Сколько Стоит Отказ от Доли в Квартире в Пользу Родственника у Нотариуса

Можно ли вообще не платить при отказе от имущества

Каждый гражданин имеет возможность не брать на себя никакие имущественные права наследодателя.

Оформлять нотариально отказ необязательно. Для этого требуется не вступать в наследство официально в течение отведенного на это законодательством времени – 6 месяцев. Тогда не придется ничего платить и такое решение не несет негативных последствий. Данное отречение называется косвенным и оно невозможно, если наследник уже вступил в наследство.

Перед тем, как принять решение и подписать заявление об отказе от наследуемого имущества, следует хорошо подумать, действительно стоит это делать или нет. После проведения процедуры нотариусом, отказ фиксируется в книге учета наследственных дел. Обратной силы закон не имеет.

Если гражданин захочет оспорить решение и признать его недействительным, то сделать это получится только через суд. Отмена юридической силы заявления об отказе от имущества возможна, когда сделка будет признана недействительной. Такое возможно, если человек подписывал его под угрозой насилия, обманных действий, заблуждения или находясь в невменяемом состоянии.

Таким образом, необходимо обращаться за консультацией к нотариусу. Ее стоимость не высокая, но польза от этого большая. Цена на услугу фиксированная, но за другие работы, выполняемые нотариусом, оплата колеблется в зависимости от региона проживания. Как Правильно Оформить Отказ от Доли в Квартире у Нотариуса.

Можно ли и как вернуть долю в квартире от которой отказался?

Заключение сделок в долевой собственности может быть оспорено при серьезных нарушениях.

Выявление этих и других фактов приводит к аннулированию сделки с долями в общем праве. Однако установить факт недействительности можно лишь через суд в исковом производстве.

Что делать: инструкции

• Если вы отказались от доли в квартире (в доме) через договор купли-продажи – вернуть ее обратно не получится. Даже если вы не предложили выкупить часть жилья другим дольщикам, а они имеют к ней интерес, совладельцы могут подать иск о переводе на себя прав покупателя (п. 3 ст. 250 ГК РФ). Скорее всего квадратные метры отойдут им, а вас обяжут вернуть деньги прежнему покупателю.
• Если вы сделали «подарок» родственнику или третьему лицу, вернуть долю обратно еще возможно. Но только в случае аргументов, указанных в ст. 578 ГК РФ – посягательство на жизнь, порча имущества, смерть одаряемого до заключения сделки… Оформите исковое заявление, соберите доказательства, оплатите госпошлину и обратитесь в суд по месту жительства ответчика.
• Если вы не приняли наследство и написали отказ от доли в квартире – скорее всего, доля безвозвратно утеряна и вернуть ее не получится. Нотариальный отказ не подлежит отмене (ст. 1157 ГК РФ).
• Если вы стали жертвой обмана, мошенничества, угроз, а затем отказались от доли в квартире (доме) – обращайтесь в суд и требуйте признать сделку недействительной. Срок исковой давности – 3 года с момента прекращения неблагоприятных факторов.

Сколько займет?

Разбирательства в суде обычно длятся не менее 2-х месяцев. Потребуется время, чтобы суд разобрался в обстоятельствах дела. Не исключено что судья назначит экспертизу – на ее проведение уходит порядка 2-3 недель.

Стоимость

Обращаясь в суд, истец оплачивает госпошлину за подачу иска. Стоимость зависит от характера заявления. Если иск подлежит оценке – 0,5% от цены исковых требований, а если не подлежит – 300 рублей (ст. 333.19 НК РФ).

Если вина ответчика будет доказана, с него можно взыскать издержки на юриста, документы и госпошлины. Об этом нужно заранее указать в требованиях к иску или заявить в ходатайстве. Нотариально Заверить Отказ от Доли в Квартире в Пользу.

Сколько стоят услуги нотариуса

Процедура оформления отказа от наследства оплачивается, как и услуги нотариуса при вступлении в наследство, как и любая другая услуга. Но ответ на вопрос сколько стоит отказ от наследства у нотариуса не однозначный – сумма состоит из государственной пошлины и оплаты услуг нотариуса. В разных нотариальных конторах своя ценовая политика, поэтому итоговая сумма может сильно отличаться в разных регионах.

Отличие государственной пошлины за отказ от госпошлины за оформление наследства у нотариуса в том, что в данном случае цена фиксирована, а не исчисляется из общей стоимости наследства.

Цена отказа от наследства у нотариуса повышается за счет индивидуальных услуг. Помимо государственного налога, нотариус вправе получить отдельную плату за консультацию в размере 300-500 рублей (в столице эта сумма увеличивается до 1000). В нотариальной конторе не допускается навязывание клиенту дополнительных услуг.

Существует закон, согласно которому наследники, проживающие в имуществе завещателя при его жизни, не должны выплачивать госпошлину. Но это касается лишь принятия наследства, при отказе такие наследники выплачивают фиксированную сумму налога.

Стоимость отказа от наследства у нотариуса упраздняется для таких категорий граждан: Заявление в Суд об Отказе от Доли в Квартире в Пользу.

Контракт у супругов

Понятно, как можно написать заявление-отказ от доли квартиры. Некоторые супруги предпочитают сразу покупать имущество на мужа или жену, оформив предварительно брачный контракт. Он позволяет избежать проблем при разводе.

Описанный алгоритм действий не является отказом от долей. Но он позволяет избежать лишних имущественных споров, связанных с упомянутой операцией.

Как отречься от прав наследования: инструкция

• в верхнем углу листа справа указываются данные нотариальной конторы, ведущей наследственное дело (название, место расположение);
• ниже вносятся данные о заявителе (ФИО, фактический адрес проживания);
• по центру указывается название документа — Заявление об отказе от части наследства;
• ниже идет сам основной текст, например: Я, Кораблев Александр Игоревич, отказываюсь приминать причитающуюся мне по завещанию часть наследства, открывшуюся после смерти моей матери Кораблевой Ларисы Геннадьевны, погибшей 15.02.2016 г.;
• в конце заявления, после основного текста ставится собственноручная подпись заявителя и дата составления документа.

• удостоверение личности заявителя (паспорт гражданина РФ);
• свидетельство о смерти родственника;
• документы, подтверждающие возникновение права на долю в открывшемся наследстве — завещание либо подтверждение родства с покойным (свидетельство о рождении, браке и т.д.);
• справка с места жительства умершего о снятии его с регистрационного учета.

• лично заявителем путем обращения в нотариальную контору;
• через законного представителя — для этого к документам необходимо приложить оформленную у нотариуса доверенность на осуществление подобных действий, паспорт представителя;
• через почту либо курьером — для этого придется заверить нотариально заявление об отказе.

Сроки процедуры

Заявление об отказе необходимо предоставить нотариусу не позднее полугода с того дня, как наследство открылось. Дата открытия совпадает с датой смерти наследодателя.

Госпошлина и прочие финансовые траты

Любые действия нотариуса облагаются государственной пошлиной, и оформление отказной от доли наследства тоже. От нотариуса требуется лишь заверение заявления. Услуга обойдется в 100 рублей.

Если вам требуются дополнительные услуги, готовьтесь заплатить еще некоторую сумму, например за получение консультаций, проверку документов, отправку запросов, подготовку текста заявления и т. д. Цены колеблются в пределах 300-500 рублей.

При подаче документов через представителя, дополнительно заверяется доверенность. Стоимость услуги около 200 рублей.

Отказ от доли в приватизированной квартире

Если дарителю не исполнилось 18 лет, он не может передать долю в квартире без учёта мнения органов опеки. Разрешение выдадут в случае сохранения текущих жилищных условий. Обычно при таком раскладе родители выделяют ребенку долю в другой квартире – с той же квадратурой.

Чаще всего собственники отказываются от доли в пользу других владельцев в долевой собственности. Распространенный вид сделки – продажа части квартиры выбранному кандидату. Здесь нужно учесть преимущественное право на выкуп доли (ст. 250 ГК РФ). До тех пор, пока все совладельцы не откажутся от покупки, собственник не может «отдать» долю третьим лицам. Срок на ожидание ответов от других собственников – 30 дней с момента их извещения. Законный владелец может также подарить долю или произвести ее обмен с другим владельцем.