Как Завещать Долю в Квартире Родственнику

Какие документы нужны для составления завещания

Для составления завещания понадобится паспорт и список наследников. Документы на имущество – не понадобятся, все записывается со слов наследодателя. Можно указать даже то имущество, которого еще нет, но может быть на момент смерти. Стоит указывать признаки, идентифицирующие имущество как можно точнее, чтобы в будущем никто не имел возможности опротестовать завещание, ссылаясь на сложности в его толковании. Например, если вы собираетесь включить в завещание земельный участок, то лучше указать его площадь, точный адрес, название и села или дачного кооператива. Не имея под рукой документов, сделать это будет сложнее.

Данные наследников записываются со слов наследодателя: ФИО, дата рождения, степень родства (если есть).

Можно ли отменить завещание?

Гражданин может в любой момент отменить или изменить завещание. Для этого у нотариуса составляется специальный документ об отмене завещания, либо новое завещание, содержание которого будет изменять содержание предыдущего. Как Можно Завещать Свою Долю в Квартире.

• Подборка наиболее важных документов по Дарению и наследованию имущества: обязательная доля 💫 обязательные атрибуты 💫 обязательные пункты 💫 требования к документу 💫 требования к завещателю 💫 требования к оформлению 💫 © нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое

Законодательство предусматривает, что владелец имеет право передать приватизированную квартиру после смерти по завещанию.

При этом нет каких-либо ограничений относительно наследников – в их роли могут выступать родственники, другие люди, иностранцы, любые фирмы и государственные структуры.

Также в завещании можно предусмотреть «запасного» человека для наследования имущества (он получит жилплощадь либо ее часть при отказе или смерти первоочередного наследника).

Важно! Человек имеет право лишить своего наследства кого-либо без указания причин. Исключением являются только обязательные наследники – несовершеннолетние, нетрудоспособные дети, иждивенцы, супруг и родители.

В РФ не предусмотрено оставлять наследство домашним животным, поэтому такое желание владельца нельзя осуществить законным образом. По законодательству питомец является таким же имуществом человека, как и квартира. Однако в качестве предмета владения животное можно передать другому лицу и обязать его заботиться о питомце.

Грамотно составленное завещание помогает закрепить волю человека относительно своего имущества. Такой документ составляется с заверением нотариуса или другого лица с похожими полномочиями. Чтобы составить бумаги о наследстве, необходимо иметь удостоверение личности, документы на имущество и ведомости о наследниках. В некоторых ситуациях также понадобится медицинская справка.

Обязательные пункты

Прежде всего – это право на распоряжение собственным имуществом.

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили?

Для того чтобы завещание сложно было оспорить необходимо придерживаться грамотного составления, а также заверения документа.

Неверно составленное завещание легко оспорить и предполагаемому наследнику будет обидно из-за ошибок наследодателя.

Требования к завещателю

Лицо, желающее составить дарственную, должно быть дееспособно,
Отсутствие алкогольного или наркотического опьянения, а также психических расстройств на момент подписания документа,
Подписание бумаг должно быть добровольным, то есть без воздействия уговоров и угроз со стороны третьих лиц.

Когда завещание недействительно?

Существуют обстоятельства, при которых завещание можно признать недействительным в судебном порядке.

не соблюдены требования письменной формы завещания,
нет заверения нотариуса или свидетелей,
подписание документа третьими лицами, не являющимися собственниками квартиры,
в документе нет даты и места его составления.

Завещание – это надежный акт односторонней воли, который гарантирует передачу недвижимости от собственника к выбранному лицу. Однако нужно соблюдать правила составления этого документа, тогда он будет иметь юридическую силу.

Оформление наследства

Права и обязанности у наследников возникают только в момент открытия наследства. Для того чтобы получить завещанное, необходимо принять наследство. Для этого необходимо написать заявление. Заявление подается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным представителем в соответствии с законом. К заявлению прилагаются:

личный паспорт гражданина, который наследует имущество;
свидетельство о смерти наследодателя;
справка о месте проживания умершего;
документ о родстве;
документы о собственности на имущество;
техпаспорт квартиры и оценочный акт из БТИ;
выписки из домовой книги, лицевого счёта, справки из ТСЖ;
завещание, если оно было написано.

Порядок оформления завещания

Передать недвижимость можно не только по завещанию, но и договором дарения. С финансовой стороны последнее выгоднее для близких родственников, освобождающихся от налогов. Однако, право собственности на недвижимость переходит с момента написания дарственной.

Возможно дистанционное оформление завещания?

Оформление составляется составления завещания четко регламентируется законодательством. Удостоверение без нотариуса бумаги невозможно. Подготовка документа дистанционно исключена. Приравнивать к нотариусу могут ряд лиц, при особых обстоятельствах:

Заверять бумаги они могут у своих подчиненный, подопечных. Для удаленных регионов, где нет нотариусов может быть сделано исключение.

Заверить подлинность бумаги можно у любого нотариуса. Желательно выполнить действие по месту проживания, нахождения наследственной массы.

Случает оформления без нотариуса наиболее распространены в удаленных районах. Распоряжение относительно средств на банковском счету также можно подготовить без нотариуса. Второй экземпляр бумаги храниться банком. Дать распоряжения можно только относительно средств счета.

Если существуют особо опасная ситуация для жизни, завещание может быть составлено без присутствия нотариуса. Участие в боевых действиях, срочная операция, опасность для жизни могут быть приравнены к таким условиям. Необходимое условия присутствие двух свидетелей. Документ должен подробно описывать имущество, указывать все документальные данные наследодателя, свидетелей. Действовать бумага будет на протяжение месяца, после исчезновения угрозы жизни. При наступление смерти наследодателя вступить в права наследования по такому документу возможно только через суд.

Грамотная подготовка завещания, которое составлено по всем юридическим нормам, подкреплено пакетом бумаг, позволит избежать возможности оспорить последнюю волю через суд.

Чтоб стать полноправным хозяином своей доли в квартире, ее нужно зарегистрировать в Росреестре. При обращении в уполномоченные органы придется написать заявление, а также предъявить следующий пакет документов:

На рассмотрения заявления отводится около 10 дней. Затем наследникам на руки выдают выписку из ЕГРН, где они указаны собственниками.