Письмо 3-14/60
Форма свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей

Распространяем нормативную документацию с 1999 года. Пробиваем чеки, платим налоги, принимаем к оплате все законные формы платежей без дополнительных процентов. Наши клиенты защищены Законом. ООО «ЦНТИ Нормоконтроль»

Наши цены ниже, чем в других местах, потому что мы работаем напрямую с поставщиками документов.

• Подборка наиболее важных документов по Дарению и наследованию имущества: 💫 💫 💫 💫 💫 💫 © нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое

Способы доставки

Этот документ находится в:

Организации:

Чтобы бесплатно скачать этот документ в формате PDF, поддержите наш сайт и нажмите кнопку:

Направляется форма свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Свидетельства выдаются гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков районным (городским) комитетам по земельной реформе и земельным ресурсам, а в сельских населенных пунктах — руководителями исполнительных органов сельских (поселковых) Советов народных депутатов. При этом свидетельства, выдаваемые исполнительными органами сельских (поселковых) Советов народных депутатов, должны быть завизированы председателем (представителем) районного комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.

При подготовке проектов решений о предоставлении земельных участков и оформлении свидетельств используются ранее выданные документы, удостоверяющие право на земельный участок (государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, земельно-шнуровые и похозяйственные книги), материалы по обмеру земельных участков, проекты организации территории садоводческих и других товариществ, планово-картографические материалы и аэрофотоснимки, а также другие материалы, имеющиеся в комитетах по земельной реформе и земельным ресурсам, органах архитектуры и бюро технической инвентаризации, сельских, поселковых, городских органах местной администрации и у землепользователей.

При отсутствии материалов, подтверждающих общую площадь земельного участка, а по сельскохозяйственным предприятиям — площади сельскохозяйственных угодий, проводятся необходимые работы по установлению данных показателей (обмеры, съемки).

При наличии планово-картографических материалов вместе со свидетельством выдается чертеж границ, план (выкопировка с плана) землепользования с указанием границ земель, предоставляемых в собственность и пользование.

Свидетельство составляется в двух экземплярах, один из которых выдается гражданину, предприятию, учреждению, организации, второй хранится в органе, выдавшем свидетельство. На этом экземпляре свидетельства гражданин или представитель предприятия, учреждения, организации подписывается в получении первого экземпляра свидетельства.

Свидетельству дается номер, соответствующий порядковому номеру его регистрации.

СВИДЕТЕЛЬСТВО
на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей

собственника земли, землепользователя, его местоположение или адрес в том, что указанному собственнику, землепользователю решением

Что представляет собой данное свидетельство
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ РЕСПУБЛИКА, КРАЙ, ОБЛАСТЬ, АВТОНОМНАЯ ОБЛАСТЬ, АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ, ГОРОД, РАЙОН СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ Серия N 00.000.000 (для территории) Выдано (дата — число, месяц, год)_________________на основании Указа Президента Российской Федерации от___________________1993 г. N__________________»О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и______________________________________ __________________________________________________________________ (договора купли-продажи земли, решения органов местной __________________________________________________________________ администрации, иных предусмотренных законом документов) __________________________________________________________________ (номер, дата выдачи документов, наименование органа __________________________________________________________________ регистрации и номер регистрации) __________________________________________________________________ (Ф.И.О. гражданина, год рождения, паспортные данные) __________________________________________________________________ (название предприятия; организации, юридический адрес) приобретают право________________________________________собствен- (частной, общей совместной, общей долевой) ности на землю по адресу:_________________________________________ общей площадью____________________ ОПИСАНИЕ СОБСТВЕННОСТИ __________________________________________________________________ (земельный участок или земельная доля) __________________________________________________________________ (указать категорию земель, цель использования и виды угодий). Ограничения в использовании и обременении участка земли: __________________________________________________________________ (указать) Свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых первый выдан_____________________________________________________________ (Ф.И.О. гражданина, наименование предприятия, учреждения, организации) второй хранится в_________________________________________________ (наименование органа, выдавшего свидетельство). М.П. ____________________________________________ Наименование органа, выдавшего свидетельство _____________________________ Подпись (Ф.И.О. регистратора) Регистрационная запись N_____________от____________г. Свидетельство на право собственности на землю является документом, удостоверяющим с момента регистрации право собственности на земельный участок и земельную долю при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также осуществлении иных действий по распоряжению земельными участками в соответствии с действующим законодательством. В случае изъятия или выкупа земельного участка или земельной доли собственник имеет право получить его стоимость и возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду. Собственники земельных участков или земельных долей должны использовать их строго по целевому назначению. СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК И ИНЫХ ДЕЙСТВИЙ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ Номер Название Дата до- Дата Сумма Сторона, Подпись документа документа кумента регистра- сделки в пользу регистра- ции доку- которой тора мента осуществ- лены дан- ные действия При оформлении документов по сделкам либо иным действиям в отношении участка, право собственности на который удостоверяется настоящим свидетельством, наименование сторон и описание участка должны строго соответствовать данным, указанным в свидетельстве.

В каких случаях необходимо оформлять документы на участок?

С тех пор вы потратили много сил и денег на его благоустройство, и вот решили его продать. Сможете ли вы это сделать? Однозначный ответ – нет.

Поскольку у вас на руках нет документов, подтверждающих вашу возможность распоряжаться данной землей, то и продать вы ее не можете.

Дело в том, что зачастую в прошлом на многие участки (особенно находящиеся в садоводствах) не выдавали сколь-либо исчерпывающего набора документов, часто ограничиваясь, например, книжкой садоводческого товарищества.

ВНИМАНИЕ. Стоит четко различать право пользование землей и собственности на нее. Право собственности предоставляет право пользования земельным участком, но не производить манипуляции с ним – продажу и т.п.

Поэтому, когда речь заходит об установлении права пользования земельным участком, имеют ввиду оформление собственности на землю, или, иными словами, приватизацию.

ВАЖНО. Начиная с 2001 года, право на использование земли не предоставляется частным лицам – такую возможность имеют только муниципальные и государственные структуры, казенные организации, органы местного самоуправления. Впрочем, если участок достался вам до 2001 года, то возможность его использования остается за вами.

Особенности дарения доли земли
1.5. Согласованная Сторонами стоимость Доли указанных в п. 1.2.6 настоящего Договора построек составляет _________ (__________________________) рублей.

Содержание и правила заполнения соглашения

Предмет договора, которым является участок земли с полными идентифицирующими признаками, общей площадью, адресом, по которому он находится, категории земли, а также кадастровым номером (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Подробные данные документов, являющихся основанием для приобретения права собственности на участок земли.

Сведения о наличии или отсутствии обременений, запретов на отчуждение, наличие судебных и внесудебных споров oб отчуждаемой доле, о спорах, касаемо зданий сооружений, расположенных на участке и т.д.

Нотариально удостоверять договор на отчуждение доли земельного участка не обязательно.

Договор может содержать и другие условия, о которых стороны договорились как о существенных. Такими являются:

полные реквизиты сторон с обязательным выполнением подписи установленном месте.

Необходимо помнить, что одаряемый, став правообладателям доли в участке земли, несет обязательства по уплате земельного налога (п. 1 ст. 388, п. 1 ст. 389 НК РФ).

Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок
Подайте заявление в Росреестр, которым было зарегистрировано право на основании документации, подтверждающей собственность на участок, и сделайте запрос о выдаче справки, отражающей содержание правоустанавливающего документа на землю.

Документы удостоверяющие право на земельную долю

Именно Федеральным законом от 01.01.2022 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» дано определение земельным долям как долям в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии Федеральным законом от 24.07.2022 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) устанавливается, что выдел участка в счет земельных долей возможен только после утверждения проекта межевания участков на основании общего собрания участников долевой собственности.

🟠 Пройдите опрос и получите бесплатную консультацию

🟠 Все вопросы задавайте в форме ниже

Оцените, пожалуйста, публикацию:
1 Звезд
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.