Отвечает нотариус. Правда ли, что с января нельзя будет заверить завещание в сельсовете?

Отвечает нотариус. Правда ли, что с января нельзя будет заверить завещание в сельсовете?

– Слышала, что в январе вступают в силу какие-то изменения, касающиеся документов – завещаний и доверенностей, которые до этого жители деревень могли заверить в сельском Совете. Действительно ли это так? – уточняет Татьяна.

• Подборка наиболее важных документов по Дарению и наследованию имущества: 💫 💫 💫 💫 💫 💫 © нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое

Отвечает Лариса Микула, нотариус Брестского нотариального округа:

– Действительно, с 3 января 2022 года вступают в силу изменения в Закон «О нотариате и нотариальной деятельности». Одно из новшеств в законе касается жителей сельской местности.

Так, из компетенции сельских советов исключается удостоверение завещаний и некоторых видов доверенностей. Например, доверенности, связанные с распоряжением имуществом, денежными средствами в банках, регистрацией недвижимого имущества, теперь удостоверить можно будет только у нотариуса.

При этом определенные категории доверенностей, которые можно будет оформить в сельских советах, все же остаются. Это социально значимые доверенности на получение пенсий и пособий. Теперь данная компетенция будет регулироваться Гражданским кодексом Республики Беларусь.

Также в целях оказания юридической помощи населению агрогородков по заявкам нотариусы выезжают в сельскую местность и активно работают с населением. С января планируется расширить географию выездов, то есть если раньше ездили в агрогородки, то теперь нотариусы будут посещать любые населенные пункты, где есть сельсоветы. Оставить заявку можно будет как в сельсовете, так и на сайте Белорусской нотариальной палаты или же просто позвонив в ближайшую нотариальную контору или бюро.

Среди нововведений следует отметить и экстерриториальность оформления сделок, связанных с недвижимостью. Если сегодня сделку по отчуждению недвижимого имущества (купля-продажа, мена, дарение) можно оформить только по месту нахождения объекта недвижимости, то с января – у любого нотариуса Беларуси. Таким образом такая нотариальная услуга стала более доступной для граждан и юридических лиц.

— В настоящее время без обращения в многофункциональные центры или к нотариусу передать права на квартиру невозможно. Для того чтобы после окончания карантинных каникул можно было сразу заняться этим вопросом, находясь дома на самоизоляции, нужно подготовить документы: найти все правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, о праве на наследство и прочие), а также проверить подписи на всех имеющихся документах.

Завещание в онлайне: как удаленно привести в порядок документы на жилье

Фото: Joe Giddens/PA/ТАСС

Карантин — лучшее время, чтобы заняться делами, до которых в повседневной жизни не доходят руки. Можно не только разобрать шкафы, прочитать пару книг и выучить тайский язык, но и привести в порядок документы на квартиру.

Юристы и нотариусы рассказали, как узаконить перепланировку, оформить дарственную или наследство во время самоизоляции, а также какие сделки можно заключать во время карантина, установленного из-за пандемии коронавируса.

Мария Сучкова, юрист практики «Разрешение споров» юридической фирмы «Интеллектуальный капитал»:

— В настоящее время без обращения в многофункциональные центры или к нотариусу передать права на квартиру невозможно. Для того чтобы после окончания карантинных каникул можно было сразу заняться этим вопросом, находясь дома на самоизоляции, нужно подготовить документы: найти все правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, о праве на наследство и прочие), а также проверить подписи на всех имеющихся документах.

Кроме этого, в случае если грядущая сделка будет проходить через нотариуса, можно связаться с ним, чтобы уточнить пакет необходимых документов, согласовать стоимость будущих услуг и направить по электронной почте отсканированные копии документов для проверки. МФЦ работают по предварительной записи, однако при возможности лучше отложить поход туда.

Фото:ТАСС/ Георгий Копытин

— Сейчас самое время привести документы на недвижимость в порядок или совершить сделку не выходя из дома. Рассмотрим некоторые из них.

Перепланировка и приватизация. Подать заявление в соответствующий государственный орган, заказать необходимые справки и выписки можно онлайн с помощью портала госуслуг, сайта соответствующего госоргана. В настоящее время многие организации, включая БТИ, работают, поэтому заказать выезд кадастрового инженера с целью обследования квартиры не составит труда.

Продажа-покупка квартиры, дарение. Такие сделки совершаются путем заключения договора купли-продажи, а переход права регистрируется в Росреестре. На сегодняшний день сдать документы в Росреестр можно через нотариуса (в настоящее время деятельность нотариусов не приостановлена). В этом случае заключается нотариальный договор; с помощью электронно-цифровой подписи через портал госуслуг; посредством Почты России; если сделка заключается с использованием ипотечных средств, то возможно воспользоваться услугой банка по электронному направлению документов в Росреестр. С дарением в условиях самоизоляции аналогичная ситуация.

Наследство. Вирус также не сможет помешать вам открыть наследственное дело, поскольку заявление о принятии наследства вы можете отправить по почте или обратиться непосредственно к нотариусу.

Окна жилого дома в период пандемии коронавируса COVID-19. Период с 28 марта по 30 апреля 2021 года объявлен в России нерабочим с целью предотвращения распространения коронавирусной инфекции

«В условиях карантина россияне могут получить квалифицированную юридическую помощь у нотариусов»

Екатерина Лексакова, член комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со средствами массовой информации и общественными организациямии, нотариус:

— В условиях карантина россияне могут получить квалифицированную юридическую помощь у нотариусов — в дежурных нотариальных конторах, принимающих посетителей с соблюдением всех санитарных норм. Список таких контор можно найти на сайтах нотариальных палат регионов. Если сделку с недвижимостью по каким-то причинам нельзя отложить (например, истекает срок одобрения ипотеки), лучше оформить ее нотариально.

Нотариусу можно заранее отправить пакет документов, которые он изучит перед сделкой, далее сам запросит нужные сведения в ряде ведомств и заранее подготовит проект договора. Очно нотариусу придется провести всего одну встречу с участниками сделки, на которой он проверит личность и дееспособность сторон, удостоверится, что они хотят заключить сделку именно на условиях, прописанных в договоре, и разъяснит правовые последствия.

Расчет по сделке можно осуществить без визита в банк, через депозит нотариуса — покупатель перечислит средства на депозит, а нотариус, когда право покупателя на объект будет зарегистрировано в Росреестре, перечислит эти деньги продавцу. Документы на регистрацию права собственности нотариус тоже направит сам в электронном виде и получит готовые в максимально короткие сроки. Доплачивать за это не нужно. Кроме того, нотариальное удостоверение сделки с недвижимостью защитит стороны от мошенников, которые активизировались в период пандемии.

Есть случаи, когда визит к нотариусу нельзя отложить. Например, принятие наследства. По закону это можно сделать в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Если этот срок истекает в период режима самоизоляции, а наследник еще не обратился за открытием наследственного дела, это можно будет сделать, посетив дежурную нотариальную контору.

Как получить дубликат завещания

Здравствуйте! У меня вот такая проблема у моего мужа умерла мама прошло уже больше года .В права наследства он не вступил не было возможности, притом его старший брат пропал безвести, но его еще никто официально не обьявил пропавшим безвести, а его не официальная жена не отдает завещание потому что оно было у неё все время сказала пока муж не вернётся никто ничего не будет делать такой вопрос .Муж может получить новое завещание или дубликат? Спасибо заранее))

Дубликат завещания может быть выдан указанным в завещании наследникам, исполнителю завещания после подачи ими свидетельства о смерти завещателя. В случае смерти наследников, которые были указаны в завещании, дубликат может быть выдан их наследникам после подачи ими свидетельства о смерти завещателя и умершего наследника.

Почати треба з того, щоб Ваш чоловік подав нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Нотаріус напише відмову (через пропуск строку). Тоді треба буде подати позов до суду про надання додаткового строку для прийняття спадщини. В Україні ведеться Реєстр заповітів, тому в рамках спадкової справи нотаріус побачить, чи був заповіт і на чию користь.

Каждый наследник самостоятельно осуществляет свои права и обязанности. Ваш муж является наследником своей мамы по закону и без завещания. Но Ваш муж пропустил срок для принятия наследства, если он не проживал вместе с мамой га момент её смерти. Срок может быть продлён судом, но при наличии уважительных причин пропуска, а это не то, что Вы написали. Информацию по завещанию можно получить у любого нотариуса. Заявление о принятии наследства можно подать, не имея на руках завещания.

Паспортный стол креминце атказуется мне делать паспарт по справке об асвабаждения. я из Горловки живу в пачаеве криминецкий РАЕН што мне делать?валерий

Могу ли я выставить жену за дверь,до развода,если дом был приобретен мной до брака,все документы на меня,и прописан я один.?

Добрий день. Дуже прошу допомогти. В мене є трьохрічний син, і колишній, який офіційно його батько, з яким пробувала лише в громадянському шлюбі. Людина неадекватна, постійно.

🟠 Пройдите опрос и получите бесплатную консультацию

🟠 Все вопросы задавайте в форме ниже

Оцените, пожалуйста, публикацию:
1 Звезд
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.