Заявление об Отказе от Земельной Доли в Пользу Другого

Примеры

Пожилая женщина Анна Семеновна больше 10 лет владела участком, но с возрастом потеряла возможность заниматься огородом. Так как покупателей не нашлось, а наследников не было, она решила передать надел в пользу муниципалитета.

Женщина обратилась к юристу, который помог составить заявление для обращения в местную Администрацию для государственной регистрации добровольного отчуждения земли, но через несколько дней после подачи бумаг получила отказ.

Суд вынес решение в пользу действий сотрудников Администрации и разъяснил, что право на земельный участок было зарегистрировано в органах Росреестра, туда и следовало обращаться с заявлением об отказе.

После обращения по адресу Анна Семеновна через месяц получила уведомление об удовлетворении ее просьбы.

Еще один интересный случай был у гражданина Петрова Н.В., получившего долю земельного надела в наследство. Через несколько лет с целью не платить имущественный налог он решил отказаться от своей части наследства.

Петров составил и направил в Росреестр на рассмотрение заявление, приложив к нему необходимые документы. Решением государственного органа регистрации в заявлении было отказано на основании преимущественного права на долю участка земли других наследников. Гражданин Петров Н.В. в случае его нежелания владеть наделом должен его передать или подарить в пользу собственника другой доли.

Отказ от части наследства

Закон не позволяет писать отказ от части имущества. Это правило, из которого находится исключение в порядке ст. 1158, п. 3 ГК РФ. Статья говорит о том, если гражданин наследует по нескольким основанием в одновременном порядке, например, по завещанию или по закону в режиме трансмиссии, он вправе написать отказ от имущества, переходящего ему по одному из оснований, по некоторым из них.

Порядок вступления в наследство установлен ГК РФ. Закон четко определяет, что наследники в течение полугода могут решить, в пользу кого им отказаться от наследства при наличии такого желания. Что же касается отказа от наследства после истечения этого срока, отказ не фиксируется, если человек не заявил в течение этого времени о своих правах. Иное вопрос состоит в том, если о правах было заявлено, и есть в наличии юридический факт вступления в права наследования.

Если гражданин приобрел права наследования, он уже не может от них отказаться.

Случается, что фактически вступивший в права наследования гражданин не может узаконить их ввиду некоторых причин.

В этом случае ничего делать не нужно, так как на оформление прав на приобретенное имущество закон дает срок в 75 лет. В этом режиме наследник пользуется имуществом, но ограничен в распоряжении им. Например, он живет в квартире, но не может ее продать. Если же отказ от наследства после 6 месяцев является принципиальным вопросом для гражданина, ему необходимо обратиться с этим вопросом в суд.

Если раньше при отказе от владения право собственности (и обязанность платить налог) сохранялось до того, как новый владелец (муниципалитет или иные лица) не оформит сделку в Росреестре, то сейчас систему упростили и никому не придется ломать голову, как отказаться от земельного участка в наиболее короткий срок.

Теперь после регистрации бывший владелец полностью теряет все права на владение, распоряжение и пользование землей. Она переводится в ведение местной администрации и получает статус бесхозной. Затем она либо заново уйдет на приватизацию, либо будет переоформлена в муниципальное владение.

Понятие обязательное доля наследство прописано в рамках законодательства. Такая часть направленна на поддержку социально не защищенных граждан. Оформить отказ на такую часть возможно только без указания конкретного лица. В большинстве случаев такой отказ можно осуществить только с согласия органов попечительства.

Шапка документа представлена в стандартном виде. Ниже указывают название документа.

В тексте письма указываются данные о наследодателе, дате его смерти, адресе по которому проживал ранее, основания получения наследства, желание оформить отказ.

Обязательными лицами считаются:

Нетрудоспособность может быть возрастной или инвалидность. Размер обязательной доли не менее половины имущества. Ряд случаем может предполагать полную передачу.

Оформить подобные бумаги будет намного сложнее. Предстоит пройти множество инстанций, которые будут изучать спутывающие факты, причины, последствия. Государство тщательно охраняет интересы социально не защищенных слоев. Для подобной операции может потребоваться помощь грамотного юриста. Дело может решаться судом.

Множество ситуаций может стать причиной желания оформить отказную на открывшееся наследство. Грамотно подойти к вопросу, значит уберечь себя от возможных неприятных последствий, восстановить справедливость, выступить на стороне которая нуждается больше.

Последствия отказа

Такой эмоциональный порыв, как отказ от наследства, чреват необратимостью. После юридического подтверждения этого намерения, изменить свое мнение уже будет нельзя. Отказ от наследства в пользу другого наследника производится единожды и навсегда.

Можно ли отказаться от части наследства, а потом передумать? Ответ: Нет, так сделать нельзя. Отказ от наследуемого имущества может быть абсолютным или направленным, но обязательно без дальнейшего аннулирования.

Прежде, чем написать отказ в чью-то пользу, нужно подробней узнать все нюансы. Оформить отказ в пользу матери, или кого-то другого, можно со дня открытия наследства. Но эта процедура может затронуть и других участников процесса.

Рекомендуется перед тем, как определиться со своим решением, поговорить с членами семьи, выслушать их мнение. Возможно, ими допускается отказ от завещания в вашу пользу. Или, может быть, кто-то из них нуждается в материальной поддержке.

Форма заявления

1. В верхней правой части листа — ФИО нотариуса и адрес нотариальной конторы, ФИО и контактные данные наследника, доверенного лица.
2. Указание даты смерти наследодателя со ссылкой на свидетельство о смерти; информация, на основании чего человек претендовал на имущество (по закону или завещанию); выражение нежелания принимать наследство.
3. Перечисление документов, предлагающихся к заявлению. Как правило, это копия свидетельства о смерти, доказательства родства, доверенность (если необходима).
4. Дата и подпись.

В процессе распределения имущества умершего наследник может пожелать передать причитающуюся ему долю в пользу другого по собственной инициативе или соглашению.

Отказная в пользу других лиц оформляется с учетом ряда правил. Наследник, не желающий унаследовать имущество, выбирает лицо, которому перейдет его доля. Выбор осуществляется только из круга наследников по закону, завещанию, наследующих в порядке трансмиссии или по праву представления. Нельзя передать свою долю родственникам или другим претендентам, которые в судебном порядке были признаны недостойными. Также нельзя передать завещательный отказ, поскольку данный вид обязательств носит личный характер взаимоотношений с усопшим.

Здесь не следует искать особой разницы между наследованием по завещанию либо же закону. В первом случае отказ в направлении другого лица будет нельзя, если в завещании указан так называемый запасной (резервный) наследник. Т.е. умерший заранее мог предусмотреть такое развитие событий, и так сказать подстраховаться. Получается, если имеется подназначенный наследник, то именно он и заполучит наследство в случае отказа первичного. Когда откажется и подназначанный, то будет применена процедура, о которой мы говорили выше.

Касаемо же обоих вариантов можно отметить, что нельзя отказаться в направлении лица, который не имеет отношения ни к одной наследственной очереди, либо которое при жизни собственника было исключено из общего количества наследников. Также отказ невозможен в следующих случаях:

Получается, что отказаться от, к примеру, дачи, и получить машину будет нельзя, как нельзя и ставить какие-либо условия. Если же лицо отказывается от обязательной доли, то таковая должна быть поделена между остальными наследниками.

Юрист коллегии правовой защиты. Специализируется на ведении административных и гражданских дел, возмещением ущерба страховыми компаниями, защитой прав потребителя, а также дел, связанных с незаконным сносом ракушек и гаражей.