Договор дарения квартиры

Маркером выделены фрагменты полученные на основе ваших данных. Проверьте их написание и внимательно ознакомьтесь с текстом договора.Если всё верно переходите к печати документа.

Желтым маркером выделены фрагменты с демонстрационными или некорректными данными. Пожалуйста заполните их на предыдущей странице с формой.

• Подборка наиболее важных документов по Дарению и наследованию имущества: 💫 💫 💫 💫 💫 💫 © нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое

Ссылка на этот документ Если окно печати автоматически не открылось, выполните команду самостоятельно.

Совершенно любому человеку приятно получать подарки, особенно если преподносят в дар не какую-нибудь обычную вещь, а, например, квартиру или ее часть. Такие дорогостоящие подарки могут делать родственники или просто близкие люди. Для того чтобы грамотно оформить такую недвижимость необходимо составить договор дарения квартиры.

Дарственная на квартиру и ее особенности

Множество людей каждый день, задаются таким вопросом: как оформить дарственную на квартиру, без хлопот, быстро, а, главное, грамотно?

  1. если человек принял в дар квартиру, тогда ему придется заплатить налог в государственный бюджет. Исключениями из правил являются случаи, когда квартира находилась у человека в собственности от трех лет и больше;
  2. после бракоразводного процесса полученный в дар одним из супругов объект недвижимости не будет подлежать разделу;
  3. налоги также не уплачиваются, когда процедура дарения происходит между родственниками.

Кроме этого, существует перечень нюансов при оформлении такого договора, которые нужно знать:

  1. лица, которые не могут выступать в качестве дарителя: дети в возрасте 14 лет и люди признанные недееспособными;
  2. получать в дар не могут: сотрудники воспитательных и лечебных учреждений, граждане, находящиеся на государственной службе, работники органов социальной защиты;
  3. отмена дарственной возможна, если: даритель потерял здоровье, ухудшилось качество жизни, если человек связан с криминалом и совершал противозаконные действия, отказ от самого одариваемого принять недвижимость.

Вышеуказанные данные, раскрыли в полной мере, кто, когда и как может получить недвижимость в дар.

Договор дарения квартиры оформляется в печатном варианте, где прописываются следующие данные:

Где же найти готовый бланк договора?

Образец дарственной, если это необходимо, можно оформить у нас на сайте, сэкономив свое время и деньги.

Если мы вам действительно помогли и вы хотели бы нас отблагодарить,то лучший способ это сделать — подержать наш проект «рублём».

Вы можете пожертвовать любую сумму на ваше усмотрение.Мы будем благодарны любому переводу. Образец Дополнительного Соглашения к Договору Дарения Квартиры.

В договор дарения может быть включен специальный пункт о возможности передарить имущество третьему лицу. Если договор подписан обоими участниками сделки, это означает, что никто из них не против дальнейшей передачи движимого или недвижимого имущества третьему лицу. Если даритель против, это необходимо отразить в соглашении.

А называется нужный вам договор, ДОГОВОР РЕНТЫ, а не дарения. Всё, уже ничего не исправите. Пробуйте его отменить, (при согласии собственника), или признать ничтожным (при наличии на то оснований).

Право собственности Дарителя на Квартиру подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «9» февраля 2003 года, серия 58 ЛН, № 683894, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензе, регистрационный номер 77-77-20/021, на основании решения суда. А так это будет одностороннее обязательство (ст.309 ГК РФ), но никак не доп. соглашение к договору дарения. Пример Дополнительного Соглашения к Договору Дарения.

Договор дарения родственнику – образец

Многих волнует вопрос – что выбрать при оформлении наследства: дарственную или завещание? Однозначного ответа на него нет. Все зависит от обстоятельств. Здесь затрагиваются юридические и моральные стороны. Чаще всего дарственная оформляется на близких родственников. Выражая свою волю, владелец имущества может обмануть чьи-то ожидания или рискует сам быть обманутым.

Главное отличие дарения состоит в том, что объект дарения сразу переходит в собственность наследника. Наследодатель, передающий в дар свою собственность, например, квартиру, сразу теряет на недвижимость свои права. Это делает его уязвимым, зависящим от воспитанности и благодарности родственников. Дар передается безвозмездно, без каких-то условий, встречных передач. Главный фактор этого акта – доверие. Объектом дарения может быть любой вид собственности: квартира, дом, машина, ценные бумаги, вещи, деньги – все, чем вы владеете. Единственное условие – на предмет дарения нет претензий сторонних лиц (не под арестом, не заложено). Договор дарения (дарственная) обычно составляется, если стоимость подарка не менее 3000 рублей. Объект дарения становится собственностью одаряемого с момента вступления договора в силу. После этого стороны не могут его изменить. Хотя есть исключения – можно составить договор с отсрочкой, т.е. пообещать дарение – ст.572 ГК РФ. Данное соглашение также считается договором дарения, в будущем надлежит оформить передачу прав собственности лицу, указанному в нем безвозмездно. Главное, чтобы договор был оформлен правильно, содержал ясное намерение.

Для оформления дарственной составляется договор в обычной письменной форме. Обязательные реквизиты:

Если это квартира, то описать ее: адрес, площадь, количество комнат, этаж. Если дарится машина – указать ее модель, регистрационный номер, все идентифицирующие параметры.

После того как договор дарения составлен, подписан обеими сторонами, его надо зарегистрировать в государственных органах Росреестра (на автомобиль – в Госавтоинспекции). Не требует нотариальной заверки договор между близкими родственниками. В Регистрационную службу следует передать пакет документов: договор дарения, паспорта дарителя и одаряемого, документы на собственность, передаваемую в дар (кадастровый паспорт и др.), письменное согласие супруга дарителя на передачу прав собственности, нотариально заверенное, если она входит в совместно нажитое имущество, оплату госпошлины.

Дарственная обычно оформляется на близкого родственника, чтобы предотвратить посягательство на имущество всех остальных членов семьи. Дарение выгодно одаряемому близкому родственнику (жена, муж, дети, родители, внуки, сестры, братья), так как не требует уплаты 13% налога на полученное имущество – статья 217 пункт 18 НК РФ. Дальние родственники (двоюродные родственники, тети, дяди), граждане, не состоящие в родстве, от налога не освобождаются. Переданная в дар недвижимость становится единоличной собственностью одаряемого и не делится, например, при разводе.

Пакет документов рассматривается регистрирующими органами в течение месяца. Если претензий к договору не возникает, то они регистрируют право собственности владельца на объект дарения, сам договор дарения. Оба документа в назначенный срок передаются дарителю и одаряемому.

Дарственную надо оформлять, соблюдая все требования, отраженные в законодательстве, иначе факт дарения, возможно, будет обжалован в суде. Лучше все-таки заверить договор нотариально, чтобы легче доказать в суде дееспособность обеих сторон договора, отсутствие принуждения. Ставьте свою подпись под договором, только если не испытываете никаких сомнений, тщательно обдумав последствия сделки. Пример Договора Дарения в Общую Собственность.

Образец договора дарения квартиры: пример заполнения
Дарение доли дома – это обоюдное соглашение на совместное владение жилым домом (передача прав либо немедленная, либо в будущем).

Договор дарения квартиры (образец 2020)

Договор дарения квартиры заключается между дарителем и одаряемым, ими могут быть близкие родственники или посторонние. Безвозмездность означает, что даритель не имеет права требовать что-либо взамен. В случае, если будет встречная передача имущества (движимого или недвижимого), то такое дарение будет считаться ничтожным.

Как составить дарственную на квартиру в 2020 году: образец

  • дарителями не могут быть малолетние (в возрасте до 14 лет) или недееспособные граждане;
  • нельзя дарить работникам образовательных, медицинских организаций, учреждений социального обслуживания гражданам, которые пользуются их услугами;
  • в отношениях между юридическими лицами, а точнее между коммерческими организациями;
  • государственным и муниципальным служащим и лицам, замещающим государственные должности в связи с исполняемыми ими обязанностями.

Регистрация договора дарения квартиры

На сегодняшний день государственной регистрации договора не требуется. При этом обязательна государственная регистрация передачи права на квартиру. Важно: если квартира находится в общей (долевой) собственности, то в соответствии с ч. 1 ст.

42 ФЗ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» договор дарения доли квартиры подлежит обязательному нотариальному удостоверению. В случае дарения всей квартиры всеми собственниками нотариальное заверение не требуется.

Для регистрации передачи прав необходимо собрать пакет документов и предоставить их в Росреестр. Понадобятся:

  • заявление;
  • дарственная на квартиру между близкими родственниками;
  • документ, подтверждающий право собственности на жилье со стороны дарителя;
  • паспорта дарителя и одаряемого;
  • кадастровый паспорт и экспликация недвижимого имущества (доли);
  • квитанция об оплате госпошлины;

В зависимости от ситуации могут понадобиться и другие документы: нотариальное заверенное согласие супруга, доверенность.

Условия дарения квартиры

Существенное условие в данном договоре одно, это предмет (жилая недвижимость). Без четкого и однозначного указания жилого имущества договор не будет считаться действительным. Передаваемую в дар квартиру нужно описать как можно подробнее, чтобы избежать в дальнейшем споров. Остальные условия считаются несущественными (необязательными).

На этой странице вы можете скачать актуальный на 2020 год образец договора дарения квартиры, а также акт приема-передачи имущества, протокол разногласий, протокол согласования разногласий, дополнительное соглашение.

🟠 Пройдите опрос и получите бесплатную консультацию

🟠 Все вопросы задавайте в форме ниже

Оцените, пожалуйста, публикацию:
1 Звезд
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.