Как узнать об аресте недвижимости
Вопрос о том, находится жилье в аресте или нет возникает при его продаже и покупке. Выяснить его необходимо еще до совершения сделки, так как мошенники могут воспользоваться такой квартирой и выдать ее за свободную от обременений. Для того, чтобы выяснить, находится ли жилье в аресте или нет, следует запросить у продавца справку из Единого госреестра. Такой реестр является общим госресурсом, который позволяет брать сведения о правах на любой объект недвижимости. При этом акцент следует сделать на дату, которой эта справка выдана. Иначе существует вероятность того, что арест на квартиру был наложен уже после выдачи справки.
Важно! Справка из Единого росреестра позволит обезопасить себя от покупки недвижимости, находящейся под арестом.
Всё об уголовных делах
— обращение с настоящей просьбой носит вынужденный характер, так как потерпевший не имеет таких правомочий, и данное время не имеет возможности принять меры к защите своих прав (на возмещение вреда, причиненного преступлением).
• Подборка наиболее важных документов по Дарению и наследованию имущества: порядок действий 💫 порядок наложения 💫 правовое поле 💫 правовые позиции кс рф 💫 срок ареста 💫 сроки исполнения 💫 © нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое
возбуждение ходатайства перед судом для наложения ареста на имущество подозреваемого, обвиняемого (в том случае, если необходимо обеспечить исполнение приговора в части гражданско иска) — относится к компетенции следователя.
Как поступают с арестованным имуществом
Важно разделять отчуждение недвижимости в счет взыскания и ограничения на распоряжение имуществом. В первом случае объект изымается и продается, а вырученные средства направляются на погашение задолженности. Во втором – владелец и его семья могут продолжать пользоваться помещением, но не могут им распоряжаться до исполнения долговых обязательств или до завершения разбирательства по делу.
Права владельца юридически распоряжаться собственностью приостанавливаются при любом виде ареста. Недвижимость запрещено:
Если права на недвижимость есть не только у ответчика, но и у третьих лиц, то обременения будут распространяться и на них.
В отношении недвижимости, запрет часто относится и к её использованию. Если затронуты интересы иных лиц, то для них разрешение на пользование помещением оформляется отдельным документом.
Недвижимое имущество нельзя изъять «в натуре», поэтому оно поступает на ответственное хранение. Если объект остается у владельца, за сохранность обязан отвечать он.
Если в установленный судом срок ответчик не может выполнить свои долговые обязательства перед истцом в гражданском процессе, то государство запускает процедуру продажи изъятых объектов. Для этого приставы должны собрать полный пакет документов, характеризующих недвижимость. Остановить процесс может постановление об отмене ареста.
Похожие вопросы
Подана частная жалоба на определение по обеспечительным мерам (наложены судом частично, в недостаточной для обеспечения иска сумме).
Мне стало известно (и документально подтверждено), что у супруга ответчика имеется вклад (сумма вклада + УЖЕ наложенные обеспечительные меры всё равно меньше суммы заявленного иска). Не противоречит ли закону подача заявление о наложении дополнительных обеспечительных мер (при нерассмотренной частной жалобе на обеспечительные меры)?
Был наложен арест на денежные средства на лицевом счете в банке в качестве обеспечительных мер по иску. Затем истец свое заявление отозвал и написал заявление о снятии обеспечительных мер. Есть определение суда о снятии ареста на денежные средства. Для снятия ареста в банк достаточно предъявить данное определение или нужно постановление службы приставов о снятии ареста?
Банк подал иск о взыскании и попросил обеспечительные меры в рамках суммы долга, суд принял их. На счета будет наложен арест или нет? На них ничего нет. И повторюсь это не взыскание, а обеспечительные меры пока. Какая статистика в плане ареста счета при обеспечительных мерах?
Банк грозится инициировать арест имущества в судебном порядке из-за проблемного кредита. Обязан ли банк или Суд предупредить меня и вызвать для рассмотрения обеспечительных мер для иска банка? Я считаю что такие обеспечительные меры незаконны.
Сестра взяла кредит перестала платить я поручитель. Банк обратился в суд и суд решил совокупно взыскать с меня и с сестры сумму. Банк наложил сначала обеспечительные меры на меня и на сестру, а сейчас предъявил исполнительный лист приставам. У меня запрет на выезд и арест всего имущества. Подала в суд об отмене ареста и обеспечительных мерах жду суда. Вопрос могу ли я получить снятия ареста и обеспечительных мер и в каком случае и каким образом.
Недавно состоялся суд, в котором я был ответчиком. Иск был о взыскании крупной суммы. Были наложены обеспечительные меры, арестованы счета и недвижимость. В итоге иск оставили без рассмотрения.
Вопрос: мог ли я ходатайствовать о снятии обеспечительных мер (ареста) в этом судебном заседании? Или обязательно нужно ждать пока решение вступит в законную силу и только потом подавать снова в суд о снятии обеспечительных мер, ареста?
Кредитором А был наложены обеспечительные меры на квартиру. Иск удовлетворен. Решение до сих пор не исполнено. Во время процесса третьим лицом в процесс вступил Банк и заявил что является залоговым кредитором.; 4 раза ему отказывал СОЮ в снятии обеспечительных мер. Апелляционным определение Мосгорсуда также отказано. Далее банк попустил сроки кассации и ему также было отказано. Частная жалоба больше не подавалась. А сейчас еще раз (6 раз) подал ходатайство о снятии обеспечительных мер по ( (новым обстоятельства))). (мотивируя тем что у него есть решение другого суда об обращении взыскания на квартиру. И судья не смотря на п.3.ст 144 (до исполнения решения суда) ранее 5 раз отказывая, снимает арест. (Наверное договорились. ). Реально ли обжаловать Ведь решение не исполнено! Ведь снятием ареста по закону нарушены мои права в пользу другого решения суда. Может кто подскажет какова практика в Мосгорсуде. И вообще сколько раз Банк может подавать ходатайства о снятии обеспечительных мер.
Похожие вопросы
Шаблон жалобы о снятии ареста с единственного жилья по иску банка в счет обеспечительных мер по иску мужа, но там и моя 1/2 доля в праве.
Пристав наложил Ограничения на регистрационные действия на всю квартиру, а не на долю. Квартира долевая. Как быть?
У меня был суд по разделу имущества. Поделили квартиры. Теперь надо написать заявления о снятии с ареста. Как правильно написать.
Можно ли снять арест с 1/2 доли дома если суд арестовал его в целях обеспечения иска?
В ФССП мне дали разъяснение, что я не вправе распоряжаться своей 1\2 долей имущества (половина дома и участка) только лишь из-за того, что второй со-собственник является должником и на его вторую половину, также 1\2, наложен арест.
Правомерно ли это? Второй собственник мне — чужой человек. А если собственников 10, а арест только у одного, то что, никто не имеет права распоряжаться своими долями? А если должник никогда не погасит свои долги? Почему должны страдать все остальные, не имеющие к ситуации никакого отношения и никаких долгов ни перед кем.
Заключение – подведем итоги
- Взысканием занимаются судебные приставы-исполнители.
- Основное решение об аресте доли выносит суд – после обращения кредитора (займодателя) или второго собственника.
- Различают обычный арест и опись с реализацией имущества (конфискация). Первый вид ограничивает лишь распоряжение долей, а в случае с реализацией собственник может лишиться имущества.
- Арест доли может инициировать заинтересованное в этом лицо (например, второй супруг или кредитор).
- Правообладатель может оспорить арест: подать жалобу в ФССП или заявление о снятии обременения (в суд).
- Допускается обременение на долю несовершеннолетних, наследников, а также тех, у кого жилье единственное.
- Нельзя наложить арест на имущество третьих лиц, не заемщиков.
Смотрите видео о том, как распоряжаться долей в квартире, если ее арестовали приставы:
Образец заявления о снятии ареста
В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.
В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение
Таким образом, Вам необходимо обратиться в суд, вынесший определение о принятии обеспечительных мер, с заявлением об их отмене. Для удобства сбрасываем образец заявления.
Подать жалобу Ваши права и обязанности Владельцам доли Обращение в суд Подача заявления Судебное решение Аргументы для суда Распорядиться квартирой