Документы для наследства квартиры по закону и по завещанию, которые требуется предъявить нотариусу при подаче заявления о вступлении в наследство с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию: 1. Свидетельство ЗАГС о смерти наследодателя или решение суда о признании наследодателя умершим. 2. Справка из паспортного стола, подтверждающая место последнего проживания наследодателя (или выписка из домовой книги). 3. Справка о последнем месте жительства наследодателя из Управляющей компании, ТСЖ, паспортного стола, администрации и т.п. 4. Документы на наследуемую квартиру — выписки из ЕГРП, БТИ и т.п. В заявлении на вступление в наследство, который передается нотариусу вместе с указанными документами для наследства квартиры, необходимо прописать: наименование нотариальной конторы и нотариуса, к которому обращается наследник. ФИО, дату рождения, паспортные и контактные данные заявителя (наследника). Информацию о наследодателе. Сведения о родственных связях с наследодателем или ссылка на завещание. Сведения о наследуемой квартире: ее адрес, кадастровый номер, площадь и иные данные, позволяющие ее четко идентифицировать. Просьбу о выдаче свидетельства о праве на наследство. Подпись наследника и дата подачи документа.
Перечень документов на наследуемую квартиру включает в свой состав: документ, подтверждающий права собственности на квартиру завещателя. Это может быть свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРП или ЕГРН. Техническая документация из БТИ (техпаспорт). Выписку из ЕГРН с указанием кадастровой стоимости недвижимости или отчет о рыночной стоимости квартиры от квалифицированных оценщиков. Документы, которые подтверждают правовой статус собственности завещателя: договор приватизации, купли-продажи, дарения, мены, пожизненного содержания с иждивением (или ренты), свидетельство о праве на наследство или решение суда.
• Подборка наиболее важных документов по Дарению и наследованию имущества: государственная пошлина 💫 для определения обременений 💫 для открытия дела 💫 краткое содержание 💫 обзор документа 💫 порядок процесса 💫 © нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое
Выписка из ЕГРП
Самый важный документ, который необходим для совершения абсолютно любой сделки, является кадастровая справка из Росреестра, которая была внедрена как обязательный документ, начиная с 2010 года. До этого времени все выписки из госкадастра носили информационный характер, но, в то же время, принимались судами для определения истины по статусу недвижимости. Теперь любой спорный момент по имущественному праву решается на основании сведений, которые внесены в реестр государственного права России.
Может ли покупатель сам получить выписку из ЕГРН на Вашу квартиру?
Если Вы по какой-то причине не хотите получать выписку из ЕГРН, а покупатель Вашей квартиры требует ее от Вас, то Вы можете предложить покупателю заказать ее самостоятельно. Также Вы можете объяснить покупателю важный нюанс, что таким образом можно избежать какого-либо обмана с Вашей стороны.
То есть, покупатель может сам получить выписку из ЕГРН по Вашей квартире и убедиться в том, что вся предоставленная Вами информация об интересующей его недвижимости честная и актуальная.
Именно в этих целях Приказ Минэкономразвития № 968 разрешает выдачу сведений из ЕГРН любому заинтересованному лицу. Безусловно, простейшим и самым доступным способом будет заказ электронного варианта выписки.
Вывод: если покупатель просит Вас предъявить выписку из ЕГРН при покупке квартиры – в этом нет ничего странного или подозрительного. Это лишь означает то, что Ваш покупатель знаком с действующим законодательством и пользуется своими законными правами.
- — Как узнать кадастровый номер земельного участка
- — Как узнать кадастровый номер квартиры, дома или сооружения
- — Поиск не находит мою квартиру или дом
- — Как узнать ФИО владельца квартиры, земельного участка или дома
- — Почему в отчёте отсутствуют данные о ФИО владельца
- — Зачем нужна отчёт о недвижимости
- — В каких случаях обязательна требуется отчёт
- — Сколько времени готовится отчёт
- — Способы оплаты
- — Срок действия отчёта
- — Прошли сутки а отчёта нет на почте
- — Почему в отчёте нет плана квартиры
- — Почему в отчёте собственник указан, как юридическое лицо или город
Как узнать кадастровый номер земельного участка
Кадастровый номер участка указан в двух местах: в документах на землю (паспорт объекта, свидетельство о регистрации собственности) и вписать адрес вашего объекта в строку поиска недвижимости на сайте.
После того как система найдет объект — посмотрите на строчку «Кадастровый номер». В ней будет указан действительный кадастровый номер объекта.
Как узнать кадастровый номер квартиры, дома или сооружения
Кадастровый номер квартиры, дома и сооружения есть в документах: кадастровом паспорте или свидетельстве о недвижимости.
Если у вас нет на руках этих документов — проверьте кадастровый номер через наш сайт. Введите адрес объекта и через пару секунд вы увидите кадастровый номер в карточке объекта.
Поиск не находит мою квартиру или дом
Если искать объект по адресу, база недвижимости может не обновится и тогда объект не найдется.
Напишите нам на почту info@dominfo.ru и специалисты подскажут всю доступную информацию по объекту, которым вы интересуетесь.
Как узнать ФИО владельца квартиры, земельного участка или дома
Информация о владельце находится в полной выписке из ЕГРН. При поиске объектов, вы можете увидеть предположительное количество собственников у объекта в данный момент.
Если информация о владельце нужна срочна — закажите выписку «История владения».
Почему в отчёте отсутствуют данные о ФИО владельца
Данные о владельце отсутствуют из-за того, что база ведется с 1998 года. Следовательно объект не продавался и не передавался от текущего владельца. Данные о текущем владельце вы можете узнать только из правоустанавливающего документа, который был зарегистрирован до 1998 года.
Если вы заказываете выписку на коммунальную квартиру советуем заказывать её на отдельную комнату, чтобы уточнить данные по владельцу.
Зачем нужна отчёт о недвижимости
Отчёт — документ на объект недвижимости. С помощью него вы можете проверить квартиру на чистоту: обременения, аресты, залог, количество собственников и технические характеристики объекта указаны в отчёте.
Если нужно провести кадастровые работы, обратиться в суд насчет споров по недвижимости.
В каких случаях обязательна требуется отчёт
Сколько времени готовится отчёт
В среднем отчёт готовится в течение 6-12 часов. Иногда база недвижимости перегружается: много запросов на выписку, технический сбой базы или проводятся технические работы. Из-за этого выдача выписок задерживается до одного-двух суток. Мы заранее просчитываем нагрузку на сервер и предупреждаем о задержках.
Если вы хотите узнать актуальную информацию о вашем заказе — напишите нашим специалистам на почту info@dominfo.ru.
Способы оплаты
Срок действия отчёта
У отчёта нет срока действия: пока не поменялся владелец или не появилось обременений на квартиру — отчёт считается актуальным.
Если вы хотите тщательно проверить информацию по недвижимости — закажите отчёт раз в месяц.
Прошли сутки а отчёта нет на почте
Проверьте папку «Спам». Из-за того, что отчёт по готовности отправляется автоматически — почтовый клиент может распознавать его как спам.
Что представляет собой выписка из ЕГРН
Наиболее распространенным видом справки из Росреестра является обычная выписка из ЕГРН. В ней содержатся:
Выписка имеет полную юридическую силу и может использоваться при проведении операций с недвижимостью.
Расширенная выписка из ЕГРН – это документ, содержащий полную информацию о том, кто владел недвижимым имуществом с тех пор, как он был зарегистрирован в реестре. Именно поэтому из Росреестра нельзя получить информацию о том, кому принадлежал недвижимый объект до момента регистрации.
Подать жалобу Ваши права и обязанности Владельцам доли Обращение в суд Подача заявления Судебное решение Аргументы для суда Распорядиться квартирой
Загрузка...
