Как созаемщику получить вычет?

Вы можете оформить вычет через Налоговую инспекцию по месту прописки или работодателя.

Если оформлять через ФНС, то нужно дождаться окончания календарного года, в котором было оформлено право собственности (подписан акт приема-передачи при покупке по ДДУ).

• Подборка наиболее важных документов по Дарению и наследованию имущества: 💫 💫 💫 💫 💫 💫 © нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое

Эти документы подаются в Налоговую, и в течение трех месяцев будет длиться камеральная проверка. И еще месяц понадобится на перечисление средств на ваш счет.

Если вы решите оформить все через работодателя, вам нужны будут те же самые документы, за исключением заявления на возврат налога, справки 2-НДФЛ и декларации 3-НДФЛ. Плюс, оформлять через работодателя можно в том же году, когда было оформлено право собственности (подписан акт приема-передачи при покупке по ДДУ).

Если вы не желаете тратить время и нервы на сбор бумаг и очереди в Налоговой, можете обратиться к нам, в “Налогию”, и мы выполним всю работу за вас!

Теперь вам известно, в каких случаях созаемщик имеет право на налоговый вычет, а также в чем различие покупки квартиры, если ее приобретают супруги или если жилье покупается вне брака. Надеемся, наша статья была для вас полезна!

Как продать квартиру в ипотеке?
Статистика показывает, что в более 70% случаев бывшие супруги являются созаёмщиками. В этом случае, перед тем как оформить раздел ипотеки при разводе, необходимо обдумать все возможные варианты и попытаться решить вопрос мирным путём.

Как правило, подобные судебные разбирательства не длятся дальше месяца, если они не объединены с другими исками.

Решение суда будет вынесено после слушаний и прений сторон. Для его оспаривания проигравшей стороне предоставляется месяц. Делается это путем подачи апелляции в суд, в котором рассматривался иск (ст. 321 ГПК РФ).

После вступления решения в законную силу исполнительные документы следует взять в канцелярии суда и отнести их в Росреестр для регистрации собственности.

Если же стороны обращаются за помощью в судебную инстанцию, судьи выносят решение, исходя из принципа равенства долей и в отношении ипотечной квартиры, и в отношении оставшегося долга. Оно обязательно согласовывается с банком-кредитором.

Разделу при расторжении брачного союза подлежит не только совместно нажитое имущество, но и «совместно нажитые» долговые обязательства. Определить, как делится квартира в ипотеке при разводе – это решить одновременно объединённые две задачи, поскольку необходимо разделить и права на недвижимость и обязательства по выплате кредита.

Ключевыми моментами при разделе является дата оформления ипотеки относительно нахождения в браке, наличие несовершеннолетних детей и брачного контракта.

Верховный суд определил, как нужно делить квартиру, купленную по "военной ипотеке" — новости Право.ру

Военная ипотека при разводе | Судебная практика

По мнению Верховного суда жилье, купленное в период брака по «военной ипотеке», полученной одним из супругов, является их общей собственностью.

Супруги Марина и Артем Слесаревы* поженились в 2007 году. В декабре 2010 года Артем, который работает военнослужащим по контракту, получил от Минобороны целевой жилищный заём в размере 534 314 руб.

, а еще 1,95 млн руб. взял в «Примсоцбанке» по системе «военной ипотеки» на 14,5 лет под 9,38% годовых. Еще до конца года супруги потратили эти деньги на квартиру в Хабаровске ценой в 2,48 млн руб.

В августе 2013 года Слесаревы развелись, и, так как жилье было куплено в браке, Марина через суд потребовала себе половину квартиры, а также 270 000 руб. – 1/2 суммы, которую ее супруг выручил, сдавая жилплощадь в аренду. Автомобиль она готова была оставить Артему при условии, что ей выплатят 195 000 руб. – компенсацию половины его стоимости.

Также уже бывшая жена просила поделить на двоих кредиты на общую сумму в 426 000 руб., взятые ею в «Сбербанке». Ее бывший муж во встречном иске просил отдать бывшей супруге второе семейное авто, взыскав в его пользу половину цены – 230 000 руб., а также требовал взыскать с нее 65 000 руб.

в счет погашения им общего долга по кредитному договору с банком «Восточный экспресс».

Центральный районный суд Хабаровска оставил за каждым по машине и поровну распределил кредитные обязательства, а квартиру делить не стал, посчитав, что она должна достаться супругу (дело № 2-2163/2014), позже крайсуд засилил это решение.

Обе инстанции исходили из того, что квартира приобретена не за счёт общих доходов супругов, а за счёт денежных выплат «спецназначения», предоставленных Слесареву как военнослужащему, вне зависимости от его семейногоп положения.

По этой же причине суды отказали его экс-супруге и в праве на получение половины арендной платы. Та обжаловала не устроившие ее акты в ВС (дело № 58-КГ16-25).

Верховный суд в своем определении напомнил, что общим является любое имущество, приобретенное в период брака, при условии, что оно не было получено одним из супругов в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам или не относится к вещам индивидуального пользования (ст. 36 СК).

Действующее законодательство не предусматривает каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жильем, купленным за счет участия в «военной ипотеке».

А значит, факт участия Андрея Слесарева в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих не может быть основанием для отнесения спорной квартиры к его личному имуществу ответчика.

«Таким образом, приобретённая сторонами в период брака квартира за счёт участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью.

При таких обстоятельствах вывод суда о том, что спорная квартира относится к личной собственности Слесарева, не основан на законе», –говорится в определении ВС. Отдельно отмечено, что раз квартира общая, экс-супруга имела право и на получение доходов от передачи ее в аренду. Дело направлено на пересмотр в Центральный райсуд Хабаровска, и, судя по данным на его сайте, его повторное рассмотрение еще не начато.

© ООО «ПРАВОдник». 2008-2020. Телефон редакции: (495) 645 37 60Свидетельство Эл №ФС 77-31590. Выдано Федеральной службой по надзору в сфере массовых коммуникаций, связи и охраны культурного наследия.

18+ Законы для судей: каких изменений ждать Запреты понарошку и разводы по-серьёзному: интересные законопроекты ноября Верховный суд не вернул мантию судье без диплома Ликвидация и реорганизация: «бизнес-обзор» практики от Верховного суда Астрент: лёгкий способ заставить исполнить решение суда ВС решил, когда банки не могут передавать долги коллекторам Верховный суд научил платить общий кредит после развода «Право.ru»: законодательные новеллы – что вступает в силу в апреле Новые суды и «процессуальная революция»: как прошла судебная реформа «Право.ru»: законодательные новеллы – что нового в октябре ФНС пояснила, какие хозпостройки облагаются налогом на имущество физлиц Экономколлегия рассказала, можно ли уничтожить документы банкрота Пленум ВС принял три новых постановления Тест: смогли бы вы поступить на юрфак в 2020 году? Путин назначил судей Coca-Cola, Apple и McDonald’s: тест по интеллектуальному праву А с дипломом человек: как юристы ходили в суд по новым правилам Третий обзор практики Верховного суда: от банкротства до ошибок в подведомственности «Право.ru»: законодательные новеллы – что вступает в силу в ноябре 18 главных позиций Конституционного суда за 2018 год ВС в Конституционном суде защитил право на возврат страховых платежей ВККС рассказала про наказание за оскорбление коллег и долги по ЖКХ Верховный суд решил, что можно считать неосновательным обогащением РБК подаст в суд на РИА ФАН после новости про Голунова Ожидания и реальность: компенсация морального вреда в российских судах Статистика ВС: как работает главный суд России Верховный суд рассказал, что избавит от кредита в наследство 15 важных позиций из первого обзора Верховного суда «Процессуальная революция» и судрасходы по соглашению: как идет судебная реформа ВС объяснил, почему субсидиарная ответственность передаётся по наследству Верховный суд разрешил супругам делить личное имущество Обмануть время: как перезапустить сроки исковой давности Новые суды и «процессуальная революция»: руководство пользователя Верховный суд объяснил полномочия адвоката по ордеру Комиссии и претензии: когда банки усложняют жизнь клиентам Верховный суд научил взыскивать с медлительного застройщика ВККС рассказала про наказание за фальсификации и сокрытие доходов «Право.ru»: законодательные новеллы – что вступает в силу в сентябре Верховный суд научил оформлять наследство на участок Верховный суд посчитал исковую давность по займу Как истец с ответчиком будут мириться: инструкции от Пленума Верховного суда Верховный суд разъяснил, когда прекращается залог на авто Второй обзор Верховного суда: главные позиции Пленум ВС: налоговые преступления по-новому, но со сроком давности Банкротство в Верховном суде: 10 дел, о которых нужно знать Принять наследство: инструкция Жизнь юриста: как добиться успеха и не сойти с ума Верховный суд рассказал, когда сгорят долги по «коммуналке» Как это работает: новые сроки, преюдиции и другие изменения в АПК и ГПК Верховный суд запретил урезать гонорары юристов Без нареканий и диплома: ВС рассмотрел дело судьи с сомнительными документами Верховный суд меняет практику по возмещению морального вреда Новые доказательства: скриншот, видео и аффидевит Пленум ВС решил, когда начнут работать новые суды ВС разъяснил сроки давности при разделе имущества Помощь мужа, сила Instagram и ВККС: что делать, если не взял диплом в суд Пленум ВС разъяснил «переходный период» к новым судам Цена судьи: сколько получают российские судьи Обзор практики Конституционного суда: главные решения за полгода Что делать, если вам подбросили наркотики?

🟠 Пройдите опрос и получите бесплатную консультацию

🟠 Все вопросы задавайте в форме ниже

Оцените, пожалуйста, публикацию:
1 Звезд
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.