Иск об Определении Долей в Наследстве и Признании Права Собственности

Большинство подобных исков удовлетворяются судом при наличии достаточного количества бумаг, принятия в установленный срок, законности притязаний, отсутствии претензий других претендентов. Практике встречались ситуации фактического принятия собственности, доставшейся наследодателю по наследству, не оформленной должным образом. Иск носит двойственный характер. Претенденту необходимо подтвердить наследование наследодателем.

Случаи конфликтов заинтересованных сторон широко распространены. Претенденты могут иметь притязания на собственность, при которых одна сторона осуществляет фактическое наследование, другая действует согласно установленного законом порядка. Решить вопрос можно путем судебных тяжб.

Раздел наследуемой недвижимости через суд

Недвижимое имущество (дом, квартира) может быть разделено судом между всеми наследниками в равных долях или же продано с аукциона с последующим дележом денежных средств. Как и в случае с автомобилем, один из наследником может быть признан единственным. Его обязуют компенсировать остальным правопреемникам стоимость их части имущества.

Разделить недвижимость проще, чем машину, поскольку упомянутый уже раздел в натуре для многих наследников является более желанным и приемлемым вариантом, нежели получение денег.

После смерти человека все его имущество переходит к родственникам по закону или по завещанию, если оно было составлено и заверено нотариусом. В завещании могут быть указаны лица, не относящиеся к категории родственников. Они также имеют право на получение положенной им части наследства. Для того чтобы состоялся процесс наследования, следует познакомиться с понятием наследственной массы.

• Движимое имущество: предметы быта, транспорт, вклады в банках, ценные бумаги и акции, драгоценные изделия и др. Все финансовые средства умершего.
• Недвижимое имущество: жилой дом, квартира и земельный участок, гаражи и иные недвижимые объекты.
• Обязательства, полученные гражданином при жизни, как с его стороны, так и перед ним. Наследники несут обязательства по погашению задолженности наследодателя перед банками и другими учреждениями, включая кредиты.
• Права. Являясь правопреемником, человек получает право на истребование задолженностей.

• Незаконные или неоформленные права. Если у наследодателя было право собственности на незаконно построенное здание, оно не включается в наследство.
• Права и обязанности, связанные с личностью усопшего: задолженность по алиментам, компенсация за моральный ущерб, звание, должность и др.
• Полномочия и обязанности, вытекающие из безвозмездных договоров.
• Имущество супруга, если он пережил наследодателя.

Причина отсутствия указанного имущества в описи может заключаться в том, что квартира оказалась неприватизированной, а земельный участок юридически не оформлен на умершего. В связи с этим процесс включения жилого дома (участка земли или квартиры) в состав наследства может отличаться в каждом конкретном случае.

Порядок включения имущества в состав наследственной массы

При обнаружении объекта недвижимости умершего, отсутствующего в описи нотариуса, наследнику следует подать иск с просьбой включить его в наследство. Процедура включения жилого дома или квартиры влечет за собой закрепление прав на них за наследниками.

Для судебного разбирательства от истца требуются документы, которые могли бы подтвердить факт:

Истец должен доказать, что усопший приобрел данный объект недвижимости. Суть требований должна быть изложена в содержательной части искового заявления.

Судебная практика показывает, что подобное разбирательство занимает несколько месяцев. Если предоставленных документов будет достаточно, сомнений в законности требований наследника не возникнет, суд вынесет решение в пользу истца. Судебное решение о включении объекта недвижимости в наследственную массу вступает в силу в течение 1 месяца с момента вынесения, еще 5 дней понадобится на его изготовление. Вступление в наследство возможно после предоставления акта суда нотариусу.

Исковое заявление о включении в состав наследственной массы имущества

В первую очередь истцу необходимо составить исковое заявление. Оно подается в районный суд, расположенный по месту нахождения участка земли, дома или квартиры. Ответчиком по делу выступит местная администрация или земельный комитет. В качестве третьего лица выступит нотариус, отвечающий за это наследственное дело. При подаче искового заявления наследником уплачивается государственная пошлина.

Размер госпошлины при подаче иска в районный суд на включение недвижимости в состав наследства зависит от ее стоимости. Для определения стоимости потребуется обратиться к лицам, занимающимся оценкой имущества:

Стоимость имущества определяет цену иска. Госпошлина рассчитывается исходя из этой цены, согласно Налоговому Кодексу РФ:

• до 20 000 руб. – 4% от стоимости (не менее 400 руб.);
• от 20 001 до 100 000 руб. – 3% от суммы свыше 20 000 руб. плюс 800 руб.;
• от 100 0001 до 200 000 руб. – 2% от суммы свыше 100 000 руб. плюс 3 200 руб.;
• от 200 001 до 1 000 000 руб. – 1% от суммы свыше 200 000 руб. плюс 5 200 руб.;
• от 1 000 001 руб. – 0,5% от суммы свыше 1 000 000 руб. (максимально – 60 000 руб.) плюс 13 200 руб.

Исковое заявление можно составить самостоятельно или обратиться за помощью к юристу. Образец документа доступен для скачивания. В нем указываются следующие сведения:

• ФИО и паспортные данные наследника и умершего. Следует указать степень родства, если таковое имеется.
• Подробные сведения о наследственной массе. Истец указывает кадастровый и инвентарный номера, данные тех документов, которые подтверждают право собственности умершего, а также другую информацию, подтверждающую правомерность подачи иска.
• Сведения о нотариусе, который ведет это дело.
• Если есть другие наследники, следует указать их ФИО и паспортные данные. В иске должна быть указана степень их родства с заявителем и умершим.

В содержательной части подробно описывается имущество, которое не вошло в основную наследственную массу (подробнее в статье: понятие наследственной массы: какое имущество не входит, а какое числится в составе наследства?). Важно указать причины, по которым это произошло.

Закончить текст искового заявления следует просьбой о включении указанного объекта в состав наследственной массы. В заявлении нужно перечислить все прилагаемые документы (например, доказательства владения имуществом).

Иск направляется в адрес районной судебной инстанции, поэтому в исковом заявлении нужно четко прописать наименование суда и его адрес. В заявлении обязательно указывается дата его подачи, ставится подпись истца.

На основе одного лишь искового заявления от наследника признание права собственности умершего невозможно. К заявлению должны быть приложены следующие документы:

• Паспорт истца.
• Свидетельство о смерти. Если оно утеряно, его можно восстановить. Без данного документа суд не станет рассматривать дело.
• Чек или квитанция, подтверждающие оплату государственной пошлины.
• Справка об оценке спорного имущества наследодателя, в которой указывается оценочная стоимость.
• Правоустанавливающие документы на недвижимое или движимое имущество, которое не вошло в список наследуемого имущества.
• Различные документы, подтверждающие факты использования умершим спорного объекта. Например, можно предоставить чеки за коммунальные платежи, свидетельские показания и др.

Если районному суду будет недостаточно предоставленной истцом информации, дело может быть приостановлено. При наличии исчерпывающих доказательств факта пользования и владения умершим спорным имуществом дело будет завершено в пользу истца.

• Трехкомнатная квартира площадью 144,27 м2, расположенная по адресу: Москва, улица Усачева, д. 11, кв. 52
• Четырехкомнатная квартира площадью 160,71 м2, расположенная по адресу: Москва, Столярный пер., д. 3, кв. 90
• Жилой дом, назначение жилое, общая площадь 260 м2, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, деревня Грибки, ул. Смородиновая, д. 6
• Автомобиль марки Porsche Cayenne GTS, 2008 года выпуска
• Автомобиль марки Lexus RX350, 2016 года выпуска
• Автомобиль марки Jaguar Mark IV, 1948 года выпуска
• Автомобиль марки Bentley Long Wheel Base, 1960 года выпуска
• Автомобиль марки Aston Martin DB 7, 1998 года выпуска

1. Признать за истцом Флайшер М.Г. право на обязательную долю в наследстве после смерти Флайшера Г.М.

1. Документ, подтверждающий уплату госпошлины
2. Копии искового заявления для ответчика и суда
3. Копия свидетельства о смерти наследодателя
4. Копия завещания
5. Копия свидетельства о рождении
6. Копии документов, подтверждающих инвалидность
7. Копии правоустанавливающих документов на имущество, принадлежавшее наследодателю

Обратите внимание! Если у вас появятся вопросы или возникнут какие-либо трудности при самостоятельной подготовке иска о признании права на обязательную долю в наследстве в 2024 году, вы всегда можете обратиться за бесплатной правовой консультацией к специалистам портала «ЦентрСовета». Среднее время ожидания ответа от юриста — 15 минут.

Судебное решение

Результатом рассмотрения иска о признании права на наследство является судебное решение. Документ выдается заявителю и ответчикам. Через месяц, после вступления решения в законную силу, стороны должны обратиться в канцелярию суда за отметкой о вступлении документа в силу.

На основании судебного решения, истец должен переоформить наследственное имущество.

В случае наличия спора между наследниками, государственным органом или муниципалитетом, чтобы официально оформить право собственности на наследственное имущество, гражданин должен защитить свои права в судебном порядке. Для этого необходимо оформить исковое заявление. В качестве представителя в суд целесообразно оплатить юриста. В случае удовлетворения иска, услуги специалиста на составление иска и представительство в суде нужно взыскать с ответчика.