Какие еще условия необходимо соблюсти
К слову, покупка с отсрочкой для сделки с родственниками – практически отличный вариант, ведь именно долгосрочность в этом случае – подтверждение серьезности намерений.

Возможная ответственность

После сделки и перевода средств продавцу, сотрудники ПФР могут в течение некоторого времени следить за судьбой проданного жилья, например, проверить, действительно ли все члены семьи были внесены в список дольщиков, и действительно ли семья проживает в купленной недвижимости (к слову, проживание – не обязательное условие). Если выяснится, что отчуждение оказалось фиктивным, а его целью было обналичивание и получение «на руки» средств маткапитала, материалы дела передадут в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела по факту мошенничества .

+7 812 425 13 94
Дарение с использованием материнского капитала может быть оформлено самостоятельно или в нотариальной конторе. В целом, такая процедура не отличается от стандартной и выполняется в соответствии с утвержденным алгоритмом:

Ответы юристов на вопросы о материнском капитале — Российская газета

1 января 2007 года в РФ вступил в силу закон о новой форме государственной поддержки семей с детьми — материнском или семейном капитале. По официальной статистике, к концу 2010 года сертификат на материнский капитал получили около 2,5 млн российских семей.

• Подборка наиболее важных документов по Дарению и наследованию имущества: 💫 💫 💫 💫 💫 © нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое
  • гражданка РФ, родившая (усыновившая) второго или последующих детей начиная с 1 января 2007 года. Причем, в связи с изменениями в законодательстве, в случае, если один из детей умер на первой неделе жизни после 15 ноября 1997 года, его мать также может получить сертификат на материнский капитал;
  • гражданин РФ, являющийся единственным усыновителем второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года;
  • отец (усыновитель) ребенка независимо от наличия гражданства РФ в случае прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки женщины, родившей (усыновившей) детей, вследствие, например, смерти, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение материнского капитала, совершения в отношении ребенка (детей) умышленного преступления;
  • несовершеннолетний ребенок (дети в равных долях) или учащийся по очной форме обучения ребенок до достижения им 23-летнего возраста, при прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки отца (усыновителя) или женщины, являющейся единственным родителем (усыновителем).

Для получения денежных выплат необходимо получить государственный сертификат в отделении Пенсионного фонда РФ:

  • изменение размера материнского капитала не влечет замену сертификата;
  • сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность;
  • действие сертификата прекращается в случае смерти владельца либо прекращения у него права на дополнительные меры государственной поддержки;
  • в случае утраты сертификата в территориальном органе ПФР можно получить его дубликат.

Распоряжаться средствами маткапитала возможно только по истечении 3 лет со дня рождения (усыновления) ребенка. Однако, на погашение кредита или займа на приобретение или строительство жилья средства маткапитала могут направляться в любой момент после рождения (усыновления) второго или последующих детей, при условии, что кредит или займ был взят до 31 декабря 2010 года.

  • право на получение материнского капитала предоставляется только один раз;
  • срок, когда можно обратиться в ПФР с заявлением о выдаче сертификата на маткапитал после рождения второго или последующего ребенка, не ограничен;
  • материнский капитал освобождается от налога на доходы физических лиц.

На вопросы читателей сайта «РГ» о материнском капиталеотвечают Дмитрий Шилов и Олег Малкин,юристы Независимого аналитического агентства «Инвесткафе»

Три ситуации когда маткапитал придется вернуть

Если семья купила квартиру, не выделила доли, а потом продала это жилье и купила новое, придется вернуть маткапитал. Потом его можно использовать еще раз при соблюдении всех условий.

Некоторые организации предлагают формально купить недвижимость, оформить договор займа и погасить долг маткапиталом. Взамен семья получает часть денег наличными. Сейчас такие схемы уже нежизнеспособны, так как маткапиталом можно погасить только кредит от банка, а аварийное жилье покупать запрещено.

Если семья внесла маткапитал для оплаты по договору участия в долевом строительстве, а потом расторгла его — нужно вернуть средства. Потом их можно использовать повторно — например, для покупки другой квартиры.

Заключение Эксперта

  1. Долю в доме подарить можно, но требуется выделение доли в праве собственности либо в натуре.
  2. Для оформления дарственной на долю в большинстве случаев требуется нотариальное удостоверение.
  3. Подпись нотариуса в дарственной не понадобится, если доли дарятся одновременно всеми собственниками в рамках одной сделки.
  4. После получения имущества в дар НДФЛ платят одаряемые, не приходящиеся дарителям близкими родственниками.
  5. От налогообложения освобождены родственники дарителей.
  6. Переоформление права собственности подлежит госрегистрации в Росреестре.

Если вам требуется юридическая помощь, задайте вопрос нашим юристам. Они тщательно изучат вашу проблему и расскажут об оптимальных вариантах ее решения уже через несколько минут!

Добрый день! У меня с братом дом в долевой собственности, он хочет выкупить мою долю. Недавно предложил вместо ДКП составить дарственную, чтобы не пришлось платить налоги. Что мне делать?

Здравствуйте! По закону такие сделки признаются притворными, их можно оспорить. Кроме того, при оформлении дарственной, даже несмотря на близкие отношения всегда есть шанс, что собственник не получит деньги за имущество. Отстоять свои права в суде будет сложно.

Здравствуйте! Нет, аннулировать регистрацию не нужно – к праву собственности она не имеет никакого отношения.

Купил земельный участок, построил дом. Хочу сейчас выделить ½ жене. Как это можно сделать: по соглашению или по дарственной?

Здравствуйте! Возможны оба варианта. Но важно учитывать, что в случае развода имущество, подаренное в дар, разделу не подлежит.

Добрый день. В браке с мужем купили дом с земельным участком, потом развелись. Имущество не делили. Сейчас хочу оформить дарственную на ½ в доме на нашу дочь. Можно ли это сделать без согласия бывшего супруга? Не хочу с ним общаться.

Здравствуйте! Раздела еще не было, поэтому теоретически половина имущества принадлежит бывшему супругу. Поделите все через суд или по соглашению, а потом оформите договор дарения.

Моя мама оформила по дарственной на меня половину дома с земельным участком, сейчас грозится все отменить. Ей не нравится, что я не ухаживаю за землей. Сможет ли она оспорить дарственную?

Здравствуйте! В данном случае оснований для оспаривания договора дарения нет.

Здравствуйте. Родителями был подарен дом с земельным участком. Живем рядом с родителями, часть дома примыкает к их участку, в частности гараж, которым по факту пользуется даритель. Оформлен договор дарения. по истечении 3 лет отец желает внести изменения в договор дарения с условием что часть помещений (гараж), которые примыкают к общей территории будет в бессрочном его пользовании и его наследников, при этом я могу получить эти помещения обратно только в случае продажи ими своей жилплощади. По документам, я владелец всего здания, доли не выделены, налог платится мной в полном обЪеме. Могу ли я передать ему гараж на таких условиях, без угрозы отмены сделки дарения?

Доброе утро, Татьяна.
После оформления договора дарения, вы стали полноценным собственником дома, земельного участка, а также всех хоз. построек, включая гараж. Вы являетесь добросовестным пользователем, жизни и здоровью дарителя не угрожаете, новую собственность используете по назначению и не допускаете разрушения, поэтому угрозы о расторжении договора дарения беспочвенны и не имею законного обоснования. То есть не обращайте внимание на угрозы родителей, отменить договор дарения, а также внести изменения по прошествии 3 лет уже не получиться, оснований нет.
Касаемо гаража. Вы можете заключить с отцом договор о бессрочном пользовании гаражом им самим, но не его наследниками. Мало ли кто будет этими наследниками, а договор это документ, который требует конкретики, то есть определения круга лиц с личными данными и сроком действия договора. Поэтому заключаете отдельный документ о праве бессрочного пользования гаражом именно отцом, но не третьими лицами. В остальных требованиях родителей отказываете, так как они не основаны на законе.
Будут еще вопросы, обращайтесь.

Добрый день! У нас с мужем общедолевая собственность на дом и на земельный участок. Оформлении договора дарения сыну нужно отдельно составлять для каждого дарителя отдельный договор или один в рамкаходной сделки

Добрый день, Татьяна.
Вы два собственника, поэтому вы оба передаете свою собственность сыну. И договор дарения составляете один от двух собственников.
Будут еще вопросы, обращайтесь.

Мы возможностей. Условия использования смотрите здесь.

🟠 Пройдите опрос и получите бесплатную консультацию

🟠 Все вопросы задавайте в форме ниже

Оцените, пожалуйста, публикацию:
1 Звезд
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.