Мировое Соглашение Продажа Доли в Квартире

Заключение соглашения

2. Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению Истец предлагает Ответчику следующие условия:

• Осуществить перераспределение долей в уставном капитале ООО «Ромашка» в процентном соотношении 50/50 между учредителями;
• Предоставить доступ к расчетному счету ООО «Ромашка»;
• Заключить Учредительный договор с прописанием всех существенных условий соглашения;
• Предоставить учредительные документы;
• Предоставить лицензию на осуществление образовательной деятельности по образовательным программам, а также с правом на обучение (Образец мирового соглашения) по профилю «моторист самостоятельного управления судовым двигателем» №333076 серия 11Ж01 от 28 августа 2015 года, выданная Департаментом образования города Москвы при Правительстве Москвы;
• Осуществить оплату дивидендов.

3. Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в части признания Блеева Р.В. утратившим права на долю в уставном капитале ООО «Ромашка»

4. Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере _____ руб. На основании п. 3 ч. 7 ст. 141 АПК РФ 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины в размере _____ руб., возмещается Истцу посредством возврата из федерального бюджета.

Ответчик обязан возместить Истцу 50 процентов уплаченной (Образец мирового соглашения) им государственной пошлины в размере ____ руб., в течение 12 банковских дней с даты подписания настоящего мирового соглашения.

5. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

6. Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 для каждой из Сторон и 1 для приобщения к материалам дела Арбитражным судом города Москвы.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 139 Арбитражного процессуального кодекса РФ Стороны просят суд утвердить настоящее (Образец мирового соглашения) Соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 151 Арбитражного процессуального кодекса РФ Сторонам известны и понятны.

Судебное урегулирование споров по соглашению

Если в ходе многочисленных переговорам сторонам таки и не удалось достигнуть согласия о распределении между ними собственности, то остается крайний вариант: раздел имущества по суду.

Исковое заявление вправе подать любой наследник. Но это необходимо сделать в течение трех лет после открытия наследства (смерти наследодателя). В иске должно быть указание на предпочтительный способ раздела имущества:

В результате суд может разделить собственность или определить конкретные доли претендентов, оставить имущество одному из наследников, обязать стороны продать его и разделить деньги между собой.

Соглашение о разделе наследуемого имущества между наследниками можно заключить только при согласии всех сторон. При наличии между наследниками разногласий споры разрешаются исключительно в судебном порядке.

Если один из наследников воспользуется своим преимущественным правом на наследство, то он обязан выплатить остальным претендентам денежную компенсацию. При отсутствии согласия наследство можно разделить в судебном порядке.

Если доли не выделять

Если прокуратура проведет проверку, вас могут обязать выделить доли по суду, вернуть государственные средства пенсионному фонду или привлечь к ответственности по статье 159 УК РФ о мошенничестве.

Если решите продать квартиру без выделения долей, сделку могут признать недействительной в части невыделенных детских долей, как, например, произошло в Челябинске.

Также супруга может подать иск и обязать вас выделить ей и детям доли. Примеры таких судебных решений тоже есть.

Соглашение о разделе долей в жилом доме (образец) 2024

Составление соглашения о разделе, как и любой другой правовой документ, требует специальных юридических знаний. Далеко не все граждане в полной мере обладают этими знаниями, при самостоятельном оформлении документа нередки юридические ошибки, неправильное применение каких-либо правовых норм, часто люди вообще не знают, что можно разделить недвижимость таким способом.

При обращении к юристу, даже за первичной консультацией, человек сможет избежать таких ошибок, а, значит, получит желаемый результат за максимально возможный короткий промежуток времени.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

В последнее время среди супружеских пар становится популярной долевая регистрация недвижимости. Это удобно, поскольку муж или жена могут потребовать выдела части из общей собственности как в период совместной жизни, так и в процессе развода.

При реальном разделе объекта недвижимости, к примеру, частного дома, заключается соглашение. Мы расскажем, какие требования предъявляются к документу и как правильно заключить договор о разделе домовладения.

Долевая собственность супружеской пары

Под общей долевой собственностью предусматривают владение имуществом, когда собственнику принадлежит определенная его часть. Доли бывают равнозначные и неравнозначные. Сособственники, в нашем случае супруги, имеют право распоряжаться совместным имуществом в пределах собственной части.

Поделенное на доли имущество находится во пользовании всех собственников. Другими словами, муж и жена пользуются и владеют им на равных правах.

Как правило, добровольное (договорное) возникновение долевой собственности оформляется при заключении брачного контракта или в случае приобретения объекта, при условии обоюдного долевого владения.

Если между мужем и женой не достигнута договоренность о размере доли, данный вопрос разрешается в суде.

Раздел долевой собственности супругов

Как мы отметили ранее, супруги могут потребовать выдела собственной части как в браке, так и в процессе развода. Раздел частного домостроения – непростая процедура, поскольку объект недвижимости, как правило, является неделимым.

Наилучшим вариантом является соглашение о выделении части или реальном разделе домовладения. Фактический раздел дома можно произвести, если:

Если выделению доли предшествует переоборудование дома, супругам нужно предварительно оформить разрешение госорганов на перепланировку и узаконить ее.

Вместе с разделом домостроения изменяется также порядок пользования землей, хозпостройками и другими помещениями, расположенными на участке.

Если между супругами не достигнут компромисс, раздел дома будет происходить в судебном порядке.

Соглашение о реальном разделе жилого дома

Если супруги достигли договоренности по вопросам фактического раздела, заключается соглашение. Документ подписывается обеими сторонами и нотариально заверяется. Соглашение должно содержать обязательную информацию:

• Ф.И.О. сторон;
• данные об объекте недвижимости с указанием: адреса, общей/жилой площади, инвентаризационного номера, наличия хозпостроек и иных сооружений;
• информацию об оценке;
• порядок долевого разделения;
• согласие собственников о фактическом разделе объекта;
• информацию о том, что на домовладение не наложено взыскание, оно не отчуждено, не в залоге, не арестовано и не является спорным;
• дата, подписи сторон.

Стороны могут включить в договор дополнительные условия. К примеру, установить порядок использование хозпостроек и территории, прилегающей к дому.

Необходимые документы

Вместе с договором в нотариальную контору предоставляется следующий пакет документов:

Данный перечень – не исчерпывающий. Возможно, нотариус затребует иные документы.

После того как нотариус заверит договор, супруги регистрируют права собственности на доли, как на отдельные объекты.

Если вас интересуют вопросы исковой давности при разделе имущества после развода, прочтите нашу предыдущую статью.