейшей перерегистрации на имя наследников. Это, например, автомобили (в ГИБДД), недвижимость и земельные участки (в Росреестре). На данную процедуру уйдет еще около месяца.
Без документов весь процесс займет больше времени. Оформив в нотариальной конторе свидетельство о праве на наследство, можно официально получить выписки из ЕГРП о праве собственности наследодателя на имущество, кадастровые паспорта.
Видео: Полный список документов который нужен для вступления в право наследства.
Нюансы каждого наследственного дела будут разными, и их нужно уточнять у нотариуса. Он наделён полномочиями от имени государства оказывать юридическое консультирование в соответствии с законодательством.
Нужна ли доверенность
Не менее важным представляется вопрос о ведении дела по доверенности. Согласно определению, доверенность – это нотариально заверенный документ, дающий право его обладателю вступать в наследство от имени преемника (доверителя). В доверенности отражаются полномочия представителя наследника.
Когда не обойтись без доверенности? В основном – это случаи, когда наследник не может самостоятельно подать документы на вступление в наследство в силу тяжелой болезни, проживания в другой стране или иных жизненных обстоятельств.
Тогда, для удобства процедуры, наследник вправе оформить доверенность на своего родственника или юриста, чтобы тот занимался наследственными хлопотами от имени претендента на имущество покойного.
Особенности оценки при наследовании
Оценкой акций, фигурирующих в завещании, считаются действия эксперта, направленные на определение стоимости имущества, подлежащего наследованию. От обозначенной специалистом суммы будет зависеть и размер госпошлины, которую нужно оплатить наследнику.
Однако следует учесть, что сумма пошлины зависит не только от стоимости ценных бумаг – одним из факторов также является уровень родственных связей. Наследники I и II очереди должны уплатить 0,3%, а остальные – 0,6%. Сама же процедура оценки акций – это уточнение стоимости доли АО, приходящейся на данный пакет.
Отчет об оценке стоимости акций для наследства
Отчет об оценке стоимости акций для наследства оформляется независимыми экспертами для последующей передачи его нотариусу. Он представляет собой документ, объемом 20–80 страниц, которые подшиты и пронумерованы. Оценочная компания скрепляет отчет собственной печатью, а лицо, осуществлявшее экспертизу, ставит свою подпись. порядок составления документа установлен Федеральным госстандартом и утвержден приказом Минэкономразвития.
В отчет вносится детальное описание объекта оценки, методики, применяемые для выполнения этой операции, результаты анализа рынка ценных бумаг. Далее идут сами расчеты, а также разъяснения в отношении того, почему применялся тот или иной подход для оценки. В конце документа дается заключение независимых экспертов о реальной рыночной стоимости акций.
Оформление заявления о вступлении в наследство
Его можно написать от руки разборчивым почерком или набрать на компьютере. На нем должна стоять подпись наследника. Если бумага отправляется по почте, то ее необходимо заверить у любого нотариуса.
Если заявление передается через третье лицо, у него должна быть официальная доверенность. При совершении действий опекуном или отцом/матерью несовершеннолетнего ребенка, эта бумага не нужна.
Образец заявления
- Ф.И.О. уполномоченного лица, закрепленный за ним участок;
- Ф.И.О. заявителя, если документ подает не наследник, то фамилию/имя/отчество и адрес преемника и разъяснение причины, почему это делает представитель;
- Цель обращения (принять наследство/получить свидетельство);
- Фамилию/имя/отчество, прописку, число/месяц/год кончины наследодателя;
- Основания (родственная связь, присутствие в завещании);
- Список всех преемников настоящей очереди согласно законодательству или лиц, указанных в духовном распоряжении (Ф.И.О., адрес прописки);
- Характеристики имущества, распределение долей между преемниками (если между ними было заключено соглашение о разделе наследства неравнозначно или написан завещателем распорядительный документ);
- Другие важные нюансы (еще нерожденные преемники, наследники с обязательной долей).
Подать жалобу Ваши права и обязанности Владельцам доли Обращение в суд Подача заявления Судебное решение Аргументы для суда Распорядиться квартирой