Подсудность Дел о Признании Договора Дарения Недействительным

Оспаривание договора дарения в суде наследниками дарителя после его смерти

Если даритель при жизни предоставил в дар определенные ценные вещи, его жена или муж дали согласие на это, то другим даже близким родственникам приходится смириться с данной ситуацией.

Но вот после смерти дарителя часто встает вопрос об оспаривании дарственной в суде.

Наследники первой очереди считают, что их права ущемлены и пытаются оспорить договор дарения, совершенный их близким родственником в суде.

Согласно статье 196 ГК РФ наследникам дарителя предоставляется такое право, но доказать, что дарственная была составлена незаконно, достаточно проблематично.

Ведь дарителя уже нет в живых. Следовательно медицинскую экспертизу о его дееспособности провести невозможно, доказательства принуждения со стороны одариваемого предъявить тоже.

Понятие и особенности

Иск о признании договора незаключенным – требование прекратить правоотношения, не вызывающие юридические последствия, основанные на заключенном соглашении.

Учтите! Как правило, требование берет за основу правила, указанные в ст. 432 ГК РФ. Они содержат указание, что договор не считается заключенным, если у сторон нет обоюдного согласия в отношении его существенных условий в том виде, который требуется законодательством.

Существенными признаются те условия, которые прямо указаны в законодательстве, а также если того требует сторона сделки (с. 432 ГК РФ).

Заявление может быть направлено в судебный орган в той ситуации, если сторона спора требует выполнения обязательств, которые основаны на договоре, но истец не согласен с требованием и делает упор на то, что по факту договор не был заключен.

Кроме того, ситуация возможна и до выдвижения данного требования, к примеру, если между гражданами оформлена денежная сделка по жилому имуществу, но регистрация не была осуществлена.

Я не привожу образцы и примеры исковых заявлений, так как в таких делах никаких образцов быть не может. Дела о признании сделок недействительными являются самыми сложными, так как необходимо правильном выбрать основания недействительности сделок. Соответственно и в просительной части искового заявления предъявить те требования, которые необходимы в данном случае. Исковое заявление о признании договора дарения недвижимого имущества недействительным подается в районный городской суд по месту нахождения недвижимого имущества. Так как действует исключительная подсудность рассмотрения дел по месту нахождения недвижимости. В качестве ответчика выступает лицо, получившее в дар недвижимое имущество, то есть собственник невидимого имущества.

На обобщение поступило гражданских дел. Значительную часть изучаемых гражданских дел составили дела по искам об оспаривании договоров кули-продажи 77 дел , кредитных договоров 43 дела , договоров дарения 26 дел , договоров займа 14 дел. Судами области рассматривались споры о признании недействительными завещаний 8 дел , договоров на бесплатную передачу жилых помещений в собственность 11 дел , а также договоров аренды, долевого участия, комиссии, поручения, залога и т. При рассмотрении дел указанной категории суды руководствовались положениями ст. Анализ изучаемой категории дел позволяет сделать вывод о том, что стороны гражданско-правовых отношений довольно часто прибегают к судебной защите нарушенных прав, такие споры продолжают оставаться актуальными. Целью настоящего обобщения является рассмотрение вопросов применения судами положений ГК РФ об основаниях и последствиях недействительности сделок. Подсудность гражданских дел, связанных с признанием сделок недействительными. Решения, принимаемые судьями на стадии принятия исковых заявлений к производству. Принятие мер по обеспечению иска. Как показало обобщение, судами области в основном правильно разрешались вопросы на стадии принятия исковых заявлений по требованиям о признании сделок недействительными.

Признание договора дарения недействительным Пояснения к видео: Ответчицей в своем иске гражданка назвала близкую родственницу. Невнимательное отношение местных судов к сути заявленных требований и стало основанием для разъяснений Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда.

Курск 16 февраля г. Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе: председательствующего — Черниковой Е. Заслушав доклад судьи Павловой Е.

Запомнить

1. Основаниями для оспаривания дарственной при жизни дарителя могут быть несоблюдение требований законодательства о форме договора, совершение сделки под влиянием угроз, недееспособность дарителя и иные обстоятельства, предусмотренные ГК РФ.
2. Инициировать судебные разбирательства могут даритель, одаряемый, кредиторы, законные представители дарителя, а в некоторых случаях и наследники.
3. Для оспаривания договора дарения истцу необходимо подготовить доказательства, подтверждающие обоснованность и законность заявленных требований.
4. Сроки для оспаривания дарственной зависят от оснований, послуживших причиной для обращения в суд, и обычно составляют 3 года. Для аннулирования оспоримых сделок (совершенных под влиянием угроз, насилия и т.д.) у истцов есть всего 1 год.
5. Срок исковой давности начинает течь с момента исполнения договора либо когда сторона узнала о том, что ее право нарушено.
6. Если решением суда договор дарения признается недействительным — вторая сторона обязана вернуть подаренную вещь, а также выплатить компенсацию в случае повреждения или причинения ущерба предмету дарения.

Попытаетесь ли вы доказать, что даритель не понимал значения своих действий в момент оформления дарственной? Решитесь ли оспорить договор дарения, если с момента его заключения прошло больше семи лет?

Исковое заявление о признании договора купли-продажи недействительным

Перед обращением в суд необходимо тщательно подготовиться к процессу — это сбор необходимых документов. В иске нужно четко и грамотно изложить свою правовую позицию, правильно сформулировать свои исковые требования, форма и содержание иска должны соответствовать требованиям статей 131-132 гражданского процессуального кодекса РФ.

Подсудность: Иск о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества, либо движимого имущества стоимостью выше пятидесяти тысяч рублей, подается в районный (городской) суд.

Территориальная подсудность зависит от того, какие требования заявлены в иске. Так, если заявлено только одно требование о признании сделки недействительной, то применяются общие правила подсудности – по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ). Если в иск включены требования о применении последствий недействительности сделки и признании права на объект недвижимости – подсудность определяется в соответствии со ст. 30 ГПК РФ – по месту нахождения спорного имущества.

В любом случае, для правильного определения подсудности по данной категории споров следует придерживаться правил подсудности, установленных законом в статьях 28-32 ГПК РФ, с учетом предмета спора.

Кстати говоря, в правоприменительной практике российских судов решение вопросов о подсудности споров об оспаривании сделок с недвижимостью весьма неоднозначно, поэтому определение подсудности такого иска целесообразно доверить юристу.

Помните, соблюдение правил подсудности при обращении в суд очень важно, поскольку при неправильной подаче искового заявления, он может быть возвращен истцу.

Доказательства: В качестве доказательств в суде могут быть представлены любые письменные источники (личные документы, расписки, банковские выписки, судебные акты, иные документы, подтверждающие те или иные факты согласно заявленного в иске основания), свидетельские показания, фото и видео материалы, заключения экспертов и др.

Как уже говорилось выше, каждое отдельно взятое основание, по которому оспаривается договор, требует определённых доказательств. Нельзя нести в суд все подряд.

Оспаривание сделки – процесс сложный и тонкий, и самонадеянность в данном случае – не лучший помощник.

Лучше всего обратиться к юристу для получения квалифицированной юридической помощи.

Услуги юристов по оспариванию сделки:

• Составление искового заявления и иных процессуальных документов (ходатайств, заявлений, отзывов, возражений, жалоб и т.д.)
• Подготовка к судебному процессу, помощь в сборе доказательственной базы
• Предъявление иска в суд
• Ведение дела в судах всех инстанций (первая инстанция, обжалование судебного акта в вышестоящих судах)

Юристы центра «ПетроЮрист» помогут выиграть ваш спор в суде. Записаться на консультацию вы можете позвонив по указанному на нашем сайте номеру.