Случай из практики

Юрист нашей компании оформлял клиенту наследство на квартиру и дачу. Обратившись к нотариусу, нам стало известно, что дача надлежащим образом оформлена не была, был составлен лишь технический паспорт, в реестре недвижимости информация о собственнике отсутствовала.

На квартиру документы были в порядке и трудностей с оформлением наследства на квартиру в Подольске не возникло. С дачей пришлось действовать по иному плану, а именно, когда вышел шестимесячный срок,

  • было подготовлено исковое заявление,
  • к нему были приложены справка от нотариуса об открытии наследства, технический паспорт на дачу,
  • свидетельство на землю, на которой расположена дача,
  • архивная копия постановления о предоставление участка под садоводство,
  • уведомление об отсутствии информации в реестре недвижимости,
  • членская книжка садовода
  • и квитанция об оплате пошлины, которая была рассчитана исходя из инвентаризационной стоимости дачи (из техпаспорта).

В судебном процессе были представлены необходимые оригиналы документов, допросили свидетелей, которые подтвердили наличие дачи в действительности, предоставили фотографии, справку от председателя о наличии садового дома (дачи) в СНТ.

Так как юрист собрал все документы, то процесс занял всего 2 заседания на протяжении 1 месяца. Решение суда было сдано в мфц для окончательного оформления наследства дачи, которое является таким же правоустанавливающим документом как и свидетельство нотариуса. Какие Документы Нужны Для Вступления в Наследство на Квартиру Без Завещания у Нотариуса Ижевск.

Рассмотрим частные случаи, которые могут возникнуть при наследовании квартиры, а также представим способы их решения:

  • если при подаче заявки выяснится, что какого-то документа не хватает, его можно донести, на что отводится пару дней (если затянуть со сроками, в оформлении могут отказать, придется писать заявление заново);
  • при оценочных работах обнаружено нарушение в виде незаконной перепланировки и прочего — если оно допущено усопшим, новый владелец может исправить ошибку и избежать штрафных санкций;
  • когда согласно завещанию наследуется доля в квартире, а также транспорт, придется принять все или отказаться от всего, брать часть унаследованного имущества запрещено законом.

Само по себе наследование не вызовет сложностей, если документы в порядке. В случае незначительных ошибок всегда можно найти выход из сложившейся ситуации. Для наследника это грозит лишь потерей времени. Какие Документы Нужны Для Получения Наследства Без Завещания Для Нотариуса на Долю в Квартире.

Пример в практике

Помимо судебных дел, юристы также оказывают помощь при оформлении наследства через мфц. Так мы оформляли наследство клиента, у которого умер отец, оставивший после себя квартиру и земельный участок. Однако документов на руках по неизвестным причинам не сохранилось, но это не значит, что нельзя оформить наследство. Юрист принялся за работу:

  • были написаны заявления в архив Подольска, администрацию на предмет выдачи архивных копий правоустанавливающих документов (договор на передачу квартиры в собственность бесплатно по приватизации и постановление главы администрации о предоставлении в собственность земельного участка).
  • Через месяц указанные документы были получены,
  • также в мфц были запрошены свидетельства о государственной регистрации права на наследственное имущество.
  • Указанные документы были представлены нотариусу, который выдал свидетельство о праве на наследство на квартиру и землю, после чего были сданы на регистрацию перехода права собственности в мфц.

Все было успешно зарегистрировано, и клиент получил на руки готовые документы на наследство, оформленное через мфц. Какие Документы Нужно Предоставить Нотариусу Для Вступления в Наследство Без Завещания на Дом.

Стоимость оформления наследства у нотариуса
а) на денежные вклады, средства на счетах в банках, права по закрытым счетам

Оформление наследственных прав

С процедурой наследования движимого или недвижимого имущества умершего, приходится, рано или поздно, сталкиваться практически каждому человеку. Необходимо строго соблюдать регламентированный порядок нотариального оформления наследственных прав, так как правильное оформление данных прав избавит вас в будущем от претензий по поводу унаследованных объектов.

Оформление наследства законодательно проходит у нотариуса. Сам процесс оформления не является сложным и не занимает мого времени.

Первое, что необходимо сделать, чтобы начать процедуру оформления наследства — это обратиться к нотариусу. Наследующий имущество обязан подать заявление о праве на наследование имущества умершего, непосредственно в нотариальной конторе.

Закон Российской Федерации четко регламентирует максимальный срок 6 месяцев со дня смерти, для подачи заявления для оформления наследства. Нотариус подробно разъяснит наследнику, при подаче заявления, необходимый перечень документов которые ему потребуются. Необходимо определить всех претендентов на наследование.

Также в течение 6 месяцев со дня смерти наследователя, законом Российской Федерации установлен срок получения свидетельства о праве на наследство. На транспортные средства или недвижимое имущество, дополнительно, необходимо осуществить регистрацию права собственности.

Проведение оценки

Чтобы была определена плата за нотариальные услуги, потребуется проведение экспертизы. За осуществление операции также предстоит заплатить. Специалисты нотариата нередко требуют от наследника предоставление акта о рыночной оценке. Однако действующее законодательство разрешает использовать и другие бумаги для расчета тарифа. В их роли могут использоваться кадастровый паспорт с информацией о цене или инвентаризационный акт. Информация, указанная в бумагах, обычно существенно ниже рыночной.

Если гражданин хочет сэкономить, стоит обращаться в БТИ или к кадастровому инженеру. Плата за их услуги обычно существенно ниже, чем стоимость работы независимых организаций.

Если нотариат требует предоставить только один конкретный вид оценочного акта, это является неприемлемым. Наследник имеет право самостоятельно выбрать способ оценки собственности. Такое правило закреплено в статье 333.25 Налогового кодекса РФ. Если гражданин представил сразу несколько актов, нотариальный работник обязан использовать тот, который позволяет уменьшить итоговую сумму.

Произвести оценку могут государственные организации по учету имущества или независимый оценщик. У компании в обязательном порядке должна иметься лицензия на проведение подобных действий. В иной ситуации предоставленный документ будет признан недействительным. Проводя экспертную оценку, специалист может использовать стоимость из инвентаризационного акта БТИ.

Государственные специалисты производят процедуру, базируясь на статьях 43 и 44 закона о Государственном кадастре недвижимой собственности.

Нотариус обладает правом потребовать кадастровые документы. Закон не запрещает прибегать к помощи независимых оценщиков. Гражданин должен подготовиться к тому, что процедура оформления наследства потребует достаточно много затрат. Стоит заранее рассчитать примерную сумму оформления и отложить чуть больше денежных средств.

Льготы при оформлении наследства по завещанию
Если наследник по завещанию – близкий родственник наследодателя (1 либо 2 очередь по закону), размер пошлины составит 0.3%, но не более 100 000 руб. Для дальних родственников и людей, не имеющих кровных связей с наследодателем, госпошлина в два раза выше – 0.6%. Верхний лимит в этом случае равный 1 000 000 руб. При наследовании банковских вкладов и других денежных средств госпошлина не взимается.

Раздел имущества между наследниками – самая дорогая услуга нотариуса

Если родственники решат сразу же разделить унаследованное имущество, чтобы вступить в наследство, потребуется заплатить нотариусу высокую цену. Услуга удостоверения такого Соглашения будет стоить минимум 8800 рублей. Госпошлина за это нотариальное действие также значительная:

1. Общие положения
Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных» и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных Нотариус г. Москвы Акимов Глеб Борисович (далее – Оператор).

Цены на помощь в принятии наследства в Москве
Земельные участки (вместе с расположенными на них постройками или дачными домиками)

Когда требуется оформление наследства через суд

Нередки случаи, когда человек, претендующий на наследство, отстаивает свои права в суде. Наиболее распространенные ситуации:

  • Когда претендентом на недвижимость было пропущено время вступления в наследство;
  • При наличии ошибок в документах (например, когда неправильно указаны имя и фамилия);
  • При отсутствии всех необходимых документов по имуществу, которое должно передаваться в наследство;
  • При выдаче нотариусом постановления об отказе в осуществлении нотариального действия;
  • В случаях, когда требуется определение доли земли, передающейся по наследству;
  • Когда необходимо признать право собственности на наследство, которое было оформлено не надлежащим способом или вовсе не рарегистрировано.

Во всех этих ситуациях не обойтись без юриста, оформляющего наследство через суд. И от квалификации специалиста зависит решение суда.

Стоимость оформления наследства у нотариуса: работа с документацией
Для определения стоимости имущества, оставшегося после смерти родственника, необходимо прибегнуть к услугам независимого лицензированного оценщика. Если лицензия не получена, экспертное заключение не будет иметь законной силы. Нотариус отклонит документ и потребует провести процедуру повторно. Это повысит стоимость оформления. Поэтому внимательно проверяйте документы специалиста.

Стоимость оформления заграничного наследства у нотариуса после смерти родственника

На практике, если имущество за пределами РФ, величина госпошлины будет равна МРОТ в России. Однако учитывайте, что во многих государствах действуют свои правила оформления наследства. Если имущество покойного родственника находится в:

Если вы не знаете, как получить наследство после смерти родственника, воспользуйтесь услугами юридической группы МИП. Мы предоставим комплексное сопровождение и поможем получить имущество как можно быстрее и с минимальными затратами.

🟠 Пройдите опрос и получите бесплатную консультацию

🟠 Все вопросы задавайте в форме ниже

Оцените, пожалуйста, публикацию:
1 Звезд
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.