Определение цены иска

Стоимость доли квартиры для определения цены иска и соответствующего расчета размера государственной пошлины может быть определена тремя способами:

В любом случае к исковому заявлению прикладывается источник определения цены, то есть либо выписка из кадастра, либо выписка из инвентаризационной ведомости, либо заключение эксперта.

• Подборка наиболее важных документов по Дарению и наследованию имущества: 💫 💫 💫 💫 💫 💫 © нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое

Уточним, что инвентаризационная оценка действительна только в течение 5 лет. Поэтому, если у вас на руках сведения более давние, то использовать их для определения цены иска нельзя. Признание Права Собственности на Долю в Квартире за Ребенком.

1. НЕЛЬЗЯ ДОГОВОРИТЬСЯ, УЩЕМИВ ИНТЕРЕСЫ РЕБЕНКА
Пункт 2 статьи 39 СК РФ позволяет суду отойти от принципа равенства при разделе имущества и выделить одному из родителей большую долю в интересах детей. Однако само по себе их наличие на иждивении не влияет на размер доли бывшего супруга. Это право, а не обязанность суда. Единообразной судебной практики в этом вопросе нет, однако изучив решения судов, можно найти ряд оснований, по которым судьи зачастую отходят от равенства долей.

Заключение

При разделе имущества при наличии детей бывшим супругам необходимо учитывать их интересы. Так, соглашение о разделе может быть признано недействительным, если в результате положение ребенка окажется ухудшено. Например, если проживающий с ним родитель останется без жилья.

Кроме того, интересы ребенка учитываются и при разделе имущества через суд и позволяют суду отойти от начала равенства имущества супругов.

Основания для этого прямо законом не предусмотрены, как нет и однозначной судебной практики, однако есть причины, которые зачастую являются для суда достаточно весомыми, чтобы большая часть имущества отошла родителю, проживающему с ребенком. Одним из таких оснований является проживание вместе с одним из супругов ребенка-инвалида.

Что делать, если нет документов на имущество

Прежде всего, наследники должны обратиться к нотариусу и сообщить ему, что документы на наследуемую собственность утрачены. Исходя из обстоятельств, он разъяснит, какие правоустанавливающие документы необходимо восстановить или запросить в государственных органах. По просьбе наследников нотариус может сделать соответствующие запросы в органы Росреестра, БТИ, архивы администрации, чтобы получить необходимую информацию для подтверждения прав собственности наследодателя и его правопреемников.

Наша нотариальная контора работает ежедневно, включая выходные и праздничные дни. В будни время работы — до 21:00. Удобное расположение в центре Москвы: в районе трех станций метро (Тверская, Пушкинская, Чеховская). Приходите на консультацию по вопросу признания права собственности в порядке наследования и получения практической помощи при запросе необходимых документов. Записаться на прием в удобное время можно на сайте, или позвонив по указанному для связи телефону.

Что делать после вынесения решения судом?

Как только решение обретет законную силу, истец вправе действовать дальше. Постановление суда – это всего лишь признание права, но не его регистрация. Далее, заявитель обращается в государственный орган для завершения процедуры. Обязательно с исполнительным листом суда.

Перед тем, как обращаться в уполномоченный орган, нужно оплатить госпошлину – 2 000 рублей с человека. Квитанции не нужны, поскольку сведения и так поступают в базу Росреестра.

Срок на обработку обращений – от 3 до 14 дней. Если все правильно, регистраторы выдадут документ о праве собственности. Сейчас это выписка из ЕГРН, которая заменила старые свидетельства.

Смотрите как подготовить и подать иск о признании права собственности через суд:

Отказывают в приватизации
В таких случаях подается иск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Ответчиком по спору выступает орган местной власти, ведающий жилищным фондом.

Резюме: советы, о которых нужно помнить

Как мы видим, признать право собственности на квартиру по суду вполне реально. Важно только вовремя обратиться за помощью к органу правосудия. Естественно, что при этом следует собрать обоснованную доказательную базу.

Если же говорить о практических рекомендациях, то их можно представить в виде нескольких пунктов. Они универсальны и подойдут практически к любому сложному случаю.

  1. Решение суда о признании права собственности не освобождает от обязанности провести регистрационные действия в Росреестре. По итогам собственник получит выписку из реестра недвижимости.
  2. Если нет правоустанавливающих документов, следует позаботиться о получении дубликатов. Можно также запросить архивы.
  3. В исковом заявлении необходимо указать все параметры по спорной квартире. Иначе могут возникнуть препятствия в регистрации права собственности.

Нужно быть готовым к тому, что судебный спор затянется не на один месяц. Поэтому следует запастись терпением. Ведь недвижимость этого стоит.

Судебная практика по наследственным делам

Чаще всего объектами наследственных споров выступают объекты недвижимости и транспортные средства.

Спорные моменты вызывает и фактическое принятие наследства, совершенное до получения свидетельства о наследовании. Например, если один из братьев позаботился в этот период о сохранности имущества, оплатил долги по коммунальным платежам, то суд признает переход права на принятие наследства к нему, а не к брату, который начал осуществлять указанные действия позже.

В данном случае суд не признает несвоевременное оповещение второго брата уважительной причиной.

Более детально ознакомиться c вариантами принимаемых судьями решений можно, рассмотрев примеры судебной практики по наследственным делам.

Юрист. Кандидат юридических наук. В 2007 году окончила НИ ТГУ. В 2013 получила степень КЮН МФЮА. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства. Специализируюсь в области семейного и наследственного права.

Все средства на покупку квартиры были подарены мне моей мамой, . Так, из выписки о состоянии ее вклада в ПАО Сбербанк следует, что в день заключения договора купли-продажи квартиры, . 2014 года, она сняла . рублей. Деньги по данному договору в размере . рублей были оплачены мной продавцу. Кроме снятых денег из банка . передала мне еще 230 000 рублей своих сбережений, которые не находились в банке.

Ст. 574 ГК РФ предусматривает, что дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно. В нашем случае дарение сопровождалось передачей дара в размере . рублей мне, т.е. одаряемому. Именно на деньги, которые не являлись совместной собственностью, была приобретена квартира. Таким образом, в силу вышеназванных разъяснений ВС РФ данная квартира не является совместно собственностью супругов и является моей собственностью. В связи с тем, что она была приобретена в период брака между мной и ответчиком имеется спор относительно того, находится ли квартира в совместно собственности или моей личной собственности.

Так как существует презумпция совместной собственности супругов на имущество, приобретенное в период брака, то в настоящее время имеется правовая неопределенность, является ли квартира общим имуществом, так как она приобреталась в период брака. Я в настоящее время не могу распорядиться ей без нотариального согласия супруга и между нами имеется спор, является ли квартира моей личной собственностью, или она находится в совместной собственности.

Ст. 12 ГК РФ среди способов защиты права предусматривает возможность признания права. Мой иск фактически является отрицательным иском о не признании права общей собственности на квартиру и признании всей квартиры моей собственности. Потому иск предъявляется не о разделе имущества, приобретенного в период брака, так как в данном случае нечего делить, так как я полагаю, что квартира моя.

Исходя из принципа диспозитивности гражданского и гражданско-процессуального права способ защиты права избирается истцом. Кроме того, ГПК РФ не обязывает истца в иске указывать правовое основание иска, а достаточно указать на факты, лежащие в основе иска и исковое требование, а суд, как орган знающий право, применяет те нормы права, которыми регламентируется спорное отношение.

Исходя из ст. 34, 36, 38 СК РФ следует, что право совместной собственности на квартиру не возникло, в связи с чем я на основании ст. 12 ГК РФ прошу признать за мной право собственности на неё.

Исключить квартиру, расположенную по адресу: . из совместной собственности, и признать за мной право собственности на квартиру расположенную по адресу: .

🟠 Пройдите опрос и получите бесплатную консультацию

🟠 Все вопросы задавайте в форме ниже

Оцените, пожалуйста, публикацию:
1 Звезд
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.