Нюансы экспертной деятельности

Помимо этого, представить экспертной организации, оказывающий услугу, предоставляет пакет документов:

Учтите: отчёт, подаваемый нотариусу, имеет срок действия (6 месяцев), по окончанию срока документ является недействительным. Объясним: выписка определяет цену недвижимости на дату смерти прошлого владельца. Разгоревшийся спор между наследниками после окончания срока действия акта, вместо преждевременного, необдуманного вмешательства суда, тушат возобновлением оценочных процедур знатоком. Отчёт, предполагаемый изначальной отдаче суду, возобновления не требует, так как акт — бессрочный, за счет оформления договора на дату открытия наследования.
Результат отчёта подлежит обжалованию. Заказчик вправе отказаться от итога оценивания, не соглашаясь с работой эксперта. Прежде, чем обратиться в суд с заявлением, обратитесь в другую организацию с просьбой, использовать противоположную методику оценки. Новый результат покажет правдивость вашего мнения. Совпадение оценок организации означает допущенное, неправильное суждение заказчика.

Окончательно убедившись в неправильности оценочных результатов организаций, заинтересованное лицо направляет внимание на комиссию, с прошением о подаче ранее использованных экспертом данных об объекте проверки. Выявив недостоверность актов, подается обращение о пересмотре итога оценивания. Комплект завершают перечисленные документы:

В течение месяца комиссия рассматривает дело, предоставляя решение о несовпадении, удовлетворяющее заказчика. Итог может не устраивать лицо, последующие жалобы рассматриваются судом.
Заключение

Теоретически, без процедуры расценки наследуемой недвижимости можно обойтись. Предположительные ситуации, являющиеся исключениями, встречаются редко, доказываются предоставлением пакета документов. Риск оспаривания, не соблюдения закона велик. Определив выплату объекта, наследники ничего не теряют. Наоборот, приобретают необходимую информацию, документы, которые могут понадобиться им в дальнейшем. Учтите: оценочный вердикт принимается нотариусом только из рук специалиста. Сами определить стоимость вы не сможете. Людям, скептически настроенным по отношению к процедуре, стоит обратиться к юристам, обсудить волнующие темы, разъяснить неосмысленные моменты. Юридическое лицо обеспечит полную консультацию, доступно объяснит нюансы, посоветует варианты организаций, учреждений, соответствующих требованиям наследника. Что Такое Инвентаризационная Стоимость Квартиры При Наследстве.

Для чего нужно оценивать получаемое наследство

Перед тем, как вступить в права наследования и получить документ, подтверждающий право на наследство, каждый наследник должен заплатить госпошлину, сумма которой зависит от нескольких факторов:

Поэтому, целью проведения оценки наследственного имущества является, прежде всего, получение официального документа, благодаря которому будет правильно рассчитана сумма государственной пошлины. При этом оценивается не только недвижимость (квартира, дом или дача), оценивать приходится любое имущество, которое может представлять ценность.

  • Недвижимость (сюда относятся не только жилые помещения, но и нежилые строения);
  • Любые виды транспортных средств;
  • Акции и другие ценные бумаги;
  • Все движимое имущество, которое можно отнести к разряду ценного;
  • Огнестрельное, холодное и коллекционное оружие;
  • Все, что относится к интеллектуальной собственности;
  • Бизнес.

Есть случаи, когда наследники освобождаются от уплаты госпошлины, но это не является условием отказываться от оценки наследственного имущества. Когда наследник нотариально будет оформлять право собственности, нотариус должен будет указать стоимость наследства, а для этого оно должно быть оценено.
когда и кто проводит оценку наследуемого имущества

Перед тем, как сделать оценку для вступления в наследство, необходимо осознавать для чего вообще проводится эта процедура, как и когда происходит оценочная экспертиза. Свидетельство, удостоверяющее право на наследство, наследники могут получить не раньше, чем через полгода со дня смерти человека, на чье имущество предъявляют права наследники. В течение полугода каждый, кто предъявляет права на наследство, может предъявить документы, подтверждающие это их право.

Оценку имущества, подлежащего наследованию, зачастую проводит не один эксперт, а несколько. Вернее, в зависимости от того, что именно нужно оценить, к тому специалисту и обращаются (недвижимость, транспорт, ценные бумаги). Оценивать наследственное имущество могут как специалисты государственных учреждений, так и эксперты частных организаций, которые имеют лицензию на этот вид деятельности.

Как оценивается квартира при разделе между наследниками? По кадастровой или рыночной стоимости?

Как оценивается квартира при разделе между наследниками? По кадастровой или рыночной стоимости?

Ответы на вопрос:

Нотариус учитывает кадастровую стоимость, наследники могут определить стоимость долей по рыночной, либо по кадастровой стоимости, как договорятся.

Подпунктом 6 п. 1 ст. 333.25 НК РФ предусмотрено, что оценка стоимости наследственного имущества осуществляется исходя из стоимости этого имущества на день смерти наследодателя (день открытия наследства).

Согласно пп.5 п. 1 ст. 333.25 НК РФ при подсчёте размера госпошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство по закону или завещанию берется стоимость наследуемого имущества, которая определяется согласно пп. 7 — 10 ст.333.25 НК РФ.

По выбору наследника для подсчёта госпошлины могут быть представлены документы с указанием кадастровой, инвентаризационной, рыночной, и иной стоимости наследственного имущества, выданного органами (организациями) или оценщиками, указанными в пп. 7 — 10 вышеуказанной статьи НК РФ.

Должностные лица и нотариусы, совершающие нотариальные действия, не имеют права определять способ оценки в целях исчисления госпошлины и требовать от наследника представления документов, подтверждающих соответствующий способ оценки (вид стоимости имущества).

Ответы на вопрос:
Наталия, здравствуйте! Такой вопрос задают достаточно часто.. С прошлого года большинство нотариусов исчисляют гос. пошлину исходя из кадастровой стоимости. Якобы, БТИ теперь не выдают справок об инвентаризационной стоимости ж/п. На самом деле это не так. На данный момент пока (!) никаких изменений в НК РФ нет, и граждане имеют право предоставлять для исчисления гос. пошлины справки об инвентаризационной стоимости. Я, например, постоянно работаю с нотариусом, который не требует кадастровую стоимость, и мои клиенты спокойно, по запросам нотариуса, получают в БТИ справки об инвентаризационной стоимости.

С какой стоимости квартиры инвентаризационной или кадастровой сейчас начисляется пошлина за оформление квартиры в наследство.

С какой стоимости квартиры инвентаризационной или кадастровой сейчас начисляется пошлина за оформление квартиры в наследство. В квартире никто не прописан.

Ответы на вопрос:

Кадастровый Желаю вам удачи и всего самого наилучшего, звоните, буду рад вам помочь.

Наталия, здравствуйте! Такой вопрос задают достаточно часто.. С прошлого года большинство нотариусов исчисляют гос. пошлину исходя из кадастровой стоимости. Якобы, БТИ теперь не выдают справок об инвентаризационной стоимости ж/п. На самом деле это не так. На данный момент пока (!) никаких изменений в НК РФ нет, и граждане имеют право предоставлять для исчисления гос. пошлины справки об инвентаризационной стоимости. Я, например, постоянно работаю с нотариусом, который не требует кадастровую стоимость, и мои клиенты спокойно, по запросам нотариуса, получают в БТИ справки об инвентаризационной стоимости.

Но, повторюсь, что большинство нотариусов требуют кадастровую стоимость, а некоторые (обнаглевши, видимо. ) — и рыночную.

Наталия, здравствуйте! Такой вопрос задают достаточно часто.. С прошлого года большинство нотариусов исчисляют гос. пошлину исходя из кадастровой стоимости. Якобы, БТИ теперь не выдают справок об инвентаризационной стоимости ж/п. На самом деле это не так. На данный момент пока (!) никаких изменений в НК РФ нет, и граждане имеют право предоставлять для исчисления гос. пошлины справки об инвентаризационной стоимости. Я, например, постоянно работаю с нотариусом, который не требует кадастровую стоимость, и мои клиенты спокойно, по запросам нотариуса, получают в БТИ справки об инвентаризационной стоимости.

Но, повторюсь, что большинство нотариусов требуют кадастровую стоимость, а некоторые (обнаглевши, видимо. ) — и рыночную.

Наталия, здравствуйте! Такой вопрос задают достаточно часто.. С прошлого года большинство нотариусов исчисляют гос. пошлину исходя из кадастровой стоимости. Якобы, БТИ теперь не выдают справок об инвентаризационной стоимости ж/п. На самом деле это не так. На данный момент пока (!) никаких изменений в НК РФ нет, и граждане имеют право предоставлять для исчисления гос. пошлины справки об инвентаризационной стоимости. Я, например, постоянно работаю с нотариусом, который не требует кадастровую стоимость, и мои клиенты спокойно, по запросам нотариуса, получают в БТИ справки об инвентаризационной стоимости.

Но, повторюсь, что большинство нотариусов требуют кадастровую стоимость, а некоторые (обнаглевши, видимо. ) — и рыночную.

🟠 Пройдите опрос и получите бесплатную консультацию

🟠 Все вопросы задавайте в форме ниже

Оцените, пожалуйста, публикацию:
1 Звезд
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.