Итак, дано: большие трудности из-за маленьких собственников
Нашему примеру расширения жилплощади последовала и моя сестра, но денег на «первоначалку» у нее не было. На большом семейном совете мы решили продать родительскую «четырешку», в результате чего родители должны переехать в квартиру поменьше, а мы с сестрой – получить деньги: она на первоначальный взнос, я — на частичное погашение уже имеющейся ипотеки.

Трудность №5: казнить нельзя помиловать, или разница формулировок

Итак, спустя 45 дней после запуска процесса мы пришли на сделку к нотариусу. Препятствий уже ничто не предвещало, поэтому громом среди ясного неба прозвучал вопрос нотариуса: «Почем на счете ребенка нет указанной в постановлении органов опеки суммы?»

Оказалось, что в документе написано: «разрешается продать долю с одномоментным зачислением на счет суммы». А, поскольку нотариус не может удостоверять сделку в кассе банка, деньги нужно положить на счет заранее. Речь шла о сумме в 600 тысяч рублей, которую дать нам могли только покупатели «четырешки», но делать это отказались, так как усомнились в том, что сделка когда-нибудь состоится.

Изменить пресловутое слово «одномоментное» на «последующее» без нового круга рассмотрения в отделе опеки отказались. Главы района не было в городе, покупатели «четырешки» поставили условие: сделка сегодня или никогда. Ничего не оставалось, кроме как всем нашим кланом обежать за два часа (до конца рабочего дня нотариуса) всех знакомых, организации, кредитующие «до зарплаты» и набрать необходимую сумму. Сделка в тот день все же состоялась.

Как определить стоимость доли в квартире при продаже
Как правило, завышенное ценообразование формируется агентствами недвижимости. При посещении организации, специалист сразу ориентирует продавца на максимальную стоимость.

Порядок оценки

Предварительно необходимо выяснить, сколько стоит идеальная доля. После чего, необходимо провести анализ положительных и отрицательных факторов. Цена рассчитывается от идеальной части.

Пример. 3 комнатная квартира оценивается в 9 000 000 р. Дольщиков 3, один из них несовершеннолетний. Отношения между совладельцами хорошие, но порядок пользования не определен. Идеальная доля составит 9 000 000/3=3 000 000. Один из несовершеннолетних собственников уменьшает стоимость на 30% Возможность пользоваться долей увеличивает цену для выкупа на 20%. Таким образом, цена составит 2 700 000 р.

Но для того, чтобы доля продалась скорее, целесообразно уменьшить цену еще на 10 – 15%. Исходя из данной стоимости можно выставлять объект на продажу.

Чтобы узнать сколько стоит доля в квартире, необходимо провести беспристрастный анализ. На основании выводов можно делать расчеты. Дополнительно необходимо привлечь специалистов. Однако перед продажей объекта целесообразно получить консультацию юриста. Чтобы специалист дал точную консультацию, нужно описать ситуацию в форме обратной связи.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Кондиционеры с установкой в Оренбурге и области
Перед тем , как вы начнете выбирать какой марки или мощности кондиционер Вам выбрать , ознакомьтесь с преимуществами нашей компании , а именно :

Монтаж и обслуживание кондиционеров в Оренбурге по самым доступным ценам!

Немаловажным фактором долгой и бесперебойной работы климатической техники является ее грамотный монтаж и регулярное обслуживание, поэтому стоит доверить проведение этих работ профессионалам. Специалисты компании «Империя климата» имеют не только богатый опыт в сфере монтажа климатических систем различного уровня сложности, но и прошли профподготовку в официальных сервисах обслуживания разных марок кондиционеров. Благодаря этому наши мастера знают нюансы и особенности техники ведущих производителей и могут безошибочно определить причины неисправностей и сбоев в работе оборудования.

Кроме того, приобретая кондиционер в «Империи Климата», цена на его последующее техническое и послегарантийное обслуживание будет существенно ниже, нежели в других компаниях. А в случае необходимости вы можете быстро и недорого заказать оригинальные комплектующие для ремонта устройств.

Как сохранить онлайн видео в формате MP4 в HD качестве?
Онлайн загрузчик видео SaveFrom.Net — это специальный сервис, который помогает быстро и бесплатно загружать видео или музыку с любого сайта. Вам не нужно устанавливать различное программное обеспечение или искать онлайн-сервисы.

Введите адрес веб-страницы в соответствующее поле вверху данной страницы и нажмите кнопку Скачать.

Купить Долю в Квартире Оренбург Авито

Добавьте перед URL адресом строку «savefrom.net/» или «sfrom.net/» и нажмите клавишу Enter. Пример: sfrom.net/http://youtube.com/watch?v=u7deClndzQw

Купить Долю в Квартире Оренбург Авито

Купить Долю в Квартире Оренбург Авито

helper

Любой дом, любая дача или офис нуждаются в качественной и надежной входной двери. Купить металлические двери, как в наличии так и под заказ, в зависимости от особенностей вашего проёма можно в магазине «М.Двери». Будьте уверены, что ваше имущество будет в сохранности на время вашего отсутствия. Помимо прочего, такие конструкции сохранят внутренний микроклимат и не дадут воздуху в помещении охлаждаться зимой или нагреваться во время летней жары.

Входные двери

Любой дом, любая дача или офис нуждаются в качественной и надежной входной двери. Купить металлические двери, как в наличии так и под заказ, в зависимости от особенностей вашего проёма можно в магазине «М.Двери». Будьте уверены, что ваше имущество будет в сохранности на время вашего отсутствия. Помимо прочего, такие конструкции сохранят внутренний микроклимат и не дадут воздуху в помещении охлаждаться зимой или нагреваться во время летней жары.

Компания «М.Двери» предлагает вам купить входные металлические двери в Оренбурге по привлекательным ценам. Наши товары выделяются по ряду особенностей:

Приобрести входные двери на заказ в Оренбурге вы можете, пройдя в соответствующий раздел сайта или связавшись с нашими сотрудниками. На нашем складе присутствует большой ассортимент конструкций на любой вкус и бюджетные возможности. Мы гарантируем, что цена входных дверей от «М.Двери» вас порадует, а качество не заставит сомневаться в рациональности покупки. Для детальной консультации и окончательного выбора мы ждем вас в нашем фирменном салоне в г.Оренбурге. Адрес магазина-салона «М.Двери» вы можете найти на странице контактов.

Купить Долю в Квартире Оренбург Авито

ТУ Росимущества в Оренбургской области, Отдел реализации арестованного и конфискованного имущества, Журунбаев Алибек Ахметуллович, тел. (3532) 77-08-77

ТУ Росимущества в Оренбургской области, Отдел реализации арестованного и конфискованного имущества, Журунбаев Алибек Ахметуллович, тел. (3532) 77-08-77

ТУ Росимущества в Оренбургской области, Отдел реализации арестованного и конфискованного имущества, Сытежева Анна Владимировна, тел. 8 (3532) 77-98-95

ТУ Росимущества в Оренбургской области, Отдел реализации арестованного и конфискованного имущества, Журунбаев Алибек Ахметуллович, тел. (3532) 77-08-77

ТУ Росимущества в Оренбургской области, Отдел реализации арестованного и конфискованного имущества, Журунбаев Алибек Ахметуллович, тел. (3532) 77-08-77

ТУ Росимущества в Оренбургской области, Отдел реализации арестованного и конфискованного имущества, Журунбаев Алибек Ахметуллович, тел. (3532) 77-08-77

ТУ Росимущества в Оренбургской области, Отдел реализации арестованного и конфискованного имущества, Журунбаев Алибек Ахметуллович, тел. (3532) 77-08-77

ТУ Росимущества в Оренбургской области, Отдел реализации арестованного и конфискованного имущества, Журунбаев Алибек Ахметуллович, тел. (3532) 77-08-77

ТУ Росимущества в Оренбургской области, Отдел реализации арестованного и конфискованного имущества, Журунбаев Алибек Ахметуллович, тел. (3532) 77-08-77

ТУ Росимущества в Оренбургской области, Отдел реализации арестованного и конфискованного имущества, Журунбаев Алибек Ахметуллович, тел. (3532) 77-08-77

Если Вы не нашли информацию в текущей форме поиска, воспользуйтесь, пожалуйста, формой поиска «Продажа арестованного, конфискованного и иного имущества (сведения АС ПИБИ)»

🟠 Пройдите опрос и получите бесплатную консультацию

🟠 Все вопросы задавайте в форме ниже

Оцените, пожалуйста, публикацию:
1 Звезд
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.