Образец Исковое Заявление об Отмене Договора Дарения Квартиры Образец

Могут ли оспорить договор дарения наследники дарителя?

Наследники дарителя вправе через суд признать дарственную недействительной, если их права в результате этой сделки нарушены. В этом случае срок исковой давности считается с момента получения информации об ущемлении интересов правопреемников. Основанием для этого могут послужить причины, описанные выше.

Как правило, истцами выступают наследники первой очереди, то есть самые близкие родственники умершего. Обычно иски остаются без удовлетворения, ведь предоставить доказательства принуждения или невменяемости дарителя не представляется возможным. Единственная возможность выиграть дело появляется при оформлении дарственной с существенными юридическими ошибками. Исковое Заявление об Отмене Договора Дарения Земельного Участка.

Основные понятия

В соответствии с действующим законодательством, договор дарения предусматривает безвозмездную передачу движимого или недвижимого имущества. Данный документ может включать в себя ряд дополнительных пунктов, в которых даритель имеет право указать, при каких условиях или событиях дарственная вступит в законную силу, а одаряемый получит право собственности на указанное имущество.

Стоит отметить тот факт, что даритель не имеет права предъявлять к одаряемому какие-либо имущественные требования, так как в противном случае договор автоматически будет считаться недействительным.

Оформление договора дарения осуществляется в соответствии с типовым образцом, который всегда можно попросить у нотариуса.

После составления соглашения оно должно пройти процедуру регистрации в следующих органах:

При этом стоит отметить, что последние два пункта являются обязательными, и без них одаряемый не сможет свободно распоряжаться предоставленным ему имуществом, в то время как заверение договора у нотариуса является по личному желанию каждой из сторон. При этом стоит отметить, что после оформления регистрации дарственную уже нельзя будет отозвать, а также внести в нее какие-либо корректировки. Исковое Заявление об Отмене Договора Дарения Жилого Дома.

Расторжение договора дарения квартиры

Поскольку квартира является недвижимым объектом, сделки с которым подлежат обязательной государственной регистрации, подарок в виде рассматриваемого имущества надлежит совершать по всем правилам. То же относится и к дарению доли в квартире.
В противном же случае, любое нарушение будет напрямую иметь негативные последствия для самого акта.

Тема эта большая и у нас на сайте вы можете найти отдельную статью, посвященную данному вопросу,
см. подробнее: можно ли отозвать (отменить) дарственную на квартиру либо дом и как это сделать. ⇐ Заявление об Отмене Договора Дарения на Квартиру Образец.

Аннулирование через суд

Если не удалось по каким-то причинам отменить дарственную, есть еще возможность ее аннулировать.

Следует заметить, что аннулирование дарственной вполне реально. Этим способом также можно отсудить квартиру в суде.

Для этого следует помнить, что все договора заключаются по определенной схеме.

Договора заключаются людьми, а людям свойственно делать ошибки. Тут без специалиста в имущественных делах не обойтись.

Совет редакции: хороший адвокат поможет ускорить процесс и собрать все необходимые документы, найти правильные аргументы, которые должны убедить суд.

Образец искового заявления об отмене договора дарения.

Исковое заявление об отмене договора дарения, когда один из двух наследников 1 очереди, подделал договор в связи с невменяемостью дарителя, проведена посмертная судебно-медицинская экспертиза, на завещание, решение в пользу истца, второго наследника 1 очереди, А после отмены узнали, из Росреестра, что через год после завещания, наследник переоформил на договор дарения, а сейчас, надо вновь подавать иск, но уже об отмене договора дарения и недействительности сделки регистрации доли квартиры на себя, при жизни дарителя, которого этот наследник сдал в психбольницу. Образец.

Ответы на вопрос:

Игорь Николаевич, вы что? никаких образцов как и шаблонов нет и быть не может, тем более по такой категории дел.

Чтобы вам помочь с иском, необходимо видеть имеющиеся на руках документы, чем вы располагаете?

Если был подделан договор дарения, то необходимо обратиться с заявлением в правоохранительные органы, где проведут проверку и если факт подтвердится — возбудят в отношении одаряемого уголовное дело, в суде о признании сделки недействительной, результаты проведения проверки в полиции будут являться дополнительным доказательством. Конкретно для вашей ситуации (как и для других) образца не существует, за помощью в составлении стоит обратиться к юристу, либо в интернете найти образец искового и под свою ситуацию его переделать.

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

«___» г. умер (ФИО умершего). После его смерти открылось наследство, состоящее из (указать состав наследственного имущества).

Я являюсь наследником ___ (очередь наследования) после смерти (ФИО умершего) на основании (указать основания наследования, по закону или завещанию).

Ответчик является наследником ___ (очередь наследования) на основании (указать основания наследования, по закону или завещанию). Ответчик является недостойным наследником, поскольку (указать основания, по которым ответчик является недостойным наследником).

В соответствии со статьей 1117 Гражданского кодекса РФ не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию, либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество. Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

Обстоятельства, свидетельствующие о том, что (ФИО ответчика) злостно уклонялся от выполнения лежавших на нем обязанностей по содержанию (ФИО умершего) могут подтвердить свидетели (ФИО и адрес полностью).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

2. Отстранить (ФИО ответчика) от наследования по закону после смерти (ФИО наследодателя, дата смерти).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

Отмена дарственной на квартиру после ее продажи: возможно ли?

Если после заключения договора подаренное жилье продано другим людям, то даритель будет сложнее добиться аннулирования дарственной в судебном порядке. Это вероятно, если он сможет предоставить веские и достаточные доказательства мошенничества при заключении дарственной или после проведения запланированной продажи, что на практике сделать сложно.

Участниками сделки могут стать третьи лица, которые вовсе не подозревали о мошенничестве, приобретая жилье на законных основаниях. В этом случае ситуация усложняется. Потребуется доказать тот факт, что мошенники действительно причастны к незаконным действиям. Процедура будет сопровождаться массой проблем – например, обманутые лица, купившие жилье, могут потребовать возврата вложенных в квартиру средств, компенсации морального ущерба.

Судебная практика показывает, что истец может добиться как удовлетворения исковых требований, так и отказа в аннулировании дарственной. Однако нет никакой гарантии, что мошенники действительно понесут наказание, а покупатели проблемного жилья вернут имущество дарителю. Истцу необходимо подготовить документальные доказательства незаконной сделки, воспользоваться помощью свидетелей и профессиональных юристов.

Обратите внимание!

Каждый иск составляется под конкретное дело, поэтому бездумное копирование этого образца может не привести к желаемому результату. Кроме того, не забудьте собрать доказательства, подтверждающие ваши требования (см. «Приложение» в конце иска). Запросы для сбора доказательств вы можете получить у адвоката.

Ведение дела стоит поручать только адвокату, специализирующемуся на конкретной отрасли права, в противном случае есть вероятность просто потерять время и деньги.