Как оформить наследство на недвижимость иностранцу в Украине

Очередность предусмотрена при наследовании по закону, то есть, если умерший при жизни не оставил распоряжения на случай своей смерти или если распоряжение было признано недействительным.

Согласно украинскому законодательству, первоочередниками являются дети, родители умершего и оставшийся в живых супруг. Именно они первыми призываются к наследованию и делят между собой наследственную массу.

Наследственное дело открывается либо в государственной нотариальной конторе, либо у частного нотариуса, работающего в нотариальном округе, в котором перед смертью проживал умерший.

Государственные нотариальные конторы обычно имеют более низкие цены на услуги, но и более длинные очереди (иногда запись осуществляется на месяцы вперед). Частники мобильнее, но дороже. Выбор – за наследником, инициирующим открытие наследства.

Лицо, которое обращается в контору первым, обязательно должно предъявить свидетельство о смерти наследодателя.

Полностью оформленным наследство можно считать тогда, когда произошла перерегистрация права собственности на имущество с умершего на его наследников. Этому предшествует:

  • сбор информации о наследниках в органах, регистрирующих акты гражданского состояния, архивах;
  • сбор информации об имуществе в земельном кадастре, реестре недвижимости, базах данных учета транспортных средств, банках:
  • составление соглашения наследников относительно имущества – в случае необходимости и заинтересованности.

Налог на наследство в России для граждан Украины, как и для остальных нерезидентов, составляет 30% от стоимости полученного. При этом для иностранцев нет возможности уменьшить налогооблагаемую сумму на произведенные расходы.

Например, нерезидент получил в наследство квартиру стоимостью (условно) 100 рублей, на оформление права собственности потратил 20 рублей. Налог он заплатит со 100 рублей, тогда как как для граждан России объектом налогообложения будут 80 рублей.

Тема налогообложения требует специальных знаний как юридического, так и бухгалтерского характера.

Как получить наследство, если не принял его в установленный срок

«Муж не принял наследство в установленный срок, так как не знал о смерти родственника. Последний завещал ему дом и авто. Есть ли какие-то варианты, чтобы его получить, несмотря на просрочку?» — Маргарита Легостаева, г. Киев.

Если наследник пропустил срок для принятия наследства по уважительной причине, он вправе обратиться в суд с иском о восстановлении срока на принятие наследства. Если в судебном порядке будут установлены причины пропуска срока уважительными (отъезд, болезнь и другие), то суд выносит решение в пользу наследника. Но однозначно на этот вопрос без документов, сроков и причин пропуска ответить нельзя. Вам нужно обратится к нотариусу, который выдаст отказ в открытии наследственного дела. Потом обратиться в суд с заявлением о востановлении срока на вступление в наследство. Только после этого можно рассматривать — принимал кто-то наследство или нет и понимать, можно с этим что-то сделать или нет. Из вопроса не понятно принимал ли кто-то наследство.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

В случае, если наследство кем-то было принято, вам нужно дополнительно обратиться к наследникам, получившим наследство (подавшим заявление о принятии наследства или тем, кто фактически его уже принял), с просьбой предоставить письменное согласие на включение вас в круг наследников и снова обращаться в суд.

Здесь речь идет о наследниках одной очереди с наследником, пропустившим срок для принятия наследства. В случае, когда наследники, принявшие наследство, дают разрешения (они должны быть оформлены в виде письменного заявления и направлены к нотариусу по месту открытия наследства), считается, что такой наследник возобновляется в кругу наследников, и у него возникает право для подачи заявления о принятии наследства. Согласие на включение в круг наследников должны дать все наследники той очереди, которая приняла наследство. Если человек был единственным наследником, тоже можно обратиться в суд. Правда, в данном случае дать какую-то гарантию нереально.

Как действовать, если на вас составлено завещание — Министерство юстиции

Точный перечень документов предоставляется нотариусом. Он зависит от особенностей завещания или наследуемого имущества.

  • Паспорт, подтверждающий гражданство РФ. Если наследник иностранец, то понадобиться любой документ, идентифицирующий его личность и переведенный на русский язык;
  • Завещание. Нотариус, который оформлял последнее волеизъявление, предварительно должен поставить отметку на последнем волеизъявлении об отсутствии изменений в документе;
  • Справка из ЖЭКа по форме №9, осведомляющая о последнем адресе проживания завещателя. Если местом проживания был частный дом, то предоставляется домовая книга;
  • Копия и оригинал свидетельства о смерти наследодателя;
  • Заключение об оценке стоимости собственности усопшего. На основании этого документа определяется размер нотариального налога.

Если наследник не смог лично посетить нотариуса, то разрешается отравить уполномоченное лицо, предварительно составив доверенность. Дополнительные документы определяются особенностями наследства. Для квартиры подготавливается Выписка о праве собственности. На машину предоставляет технический паспорт и регистрационные бумаги.

Если наследник несовершеннолетний, то понадобиться разрешение его родителей, опекунов или других ответственных лиц для принятия наследства. Но распоряжаться имуществом гражданин сможет только после достижения 18 лет.

Свидетельство – это документ, на основании которого удается получить имущество покойного в собственное пользование. Бумага выдается нотариусом не раньше полугода после смерти завещателя. За оформление свидетельства понадобится заплатить государственную пошлину.

Завершающий этап вступления в наследство – регистрация активов. Процедура выполняется на основании свидетельства, выданного нотариусом.

Некоторым членам семьи положена обязательная доля, которая выплачивается даже если эти лица не указаны в завещании. Она составляет не меньше половины собственности покойного, которая причиталась бы обязательным наследникам при отсутствии завещания.

Уменьшить обязательную долю или полностью отказать в ее выдаче могут, если гражданин не пользовался завещаемым имуществом. А наследник по завещанию активно использовал недвижимость еще при жизни наследодателя.

Налогообложение

Налог на наследство в России для граждан Украины, как и для остальных нерезидентов, составляет 30% от стоимости полученного. При этом для иностранцев нет возможности уменьшить налогооблагаемую сумму на произведенные расходы.

Например, нерезидент получил в наследство квартиру стоимостью (условно) 100 рублей, на оформление права собственности потратил 20 рублей. Налог он заплатит со 100 рублей, тогда как как для граждан России объектом налогообложения будут 80 рублей.

Тема налогообложения требует специальных знаний как юридического, так и бухгалтерского характера.

Налогообложение на недвижимость за границей в Украине

Обычно налоги уплачиваются в месте нахождения объекта налогообложения. Поэтому, получив наследство в другой стране, нужно быть готовым уплатить налог на недвижимость в том месте, где она находится.

В Украине этот вид налога относится к местным, и его ставка ежегодно устанавливается соответствующим органом самоуправления (городским, сельским, поселковым советом).

Налог уплачивается раз в год, в случае неуплаты взыскивается в принудительном порядке с начислением пени.

Право не вступать в наследство
Поскольку вместе с квартирой, машиной и всем остальным к наследникам могут перейти и долги умершего, при нежелании оплачивать задолженную наследодателем денежную сумму можно не принимать наследство или же вовсе от него отказаться.

Право не вступать в наследство

Кроме права наследования наследники имеют право не вступать в наследство. При нежелании наследовать имущество достаточно не принимать его фактически и не заявлять на него свои права в течение 6-месячного срока.

Ответ на вопрос, можно ли не вступать в наследство, всегда утвердителен: не принимать положенную часть имущества разрешается по любым причинам и мотивам.

Поскольку вместе с квартирой, машиной и всем остальным к наследникам могут перейти и долги умершего, при нежелании оплачивать задолженную наследодателем денежную сумму можно не принимать наследство или же вовсе от него отказаться.

После смерти отца мне досталось наследство – дом и небольшие сбережения. Однако по независящим от меня причинам – находился в местах лишения свободы – срок вступления в наследство пропустил. Что делать?

Если пропущен срок вступления в наследство

После смерти отца мне досталось наследство – дом и небольшие сбережения. Однако по независящим от меня причинам – находился в местах лишения свободы – срок вступления в наследство пропустил. Что делать?

Отвечает заведующая Третьей Горловской государственной нотариальной конторой Горловки Я.И. ШИПОВИЧ:

– У вас еще не все потеряно. Согласно ст.1270 Гражданского кодекса Украины установлен срок принятия наследства – 6 месяцев с момента его открытия (смерти наследодателя). Если наследник в указанный срок не подал нотариусу заявление о принятии наследства и при этом не проживал совместно с умершим на день смерти, то срок принятия может быть восстановлен судом при наличии уважительных причин, по которым он был пропущен. Кроме того, подобный наследник может вступить в свои права только по письменному согласию всех наследников, которые приняли наследство (ст.1272 ГКУ).

Общая процедура оформления наследства в Украине включает такие шаги:
Заявление подается лично или отправляется по почте в нотариальные органы в шестимесячный срок, начало которого соответствует дате смерти наследодателя.

🟠 Пройдите опрос и получите бесплатную консультацию

🟠 Все вопросы задавайте в форме ниже

Оцените, пожалуйста, публикацию:
1 Звезд
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.