Наследник по Закону не Знал о Завещании

Как наследуется недвижимость

Недвижимость наследуется по тем же правилам, что и остальное наследственное имущество. Но с некоторыми практическими нюансами.

В какие сроки наследуют по завещанию недвижимость

Общий срок для принятия наследства по любому из оснований, при наличии завещательного распоряжения и без него: полгода с момента смерти наследодателя — ст. 1154 ГК РФ. В пределах этого срока наследнику необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследуемого имущества и/или о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если последнее место проживания умершего неизвестно или находится за пределами РФ, то заявление подается по месту нахождения недвижимости.

Важно! Если человека признали умершим через суд, то указанный срок начинает течь с момента вступления в законную силу соответствующего судебного решения.

Каков порядок принятия недвижимости в наследство

В случае необходимости принятия наследства по завещанию порядок действий наследника будет следующий:

1. Отыскать экземпляр оригинала завещания, находившийся на руках у завещателя. Если его нет, то оформляется дубликат у нотариуса, который ранее оформил завещание. Узнать, у кого именно оформлялось завещание возможно у любого нотариуса через единую нотариальную базу данных.
2. Обратиться к нотариусу, его оформившему, с целью проставления отметки о том, что завещание не изменялось и не отменялось.
3. Собрать необходимые документы, подтверждающие личность наследника, степень родства с завещателем.
4. Найти правоустанавливающие документы на недвижимое и движимое имущество завещателя (договоры дарения, купли-продажи, мены, приватизации и т.д.).
5. Составить заявление о принятии наследства и/или выдаче свидетельства о праве на наследуемое имущество.
6. Обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с указанным заявлением.
7. Уплатить госпошлину и иные сборы.
8. Дождаться истечения полугода с момента смерти завещателя и получить свидетельство о наследственном праве.
9. При наличии в наследственной массе недвижимости зарегистрировать ее в Росреестре, ТС — в ГИБДД.

Составить его допустимо самостоятельно или при содействии юристов, включая нотариуса. Писать можно от руки, но наиболее приемлемый вариант — печатный формат.

За выдачу свидетельства о праве на наследство по любому из оснований взыскивается госпошлина — ст. 333.24 НК РФ. Ее размер составляет:

Кто может претендовать на квартиру по завещанию

Главный и единственный претендент на квартиру, указанную в качестве предмета завещания — выгодополучатель.

То есть, тот наследник (кто-то из родственников или посторонних лиц), который прямо указан в завещательном распоряжении как получатель этого жилья. Но из этого правила есть некоторые исключения.

Как было указано ранее, права лиц с обязательной наследственной долей удовлетворяются за счет незавещанной части имущества, а при недостаточности — за счет завещанной.

Таким образом, если обязательную долю не получится выделить из незавещанной части, а в завещанной части есть только квартира, то интересы лица с обязательной долей удовлетворяются за счет нее.

В случае, когда у завещателя больше нет никакого имущества кроме завещанной квартиры, интересы лиц с обязательной долей будут удовлетворены за счет реализации такой квартиры или соразмерной компенсации. Если в судебном порядке не будет установлен иной порядок.

Кто еще имеет право на недвижимое имущество, если отец оставил все сыну или дочери

Помимо выгодополучателя по завещанию претендовать на указанное в нем имущество умершего (его часть) вправе только лица с обязательной наследственной долей.

Ранее уже было рассмотрено понятие обязательной доли. На нее имеют право, помимо детей, следующие нетрудоспособные родственники или близкие наследодателя:

Соответственно, перечисленные граждане при наличии завещательного распоряжения претендуют на половину той доли, которая причиталась бы им в случае его отсутствия — по закону.

Согласно п. 31 ПП ВС РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при определении наследственных прав на основании ст. 1148 и 1149 ГК РФ надо учитывать следующие обстоятельства:

• Людей, достигших возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости независимо от фактического назначения им пенсии по старости. Лиц, имеющих право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости к нетрудоспособным не относят.
• Граждан, признанных в установленном порядке инвалидами любой группы (независимо от фактического назначения им пенсии по инвалидности).

Внимание! Нетрудоспособными ранее считались лица, достигшие общие пенсионного возраста или имеющие инвалидность. Однако с 2024 г. правила о наследовании нетрудоспособными лицами, установленные п. 1 ст. 1149 ГК РФ, применяются также к лицам предпенсионного возраста: женщинам от 55 лет и мужчинам от 60 лет — ст. 8.2 ФЗ-147 «О введении в действие ч. 3 ГК РФ».

Пребывавшим на иждивении завещателя признается, независимо от родственных отношений, лицо, получавшее от умершего не менее 1 года до его смерти, полное содержание.

Либо человек, принимавший такую систематическую помощь умершего, которая была для него постоянным и основным источником средств к существованию, вне зависимости от получения им самостоятельного дохода:

При оценке доказательств, представленных в подтверждение нахождения на иждивении, оценивается соотношение оказываемой завещателем помощи и других доходов нетрудоспособного.

Важно! Нетрудоспособный рентополучатель по договору пожизненного содержания с иждивением, заключенному с наследодателем-рентоплательщиком (ст. 601 ГК РФ), не наследует по закону в качестве иждивенца последнего.

Нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, относящиеся к 2-7 очередям наследования, наследуют на основании п. 1 ст. 1148 ГК РФ. То есть, вне зависимости от совместного проживания с наследодателем.

Совместное проживание с наследодателем не менее года до его смерти выступает условием призвания к наследованию лишь нетрудоспособных иждивенцев наследодателя, названных в п. 2 ст. 1148 ГК РФ (из числа граждан, не входящих в круг наследников 1-7 очередей наследования).

Какие основания для лишения наследства

При составлении завещания лицо вправе лишить наследства кого-либо из преемников. Посредством этого реализуется свобода завещания, предусмотренная ст. 1119 ГК РФ. Обосновывать почему тот или иной претендент ничего не получит, не требуется.

После смерти наследодателя основания для лишения зависят от причины обращения в суд:

1. Оспаривание завещания — основаниями могут являться недееспособность завещателя, а также несоблюдение условий о форме и порядке составления последней воли.
2. Признание наследника недостойным — для этой категории дел законодательством предусмотрен исчерпывающий перечень оснований (совершение противоправных действий в отношении наследодателя, незаконные попытки увеличить долю в наследстве), перечисленных в ст. 1117 ГК РФ.
3. Отстранение от наследства — основанием является систематическое и злостное уклонение от установленных законом обязательств по содержанию наследодателя (например, от уплаты алиментов).
4. Признание недействительным свидетельства о праве на наследство — основанием могут послужить любые факты, свидетельствующие об отсутствии у гражданина прав на имущество умершего.

Спрашивай — тебе ответят.

На сайте Федеральной палаты (https://www.notariat.ru/) имеется раздел, в котором можно найти информацию об умерших наследодателях и открытых наследственных делах (поиск наследников). Аналогичный раздел имеется и на сайте Московской палаты (https://www.mgnp.info/) На страницах этих сайтов можно изучить список открытых наследственных дел, обнаружив данные интересующего вас покойного (ФИО, адрес проживания), обратиться к указанному нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.

Далее, вы можете подать запрос о поиске завещания в Московскую палату. Для подачи запроса в палату необходимо обратиться по адресу: г. Москва, пер. Бобров, д. 6 стр. 3. При себе нужно иметь:

После чего информация о розыске завещания будет напечатана в газете «Буква Закона». Нотариусы Москвы, ознакомившись с информацией о розыске завещания, проверят свои реестры нотариальных дел и при наличии завещания свяжутся с палатой, которая, в свою очередь, проинформирует вас.

Если же вы не уверены, что завещание было составлено в Москве, то имеете право обратиться в Федеральную палату. Располагается она по адресу: г. Москва, ул. Долгоруковская, д. 15, стр. 4-5. Запрос в нее оформляется и дополняется приложениями также как и в региональную. Отличие в их работе в том, что после подачи заявления в Федеральную – информация будут напечатана во всероссийском в журнале «Нотариальный вестник», который читают все нотариусы страны.

Если у вас нет возможности лично посетить Нотариальную палату, то вы имеете право обратиться с письменным запросом. Отличие от личного посещения в том, что направляются письмом не оригиналы свидетельства о смерти и паспорта заявителя (или аналога), а их ксерокопии. Также учитывайте срок пересылки корреспонденции почтой, так как на поиск завещания закон выделяет вам шестимесячный срок.

Отказать могут за неправильно сформированный пакет документов, составление заявления, или отсутствие доказательств вашего родства с первым наследником. Как видите, причин достаточно много, поэтому очень часто в практике дела решаются не в сторону вторых наследников.

Поэтому, если вы всерьез решили стать обладателем наследства после смерти первого наследника, вам придется постараться.

Надеемся, что наша инструкция оказалась короткой и понятной для вас. Хочется верить, что все нюансы, которые изложены в этой статье, будут внимательно изучены, а также приняты к сведению.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: