О какой оценочной стоимости идет речь?

Часто возникает вопрос, о какой оценочной стоимости мы говорим при расчете тарифа. Законодательство допускает использование трех видов оценки:

Рыночная оценка, выполненная независимыми экспертами. Именно такую оценку зачастую просят предоставить нотариусы, ссылаясь на нее, как на наиболее «правильную». Однако получение этой оценки сопряжено с дополнительными затратами на услуги независимых оценщиков, а сама оценка может оказаться достаточно высокой. В результате база для расчёта тарифа увеличивается.

Кадастровая оценка. Эта оценка имеется у каждого объекта недвижимости, и дополнительно за нее платить не нужно. Однако практика показывает, что время от времени эта оценка оказывается завышенной. Только в том случае, если кадастровая оценка вас не устраивает, и расхождение в цене существенное, имеет смысл проводить рыночную оценку.

• Подборка наиболее важных документов по Дарению и наследованию имущества: 💫 💫 💫 💫 💫 💫 © нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое

Важный нюанс! Если в наследственном деле имеется несколько оценок, тариф рассчитывается от наименьшей из них. Потому если, к примеру, к делу была приобщена кадастровая оценка, но она завышенная, вы имеете возможность снизить затраты, заказав рыночную оценку независимым экспертом.

При выборе метода определения оценки необходимо оценивать все имеющиеся варианты и находить способ минимизировать оценочную стоимость, чтобы избежать завышения суммы пошлины.

Обязанности адвоката по наследству

Услуги адвоката по наследству часто требуются, когда возникают разногласия при составлении завещания, оформлении передачи имущества. Юрист может взять на себя следующие обязанности:

Мужчина в библиотеке

  1. Составление завещания в соответствии с действующим законодательством.
  2. Оспаривание последней воли покойного, когда возникают обоснованные подозрения, что документ был составлен против воли умершего или тот был не в состоянии контролировать свои действия.
  3. Оформление процедуры распределения наследуемого имущества.
  4. Защита интересов несовершеннолетних или нетрудоспособных родственников, даже если они не были указаны среди наследников.

Адвокат по наследству проследит, чтобы все процедуры были проведены при строгом соблюдении закона. Это позволит избежать судебных разбирательств в будущем в случае объявления новых наследников, которые могут претендовать на имущество и активы покойного.

На что обратить внимание при выборе юриста

Рекомендуем на консультации обсудить, какова будет стоимость услуг адвоката по наследственным делам, в каких случаях она может измениться. Выбирая специалиста, который будет представлять ваши интересы, уточните уровень его квалификации, насколько хорошо он разбирается в этой сфере законодательства, как часто на практике ему приходится сталкиваться с подобными делами.

На сайте службы Тандем большой выбор грамотных специалистов с юридическим образованием, готовых помочь при решении подобных споров. Получить у них консультацию можно по телефону или оставить заявку на сайте онлайн. Они работают во всех районах города Москва и в пригороде.

Стоимость получения свидетельства о праве собственности
Главная сумма расходов связана с предоставлением свидетельства. На его основании человек сможет распоряжаться имуществом наследодателя. Документ удастся получить через 6 месяцев с момента кончины владельца наследственной массы. Свидетельство предоставляется только после того, как будет произведена оценка стоимости собственности. Информация о цене имущества должна быть оформлена официально. Акт экспертизы нужно заказать в БТИ или другой специализированной государственной организации.

Проведение оценки

Чтобы была определена плата за нотариальные услуги, потребуется проведение экспертизы. За осуществление операции также предстоит заплатить. Специалисты нотариата нередко требуют от наследника предоставление акта о рыночной оценке. Однако действующее законодательство разрешает использовать и другие бумаги для расчета тарифа. В их роли могут использоваться кадастровый паспорт с информацией о цене или инвентаризационный акт. Информация, указанная в бумагах, обычно существенно ниже рыночной.

Если гражданин хочет сэкономить, стоит обращаться в БТИ или к кадастровому инженеру. Плата за их услуги обычно существенно ниже, чем стоимость работы независимых организаций.

Если нотариат требует предоставить только один конкретный вид оценочного акта, это является неприемлемым. Наследник имеет право самостоятельно выбрать способ оценки собственности. Такое правило закреплено в статье 333.25 Налогового кодекса РФ. Если гражданин представил сразу несколько актов, нотариальный работник обязан использовать тот, который позволяет уменьшить итоговую сумму.

Произвести оценку могут государственные организации по учету имущества или независимый оценщик. У компании в обязательном порядке должна иметься лицензия на проведение подобных действий. В иной ситуации предоставленный документ будет признан недействительным. Проводя экспертную оценку, специалист может использовать стоимость из инвентаризационного акта БТИ.

Государственные специалисты производят процедуру, базируясь на статьях 43 и 44 закона о Государственном кадастре недвижимой собственности.

Нотариус обладает правом потребовать кадастровые документы. Закон не запрещает прибегать к помощи независимых оценщиков. Гражданин должен подготовиться к тому, что процедура оформления наследства потребует достаточно много затрат. Стоит заранее рассчитать примерную сумму оформления и отложить чуть больше денежных средств.

Сколько стоит вступление в наследство

После смерти отца остался автомобиль жигули 7 оформленный на него. Сколько рублей стоит вступление в наследство? Могу ли после вступления в наследство 2 месяца не переоформлять её на своё имя?

После смерти отца остался автомобиль СИТРОЕН оформленный на него. Сколько рублей стоит вступление в наследство? Могу ли я после вступления в наследство дать ген. доверенность другому лицу для переоформления данного авто. В ГАИ.

Сестра не хочет вступать в наследство, но и отказ писать не хочет (это не бесплатно), у нас есть устная договоренность о разделе наследства после получения свидетельства. Смогу ли я одна получить свидетельство о наследстве? Других наследников нет.

У моей мамы на книжке 4000 тыс. руб. во сколько будет стоит вступление в наследство у нотариуса на эти деньги. Другого наследства у неё нет.

Сколько стоят услуги нотариуса об открытии наследства и об вступление в наследство при наличии документов подтверждающих родство и документов о наследуемом. Имуществе.

Пропущен срок вступления в наследство. До смерти жены супруги проживали в одном доме. Дети отказались от наследства в пользу отца. Как отцу вступить в наследство и сколько это стоит?

Сколько стоит доверенность у государственного нотариуса на вступление в наследство?

Сколько стоит у нотариуса вступление в наследство квартирой после смерти матери.

Скажите сколько стоит оформление генеральную доверенности на вступление мне в наследство.

Как правильно оформить вступление в наследство, если я живу в Петербурге, а наследство в Лукново?

Можно ли оформить доверенность на оформление наследства третьему лицу и сколько это стоит и как правильно это сделать? Спасибо.

При вступлении в наследство нужно платить какие-то деньги за это? и если отказываешься от наследства, то нужно платить за отказную и сколько это стоит?

Мне квартира досталась по наследству в Санкт-Петербурге, сейчас оформляю дело на ведение наследства у нотариуса. Подскажите, пожалуйста, какой перечень документов требуется для регистрации права о вступлении в наследство на квартиру и земельный участок, где это право нужно регистрировать, сколько это стоит.

Сколько стоит получить наследство у нотариуса по завещанию
Завещание – удостоверенный нотариусом документ, в котором наследодатель еще при жизни выразил свою волю касательно того, кому и каких долях должно достаться его имущество. Этот документ позволяет существенно упростить процесс вступления в наследство. При наличии завещания нет необходимости в подтверждении родства, оформлении отказов частью наследниками призываемый очереди, выделении долей и т.д.

Раздел имущества между наследниками – самая дорогая услуга нотариуса

Если родственники решат сразу же разделить унаследованное имущество, чтобы вступить в наследство, потребуется заплатить нотариусу высокую цену. Услуга удостоверения такого Соглашения будет стоить минимум 8800 рублей. Госпошлина за это нотариальное действие также значительная:

1. Общие положения
Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных» и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных Нотариус г. Москвы Акимов Глеб Борисович (далее – Оператор).

Как решается вопрос по разделу имущества между несколькими наследниками
Первым делом вы столкнетесь с юридической подноготной этого вопроса, когда будет определяться степень родства и долевое разделение имущества между всеми ближайшими родственниками. Обо всех этих тонкостях вам может рассказать квалифицированный нотариус.

Оформление завещания у нотариуса

у нотариуса

При составлении официального завещания у нотариуса необходимо четко себе представлять те финансовые затраты, которые выпадут на ваш личный бюджет. За итоговый составленный документ придется уплатить сумму, которая простроена из двух расчетных пунктов: госпошлина и стоимость соответствующей услуги в нотариальном бюро.

Что касается госпошлины, то ее величина составляет 100 рублей при составлении завещания для последующего получения наследства. Цена же самой услуги может сильно изменяться в зависимости от прайса компании. Но, как правило, стоимость не превышает 1 тыс. рублей.

Какие вопросы можно решить?
Хороший наследственный юрист имеет большой опыт ведения подобных дел, легко оперирует понятиями, отлично подкован в новых законах. Личная симпатия тоже играет немаловажную роль: если человек вам неприятен, ни о каком выигрышном суде, и мечтать не стоит.

🟠 Напишите свой вопрос в форму ниже

Оцените, пожалуйста, публикацию:
1 Звезд
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.