Переезжающим в Красноярск на ПМЖ посоветовали лучшие районы для жизни и работы

Эксперты рынка недвижимости рассказали о районах Красноярска для тех, кто переезжает в город и для кого встает вопрос поиска жилья и трудоустройства.

В последние годы в Красноярске чаще предпочитают брать однокомнатные квартиры — их доля продаж составляет 60% от всего рынка недвижимости города. Одинаково популярно жилье и в новостройках, и в старом жилищном фонде. У каждого из двух берегов города свои преимущества и недостатки, исходя из которых формируются цены на жилье.

• Подборка наиболее важных документов по Дарению и наследованию имущества: 💫 💫 💫 💫 © нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое

Левый берег отличается от правого хорошей экологией, более развитой инфраструктурой, ухоженными дворами и обилием развлекательных центров. У каждого из левобережных районов также есть свои особенности:

  • Октябрьский — новый район. Это экологически чистая территория с массой недавно отстроенных жилых комплексов. Однушка обойдется не дешевле 2 млн. руб., «двушка» — 3,2-3,5 млн. руб., «трешка» — от 4,36 млн. руб.
  • Советский — это промышленная зона, с множеством производственных цехов, которые загрязняют окружающую среду (несмотря на использование очистных сооружений и фильтров). В Советском хорошо развито транспортное сообщение. Квартир продается много, цены ниже средней отметки по городу. Однокомнатную квартиру можно приобрести за 1,8-1,9 млн. руб.
  • Железнодорожный — на территории этого района много строительных организаций, школ, детсадов, вузов и прочих учреждений, а также больниц. Здесь есть и новостройки, и хрущевки, и сталинки. Дома яркие, во дворах полно детей, имеется сквер для прогулок. Многие молодые семьи покупают недвижимость в ипотеку. Цены на однокомнатное жилье стартуют от 2 млн. руб.
  • Центральный — деловой центр города, здесь находится краевая администрация, банки, крупные страховые компании, торгово-развлекательные и спортивные центры. Хорошо налажена работа библиотек, образовательно-развивающих центров для детей. Инфраструктура отлично развита и многие учреждения расположены в шаговой доступности; много остановок общественного транспорта. Квартиры самые дорогие в Красноярске: квадратный метр на 10 тысяч рублей дороже, чем в других районах.

За хорошие условия проживания всегда приходится платить больше, чем за жилье в непопулярных районах. Жить здесь будет гораздо приятнее, чем на окраине.

Купить Долю в Квартире в Красноярске Ленинский Район

Правобережные районы менее благополучны в плане экологии, но и квартиры стоят там дешевле. Эксперты называют следующие особенности каждого из районов:

  • Свердловский — расположен на правом берегу. Жилой фонд устаревший, но сейчас понемногу здесь начали появляться новостройки. Цены на жилье чуть дороже, чем в промзоне Советского района на левом берегу.
  • Кировский — район, на территории которого полно заброшенных производств, поэтому, даже проживая здесь, работу придется искать в другом районе. Цены на квартиры почти как в Свердловском. Дома и коммуникации требуют ремонта.
  • Ленинский — район, где пусть и развивается мелкий бизнес, но наблюдается постоянная нехватка рабочих мест для жителей, поэтому трудоустройство придётся искать в другом районе.

Задаваясь вопросом где купить квартиру в Красноярске, стоит помнить, что покупка квартиры — это долгосрочное вложение денежных средств. Съемную квартиру можно легко поменять, а вот купленную — не ранее, чем через три года. Конечно, можно перепродать и раньше, но при этом придется заплатить крупную сумму налога.

Пригодную для проживания квартиру в черте города можно подыскать за 2 млн. руб., но на самостоятельные поиски может уйти до 6-ти месяцев. Гораздо рациональнее обратиться в агентство недвижимости с хорошей репутацией и многолетним опытом работы. В таких организациях составляется договор, где обозначается, что оплата риэлтору производится исключительно по факту сделки.

Взять ипотеку на долю в квартире в Красноярске

Взять долевую ипотеку можно, при условии, что заемщик и приобретаемый в кредит объект соответствует требованиям банка.

Возраст претендентов на займ от 18 (20) до 65 (75) лет. Граждане должны иметь гражданство России и регистрацию на территории страны. Стаж на последнем месте работы 3-6 месяцев. Общий трудовой стаж более 1 года. Для оформления ипотеки требуется стабильный источник дохода. При удаленном обращении также необходимо иметь мобильное устройство и email.

Подать заявку на кредит можно дистанционно или в отделении банка. Решение по заявке принимается от 1 до 10 дней. После этого заемщику дается минимум 30 дней на подготовку пакета документов для оформления ипотеки.

При необходимости можно сделать предварительные расчеты ипотеки на долевое жилье. Для этого нужно воспользоваться калькулятором. Он расположен на странице конкретного банковского продукта. Пользователю достаточно заполнить поля формуляра и система выведет данные на экран.

Банк может отказать в выдаче ипотеки на выкуп доли в квартире в Красноярске по разным причинам. Например, у заемщика испорченная кредитная история, нет денег на первоначальный взнос или часть участника долевой собственности не выделена в натуре. А также если второй супруг не дает согласие на оформление кредита.

Субсидии с учетом доходов

*** заявитель вправе представить по собственной инициативе, поскольку такие документы (сведения, в них содержащиеся) уполномоченный орган получает на основании межведомственных запросов.

Порядок получения мер социальной поддержки (льгот) на оплату ЖКУ

  1. Иметь постоянную регистрацию по месту жительства
  2. Собрать сведения о доходах всех членов вашей семьи совместно с вами зарегистрированных
  3. Написать заявления, приложить собранные документы
  4. Сдать документы в органы социальной защиты населения по месту жительства
  5. Срок принятия решения — 10 рабочих дней
  6. В случае положительного решения субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев
  7. Выплата производится ежемесячно на счет в банке либо через почтовое отделение по месту жительства (по выбору)

Сроки предоставления мер социальной поддержки (льгот) на оплату ЖКУ

  1. Субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев
  2. При предоставлении требуемых документов с 1 по 15 число месяца субсидия предоставляется с 1 числа текущего месяца
  3. При предоставлении указанных документов с 16 числа до конца месяца субсидия предоставляется с 1 числа следующего месяца
  4. Выплата субсидий производится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем

Куда следует обратиться для получения субсидии с учетом доходов

Обратите внимание при оформлении субсидии с учетом доходов

Определение размера субсидий с учетом доходов производится в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг

Размер социальной нормы площади жилья, происходящего на одного человека:

Правобережный Ленинский район депрессивный: здесь мало рабочих мест, плохая экологическая ситуация. Начать бизнес проблематично: рынок услуг не пользуется высоким спросом.

Главное преимущество Ленинского — низкие цены на недвижимость. Квартиру здесь можно купить за небольшие деньги, но и ее состояние не оправдает ожидания покупателя. В Ленинском преобладают хрущевки с проблемной планировкой и небольшим метражом.

Таким образом, престижными районами Красноярска остаются левобережные. По левую сторону Енисея сосредоточены рабочие места, строятся новостройки, развивается деловая и культурная жизнь. Правобережье красноярцы считают депрессивными: там плохая экология, мало рабочих мест, а на рынке недвижимости преобладают ветхие хрущевки.

Приостановлен личный прием граждан в здании Ленинского районного суда г.Красноярска (приемная суда, отделы обеспечения судопроизводства, составы судей).

Купить Долю в Квартире в Красноярске Ленинский Район

Приостановлен личный прием граждан в здании Ленинского районного суда г.Красноярска (приемная суда, отделы обеспечения судопроизводства, составы судей).

Рекомендуется подавать документы в электронном виде через информационную систему «Электронное правосудие» на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» или почтовым отправлением.

Судебные заседания по делам и материалам, находящимся на рассмотрении суда проводятся в соответствии с ранее назначенными датами.

Вход в здание суда для участия в судебных заседаниях разрешен только лицам, являющимся участниками судебных процессов.

Всем участникам процесса при входе в здание суда и во время нахождения в здании суда, а так же во время участия в судебных процессах использовать индивидуальные средства защиты органов дыхания (маски, респираторы). Лица, не выполняющие данные требования, в здание суда допускаться не будут.

В отношении лиц, не соблюдающих санитарно – эпидемиологические меры, во время нахождения в здании суда, судебными приставами может быть составлен административный протокол по ч.2 ст. 17.3 КоАП РФ.

В связи с увеличением объема документов, поступающих в суд в электронном виде, напоминаем:

В соответствии с пунктом 2.1.2 Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде, утвержденной приказом Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 29.04.2003 N 36(ред. от 21.10.2019) уполномоченный работник аппарата суда, ответственный за прием документов в электронном виде и (или) их регистрацию, проверяет соответствующие подсистемы ГАС «Правосудие» на предмет поступления электронных документов, не менее двух раз в течение рабочего дня.

Кроме того, специалисту суда требуется дополнительное время для выведения документов, поступивших в суд в электронном виде, на бумажный носитель и их регистрацию, а также требуется определенное время на изучение представленных документов судьей.

В связи с изложенным, рекомендуем направлять в суд документы в электронном виде заблаговременно, а именно, не менее чем за сутки до даты проведения судебного заседания (не включая нерабочие дни).

🟠 Пройдите опрос и получите бесплатную консультацию

🟠 Все вопросы задавайте в форме ниже

Оцените, пожалуйста, публикацию:
1 Звезд
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.