Дополнительное Соглашение к Договору по Долям Образец

Случаи признания доп. соглашения недействительным

Едва ли не любому ранее заключенному договору с течением времени требуются корректировки или дополнения. Это относится не только к трудовым договорам, изменить можно любой договор, например, заключить доп. соглашение на расширение зоны обслуживания или на дополнительные работы.

Правильное узаконивание поправок посредством заключения дополнительных соглашений к гражданско-правовым и трудовым договорам является повсеместно распространенной деловой практикой.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Приложение N 9. Дополнительное соглашение к договору

1.4. Пункт __ Договора исключить. Пункты __ — __ Договора считать соответственно пунктами __ — __.

1.5. Приложение N ___ к Договору изложить в редакции приложения N ___ к настоящему Дополнительному соглашению.

2. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с даты его подписания Сторонами (или указать дату, которая наступит в будущем).

3. Остальные положения Договора, незатронутые настоящим Дополнительным соглашением, остаются без изменений.

4. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и является неотъемлемой частью Договора.

<1> Указываются сокращенные наименования ОАО «РЖД» и контрагента, предусмотренные Договором.

Дополнительное соглашение к договору

Дополнительное соглашение к договору – документ, который прилагается к заключенному ранее договору какой-либо сделки. Согласно данному соглашению стороны фиксируют возможные изменения, которые состоялись после заключения договора.
Как правило, дополнительное соглашение составляется тогда, когда одна из сторон желает дополнить договор новыми пунктами или изменить некоторые пункты. Бывают случаи, когда дополнительное соглашение составляется с целью аннулировать некоторые положения договора.

Чаше всего дополнительные соглашения составляются, когда в договоре указаны лишь поверхностные условия. В таком случае соглашение является обязательным, т.к. его пункты подробно раскрывают суть договора по поводу той или иной сделки. В тексте договора обязательно должна присутствовать ссылка, информирующая о том, что все подробности некоторых пунктов договора разъясняются в дополнительном соглашении к данному договору.

Заключение дополнительного соглашения происходит в письменной форме. Как правило, форма составления данного соглашения такая же, как и у договора. Соответственно, дополнительное соглашение требует регистрации. Если речь идет о договоре по поводу сделок с недвижимостью – дополнительное соглашение к нему требует государственной регистрации, равно как и сам договор.

Все пункты дополнительного соглашения следует тщательно разрабатывать. Их изложение должно быть четким и исключать какой-либо двусмысленности. Следует так же следить за тем, что бы пункты дополнительного соглашения не противоречили самому договору. Не маловажным является анализ ряда документов юридическим лицом.

Обязательными являются написание определенных реквизитов. К примеру, дата и место заключения дополнительного соглашения должны быть прописаны в стогом соответствии с действительностью.

Соглашение должно быть подписано уполномоченными на то лицами. Если же при возникновении конфликтов или разногласий сторон различного характера окажется, что дополнительное соглашение подписано неуполномоченными лицами – все пункты и положения документа будут считаться недействительными.

Подписание дополнительного соглашение возможно в случае согласия обеих сторон. В случае, когда одна из сторон не согласна с некоторыми положениями, она может отказаться от его подписания и требовать пересмотра данных пунктов.

Дополнительное соглашение к дополнительному соглашению

У меня имеется дополнительное соглашение к договору услуг. В этом доп.соглашении речь идет о рассрочке платежей и изложен график платежей. Мне нужно внести изменения в это доп.соглашение, а какие-то его статьи убрать. Как это лучше оформить?

Здравствуйте, составляйте дополнительное соглашение №2 к договору. Часть пунктов из дополнительного соглашения №1 признавайте утратившим силу и новые пункты вводите.

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом

Изменения к договору купли-продажи

Чаще всего такие документы заключаются между частными лицами при приобретении объектов недвижимости, автотранспортных средств. Хотя не исключены подобного рода сделки и между юридическими лицами.

При осуществлении непосредственной передачи продаваемого объекта покупателю, могут возникнуть непредвиденные ситуации. Например, приобретающая сторона при предварительном осмотре не заметила некоторые детали, с состоянием которых она не согласна. Участник высказывает свое мнение и предъявляет условия: устранить недоразумение, снизить цену, или он отказывается от покупки.

Продавец со своей стороны либо выполняет первое условие, либо принимает условия расторжения сделки. При обоюдной договоренности об устранении недостатков, обе стороны составляют дополнительное соглашение купли-продажи. В нем фиксируется изменение сроков и обязательства продавца на устранение проблем.

Продавец может согласиться на снижение цены, тогда предметом дополнительного документа будет изменение продажной цены.

В последнем случае, необходимо подписание дополнения к основному договору о расторжении сделки.

Оформление соглашения

Прежде всего, дополнительное соглашение должно быть законным. В данном случае имеется в виду соответствие не требованиям по оформлению, а требованиям закона к легальности условий договора.

Проще говоря, договариваться между собой стороны договора могут только о том, что разрешено законом. Например, договорные условия об оказании услуг по массажу не могут дополниться дополнительными интимными услугами, поскольку это противозаконно. Разумеется, физические лица могут договариваться о чем угодно, при условии, что это не попадет в поле зрения правоохранительных органов.

Второе требование к оформлению дополнительных соглашений – это соответствие его формы форме основного договора. Так:

• если основной договор был заключен в письменной форме, дополнительное соглашение к нему также оформляется в письменной форме;
• если основной договор был нотариально удостоверен, то и дополнительное соглашение потребует нотариального удостоверения;
• если договор не заключался или заключался посредством простой расписки, то дополнительное соглашение может быть внесено в текст первичной расписки.

Третье требование к дополнительным соглашениям содержится в ст. 432 ГК РФ и касается согласованности между предметом сделки в основном договоре и предметом сделки в соглашении. Как показывает практика, предмет договора услуг нередко содержится в приложениях к договору. А это значит, что положения дополнительного соглашения должны повлечь за собой и изменения в приложениях к договору.

Как распределить право собственности

Суть данного соглашения – обеспечить последующую передачу имущества детям. Производится это тоже через нотариуса, так как в сделке перераспределяются доли имущества. Для этого будут нужны следующие документы:

Юристы до сих пор спорят, нужно ли заверять такую сделку нотариально. На практике, Росреестр считает, что удостоверение через палату обязательно. Обжаловать данное требование будет сложно.

Большую часть документов поможет составить или собрать нотариус. Например, заявление о регистрации он сделает сам, по имеющемуся шаблону, пошлину тоже заплатит сотрудник палаты. На все расходы будут выданы квитанции, так что сделка будет максимально прозрачной.