Список документов
Для выкупа доли в квартире и регистрации перехода права собственности на нее необходимы следующие документы:
- заявление о регистрации права (заполняется покупателем);
- заявление о регистрации перехода права (заполняется продавцом);
- паспорта покупателя и продавца; на долю: (ЕГРН):
- договор купли-продажи доли в 3 экземплярах (или в большем количестве, если в сделке принимает участие более 2 лиц);
- передаточный акт к договору купли-продажи;
- документ-основание;
- чек оплаты госпошлины; о зарегистрированных в квартире лицах;
- технический паспорт квартиры;
- кадастровый паспорт квартиры;
- нотариально заверенное согласие супруга/супруги продавца на отчуждение доли (если он находится в браке);
- нотариально заверенное согласие супруга/супруги покупателя на покупку доли (если он находится в браке);
- документы, подтверждающие извещение других собственников не менее 30 дней назад, или заверенные нотариусом документы, подтверждающие отказ других собственников от преимущественного права выкупа доли в квартире (при наличии);
- согласие органов опеки и попечительства (при участии в сделке несовершеннолетних граждан).
Сделки с недвижимостью, предполагающие отчуждение долей, подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Некоторые документы нотариус может самостоятельно запросить у ведомств. Этот вопрос необходимо уточнить заранее.
Для принудительного выкупа доли в квартире через суд необходимы следующие документы: Продать Долю в Квартире Ленинградская Область.
- исковое заявление;
- паспорт (+копия);
- выписка из ЕГРН;
- документы, подтверждающие право собственности на долю;
- справка о регистрации (форма №9);
- справка о характеристике жилого помещения (форма №7); ;
- заключение оценщика (если оценка была проведена до обращения в суд);
- чек оплаты госпошлины;
- документы, подтверждающие направление ответчику досудебного предложения о выкупе его доли (квитанция с почты, опись вложения в письмо, извещение и т.д.);
- документы, доказывающие позицию истца (акты о непроживании ответчика, документы о задолженности ответчика по коммунальным платежам и т.д.).
Порядок выкупа квартиры
АН «РОСЛЕКС» осуществляет срочный выкуп квартир, комнат, долей, и другой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Порой жизненные ситуации складываются таким образом, что по тем или иным причинам деньги нужны в самые кратчайшие сроки. Практически единственным выходом из таких сложных обстоятельств является срочная продажа квартиры или комнаты. Мы готовы поддержать Вас и предложить несколько путей решения вашей проблемы. В случае, если нужна наличная сумма, мы готовы выплатить вам аванс до 500 000 рублей в счёт срочной продажи вашей недвижимости.
• Подборка наиболее важных документов по Дарению и наследованию имущества: ответы на вопрос 💫 порядок действий 💫 похожие вопросы 💫 список документов 💫 © нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое
Рассмотрим несколько возможных вариантов срочного выкупа квартиры или комнаты.
Первый вариант, когда проходит срочная продажа квартиры в СПб без покупки встречного варианта или обмена.
1) Агентство осуществляет выкуп квартиры или комнаты себе в собственность. Возможен аванс, в счёт будущей продажи. Размер обсуждается с клиентом;
2) Агентство занимается поиском покупателя на Вашу жилплощадь, использую собственную базу покупателей. Поиск клиента может занять от 1 дня до 2 недель. Возможен аванс, размер обсуждается с клиентом.
Обратите внимание, что агентству также постоянно требуется недвижимость по определённым параметрам. Если Ваша недвижимость соответствует перечисленным требованиям, обязательно звоните по указанным в объявлении телефонам и Вы сможете напрямую продать квартиру агентству недвижимости.
Для того, чтобы совершить сделку по срочному выкупу квартиры, комнаты или доли в СПб и Лен области, необходимо иметь следующие документы:
Не отчаивайтесь, если по каким-то причинам у Вас отсутствуют необходимые документы для срочной продажи квартиры или комнаты/доли. Мы восстановим документы, оформим их в первый раз (если они ранее отсутствовали) и поможем в их быстром получении. При наличии от Вас нотариальной доверенности на сбор документов, мы их получим в самые кратчайшие сроки. Куплю Долю в Квартире Ленинградская Область.
Список документов
Для выкупа доли в квартире и регистрации перехода права собственности на нее необходимы следующие документы:
- заявление о регистрации права (заполняется покупателем);
- заявление о регистрации перехода права (заполняется продавцом);
- паспорта покупателя и продавца; на долю: (ЕГРН):
- договор купли-продажи доли в 3 экземплярах (или в большем количестве, если в сделке принимает участие более 2 лиц);
- передаточный акт к договору купли-продажи;
- документ-основание;
- чек оплаты госпошлины; о зарегистрированных в квартире лицах;
- технический паспорт квартиры;
- кадастровый паспорт квартиры;
- нотариально заверенное согласие супруга/супруги продавца на отчуждение доли (если он находится в браке);
- нотариально заверенное согласие супруга/супруги покупателя на покупку доли (если он находится в браке);
- документы, подтверждающие извещение других собственников не менее 30 дней назад, или заверенные нотариусом документы, подтверждающие отказ других собственников от преимущественного права выкупа доли в квартире (при наличии);
- согласие органов опеки и попечительства (при участии в сделке несовершеннолетних граждан).
Сделки с недвижимостью, предполагающие отчуждение долей, подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Некоторые документы нотариус может самостоятельно запросить у ведомств. Этот вопрос необходимо уточнить заранее.
Для принудительного выкупа доли в квартире через суд необходимы следующие документы: Выкуп Долей Квартир в Ленинградской Области.
- исковое заявление;
- паспорт (+копия);
- выписка из ЕГРН;
- документы, подтверждающие право собственности на долю;
- справка о регистрации (форма №9);
- справка о характеристике жилого помещения (форма №7); ;
- заключение оценщика (если оценка была проведена до обращения в суд);
- чек оплаты госпошлины;
- документы, подтверждающие направление ответчику досудебного предложения о выкупе его доли (квитанция с почты, опись вложения в письмо, извещение и т.д.);
- документы, доказывающие позицию истца (акты о непроживании ответчика, документы о задолженности ответчика по коммунальным платежам и т.д.).
Список документов
Для выкупа доли в квартире и регистрации перехода права собственности на нее необходимы следующие документы:
- заявление о регистрации права (заполняется покупателем);
- заявление о регистрации перехода права (заполняется продавцом);
- паспорта покупателя и продавца; на долю: (ЕГРН):
- договор купли-продажи доли в 3 экземплярах (или в большем количестве, если в сделке принимает участие более 2 лиц);
- передаточный акт к договору купли-продажи;
- документ-основание;
- чек оплаты госпошлины; о зарегистрированных в квартире лицах;
- технический паспорт квартиры;
- кадастровый паспорт квартиры;
- нотариально заверенное согласие супруга/супруги продавца на отчуждение доли (если он находится в браке);
- нотариально заверенное согласие супруга/супруги покупателя на покупку доли (если он находится в браке);
- документы, подтверждающие извещение других собственников не менее 30 дней назад, или заверенные нотариусом документы, подтверждающие отказ других собственников от преимущественного права выкупа доли в квартире (при наличии);
- согласие органов опеки и попечительства (при участии в сделке несовершеннолетних граждан).
Сделки с недвижимостью, предполагающие отчуждение долей, подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Некоторые документы нотариус может самостоятельно запросить у ведомств. Этот вопрос необходимо уточнить заранее.
Для принудительного выкупа доли в квартире через суд необходимы следующие документы:
- исковое заявление;
- паспорт (+копия);
- выписка из ЕГРН;
- документы, подтверждающие право собственности на долю;
- справка о регистрации (форма №9);
- справка о характеристике жилого помещения (форма №7); ;
- заключение оценщика (если оценка была проведена до обращения в суд);
- чек оплаты госпошлины;
- документы, подтверждающие направление ответчику досудебного предложения о выкупе его доли (квитанция с почты, опись вложения в письмо, извещение и т.д.);
- документы, доказывающие позицию истца (акты о непроживании ответчика, документы о задолженности ответчика по коммунальным платежам и т.д.).
доля ленинградская область
. требуется ремонт. В плохом состоянии сан. Узел. Квартира в общей долевой собственности, продаётся 1/2 доля за эту цену, 1/2 доля по другой цене.
ID в ИМЛС: 23983— Русский Фонд Недвижимости. 285930 Предлагается к продаже доля (1 комната) в 4-хкомнатной квартире. Санузел на 4 комнаты.
. требуется ремонт. В плохом состоянии сан. Узел. Квартира в общей долевой собственности, продаётся 1/2 доля за эту цену, 1/2 доля по другой цене.
Хочу купить долю в квартире, в лен. области, для прописки, возможно ли это сделать через юр.контору?
Ответы на вопрос:
Можете конечно. Вам могут помочь не только через юридическую контору, так же риэлтерское агентство.
Сама сделка через нотариуса будет, так как доля. А вот сопроводить можно конечно через юриста, он проверяет «чистоту» сделки.
сделки по отчуждению долей в праве общей собственности подлежат нотариальному удостоверению, согласно ФЗ-218. Так что не совсем понятно, что вы подразумеваете «купить через юр.контору». Если просто чтобы Вас проконсультировали по поводу документов, сходили на осмотр квартиры и проверку документов, — то да, можно, также как и через риэлтора.
Но! оформлять куплю-продажу все равно нужно будет у нотариуса, иначе в Росреестре Ваша сделка не будет зарегистрирована.
Подать жалобу Ваши права и обязанности Владельцам доли Обращение в суд Подача заявления Судебное решение Аргументы для суда Распорядиться квартирой