Отчуждение Доли в Квартире в Пользу Другого Собственника Родственника

Отчуждение доли в квартире

Скажите пожалуйста, На каком основании орган опеки может выдать разрешение на отчуждение доли несовершеннолетнего ребенка, если отец жив и не лишён родительских прав, просто пол года не платит алименты. Отец потом после отчуждения запятая может свободно подать в суд на решение его прав в опеке и на отчуждении доли ребенка в квартире у покупателя квартиры?

Требуется ли разрешение органов опеки на отчуждение доли в квартире, где одним из сособственников является несовершеннолетний (отчуждение в виде дарения)? И требуется ли (с учетом несовершеннолетнего собственника) согласие его представителей на данное отчуждение? (Отчуждению подлежит не доля несовершеннолетнего)

Здравствуйте. Свекровь хочет произвести отчуждение доли моего ребенка в ее квартире Если мой муж подарит ребенку аналогичную или даже большую долю в нашей квартире, то одобрят ли процедуру отчуждения органы опеки? Я — мать согласия не даю.

Свекровь хочет произвести отчуждение доли моего ребенка в ее квартире. Если мой муж подарит ребенку аналогичную или даже большую долю в нашей квартире, то одобрят ли процедуру отчуждения органы опеки? Я — мать согласия не даю.

Скажите могу ли продать свою долю в квартире до отчуждения части своей доли в счет доли ребенка, ТК.мат капитал был отдан в счет погашения основного долга в банк (ипотека) ,или же сначала отчуждение, только потом продажа, и сколько минимально я должен отдать ребенку от своей доли.

Если делается отчуждение доли в квартире через отступной, а на доле висит долг по кварт. Плате, то на ком остается долг?

Отец передал своему сыну долю в квартире по договору дарения (простая форма), а также оформил нотариальную доверенность на регистрацию данного договора в Росреестре.

— изначально отсутствует согласие жены отца на отчуждение данной доли в квартире;

— не оформлялось информирование об отчуждении в адрес сособственника другой доли в квартире.

Сын дарит маме (всю свою) 1/3 долю в общей долевой собственности квартиры. До момента дарения доли сына мама имела свою 1/3 долю. Скажите надо ли в договоре отметить текст что после отчуждения доли сына ее доля стала 2/3? Правильным ли будет такой текст?:

После отчуждения доли в праве собственности доля Одариваемой составляет 2/3 доли в общем праве собственности на квартиру.

Разрешат ли органы опёки отчуждение доли ребёнка без приобретения какой-то доли в другой квартире?

У меня однокомнатная квартира, разделена на 3 равные доли, одна доля моя, две доли детям несовершеннолетним. У их папы есть доля в двухкомнатной квартире, равной половине квартиры. Мне нужно продать однокомнатную, могу ли я сделать отчуждение долей детей с однешки с приобретением долей в двушке?

Моей матери, бывшей несовершеннолетней узнице фашизма, нуждающейся в улучшении жилищных условий, имеющей право на социальную поддержку в виде обеспечения жильем за счет федерального бюджета, была предложена однокомнатная квартира. Сейчас у нее в собственности 1/2 доля в однокомнатной квартире, а 1/2 доля принадлежит мне-её дочери. Но почему-то квартиру ей предоставляют только на условиях отчуждения собственности в занимаемом жилом помещении в собственность г.С-Пб (т.е. её 1/2 долю). Она написала заявление о разрешении сделать отчуждение своей доли в мою пользу, т.е. дочери. Но на заседании жилищной комиссии было принято решение предоставить квартиру на условиях отчуждения доли собственности в занимаемой квартире в собственность С-Пб и отказе сделать отчуждение доли 1/2 в пользу дочери. О решении комиссии матери просто позвонили по телефону и сказали об отказе, никаких протоколов о заседании комиссии не предоставили. Так вот в связи с этим вопрос: правомерны ли действия жилищного комитета? Ведь в законе написано: . обеспечить жильем ЗА СЧЕТ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА! и ни слова о том, что за это государство что-то просит забрать взамен? Или я что-то не допонимаю? Спасибо.

Как лучше оформить отчуждение доли в квартире (второе жильё) на мать, договором купли-продажи или дарения, так что бы суд по иску банка (иск ещё не подан), за невыплату кредита, после отчуждения не отменил сделку?

Квартира куплена в ипотеку, с материнским капиталом. Ипотека погашена. Собственники: муж, жена и ребенок 8 лет. Сейчас родители решили сделать отчуждение часть доли от своих долей дочери (30 лет). Сказали что от доли сына (8 лет он же собственник) отчуждение сделать нельзя. Те получается только от доли мужа и доли жены.

Муж обратился к ИП для оформления, и ИП сказал я все сделаю и даже жена при подписании не нужна. Я считаю что это какой то бред. Как это жена имея долю не нужна при подписании и ТД. Разве это правильно? И вообще какая процедура отчуждения. Те супруги хотят чтоб и старшая дочь имела в этой же квартире свою долю.

Возможно ли отчуждение доли (за долг) квартиры, приватизированной должником в несовершеннолетнем возрасте? Отчуждение Доли в Квартире в Пользу Жены.

Что такое отчуждение квартиры

Сделки с недвижимым имуществом, в частности квартирой, согласно современному законодательству, должны оформляться в нотариальном порядке. Независимо от формы отчуждения, кроме случаев принудительного изъятия данного имущества.

Добровольное отчуждение

Законодательно предусмотрены следующие формы добровольной передачи недвижимого имущества от одного лица другому:

Все описываемые договоры, по которым происходит отчуждение квартиры (доли квартиры), удостоверяются у нотариуса и должны быть зарегистрированы в соответствующем государственном органе (ст. 18 ЖК РФ), ведущем реестр объектов недвижимости (Росреестр).

Стоит помнить, что при отчуждении недвижимости находящейся в долевой, общедолевой собственности, либо объект был приобретён в период нахождения собственника в брачных отношениях, для совершения подобной сделки необходимо согласие на отчуждение квартиры сособственников, либо супруга.

Помимо этого следует соблюдать следующие, установленные законодателем, правила при составлении договора:

• письменная форма;
• наличие полных установочных данных лица, отчуждающего имущество;
• полные установочные данные лица, получающего имущество;
• описание объекта договора, с указанием площадей, имеющихся регистрационных номеров, а также, при наличии обременений;
• сумму, если договор носит возмездный характер;
• дату составления;
• иных сведения, имеющие значения для соблюдения законности.

Помимо этого договор отчуждения квартиры должен содержать данные о наличии, либо отсутствии зарегистрированных лиц, не обладающих правоспособностью, а именно несовершеннолетних, либо недееспособных (ограниченно дееспособных) лиц. В данном случае согласие на совершение сделки должно быть получено не только от законного (назначенного судом) представителя указанных лиц, но и в Органах опеки.

Все вышеперечисленные требования и правила следует применять не только при составлении договора купли-продажи объекта, но также и при иных формах отчуждения. Дарственная на квартиру, равно как и договор пожизненного содержания должны быть удостоверены нотариально и пройти государственную регистрацию.

Принудительное отчуждение

Законодательно предусмотрено несколько случаев, когда отчуждение жилого помещения может быть произведено принудительно:

Из последнего пункта имеется одно исключение – жилое помещение не может быть продано в счёт погашения имеющихся долгов в том случае, ели это единственное пригодное для проживания должника и его семьи жильё.

Сделки, в основе которых лежит приобретение или реализация жилой площади являются симпатичным объектом для мошенников. Для того чтобы обойти возможные неприятные ситуации нужно научится отличать истинные документы … Иногда у получателей ипотечных кредитов не хватает денежных средств для своевременного погашения всех обязательств. В такой ситуации единственным способом избавления от финансовой зависимости является реализация ипотечно … Под термином «проблемная» квартира подразумевается недвижимость, которую трудно реализовать по причинам правового характера либо из-за ее плачевного физического состояния. По экспертным оценкам доля «пр … Актуальные нормы жилищного законодательства создают немало трудностей граждан, стремящимся реализовать квартиру, в которой проживает несовершеннолетний ребенок. Продажа доли несовершеннолетнего в квартире сопряжена … Продажа доли в приватизированной квартире регулируется нормами гражданского законодательства. Приватизированное жилье возникает в ситуациях, когда помещения, находящиеся в распоряжении государства передаются гражданам на …

Да, после пожара квартира не пригодна для проживани, дом прихзнан аварийным и снос на 24 год. Как отказаться от оплаты комм платежей, там заглушки на водопроводе, туалет прогорел, не жилая квартира, а коммуналку требуют? Что делать?