Выкуп Долей Квартир в Нижнем Новгороде

1. Покупка недвижимости в рассрочку по согласованию с продавцом.

Но обстоятельства нередко складываются не так, как планируется. Если не получается откладывать и копить сбережения, ищите иной выход обзавестись квартирой. Существуют несколько способов решить проблему жилья, но обойтись без ипотеки.

5. Покупка недорогого дома в сельской местности или в садовом некоммерческом товариществе.

При наличии небольшого капитала, недостаточного на покупку квартиры в городе, приобретается дешевое строение на земле населенного пункта. Последнее условие обязательно, так как дом должен быть юридически пригодным для проживания и регистрации в нем. Если он еще не признан жилым, значит, придется оформлять документы для получения разрешения на прописку.

Дальше все зависит от вашего старания и трудолюбия. Придется вложить немало сил в обустройство и превращение неказистого домика в приличное здание, которое вы сможете продать ценителям загородной жизни. На вырученные деньги удастся купить квартиру в городе. Согласитесь, что лучше вложить собственный труд и добиться успеха, чем урезать текущие расходы и переплачивать банку за ипотеку на скромное жилье.

• Подборка наиболее важных документов по Дарению и наследованию имущества: андрей проскудин 💫 о процедуре выкупа 💫 первичная оценка 💫 соколова анна 💫 таркевич виктор 💫 © нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое

Подводные камни выкупа проблемных долей

Такие действия позволяют на неопределенный срок заморозить ваше право на реализацию доли. При этом вас не уведомят, что было такое заявление и о препятствиях к продаже вы узнаете только, когда посетите Росреестр для регистрации сделки со своей долей в квартире, когда вам будет отказано в отчуждении собственной части квартиры.

Какие документы нужны для выкупа дома или его доли?

Паспорт.
Документы, подтверждающие право собственности.
Выписка из домовой книги.
Справка из БТИ.
Лицам, состоящим в браке, необходимо предоставить согласие супруга на заключение сделки, заверенное нотариусом.
Если недвижимое имущество принадлежит ребенку, возрастом до 18 лет, необходимо предоставить разрешение на сделку со стороны органов опеки.

Важная информация! Срочный выкуп недвижимости проводится при отсутствии некоторых документов из списка, приведённого выше.

Как бы вам не хотелось продавать свой дом или его часть, расставаться с недвижимым имуществом приходится из-за срочной потребности в деньгах. Кого-то на продажу толкают весомые причины, а кому-то просто не нужна такая недвижимость.

Вы продавали квартиру и у Вас есть покупатель, но Вы не можете ждать пока он соберет деньги или оформит ипотеку? Если Покупатель с реальными возможностями, то мы доплатим Вам еще. Вы получите до 94% от рыночной цены квартиры!

26 лет с Вами!

Выкуп квартир срочный, выкуп недвижимости за 1 день, выкуп комнат —

уникальная услуга, которую Группа Инвестиционно-Риэлторских компаний "Партнер" оказывает в любое время, в том числе и в жёстких условиях кризиса.

Все условия сделок: выкуп квартир срочный, выкуп недвижимости за 1 день, выкуп комнат согласуем в индивидуальном порядке и подробно пропишем в договорах.

Оперативно рассмотрим все варианты недвижимости в Нижнем Новгороде и Нижегородской области в радиусе 20 км: квартиры, комнаты, дома, коттеджи, новостройки, земельные участки, коммерческую недвижимость.

Осуществляем срочный выкуп квартир в ипотеке, срочный выкуп комнат с долгами по квартплате, задолженностью по оплате налогов.

Ускорим оформление необходимых документов, получим требуемые согласования и разрешения для сделки.

Специалисты "Партнера" оперативно осмотрят недвижимость, осуществят мониторинг аналогов в данном сегменте (месте) рынка недвижимости. Аргументированно и вместе с Вами определим рыночную стоимость квартир и другой недвижимости.

Выкуп квартир срочный, выкуп недвижимости, выкуп комнат осуществляем со скидкой. При выкупе Вы получите до 85-90% от рыночной стоимости объекта.

Сегодня услуги Группы компаний "Партнер" по срочному выкупу кварир являются самыми выгодными в Нижнем Новгороде как с финансовой точки зрения, так и в скорости получения денег! Вы можете сравнить условия других компаний и убедиться в этом.

Если Вам нужны деньги через 3 недели, то предлагаем услугу "Гарантия получения денег к нужной дате".

Группа компаний "Партнер" готова заключить договор, согласно которому Продавец гарантированно получает нужную сумму к назначенной дате.

Согласно условиям договора "Партнер" обязуется к точной дате найти Покупателя и организовать сделку с получением от продажи объекта нужной суммы, либо осуществить срочный выкуп квартир, недвижимости собственными средствами .

Заключив такой договор, Продавец может быть уверен, что в назначенную дату он уже "совершил" сделку и получи т деньги к нужной дате.
Условия договора с гарантией продажи закрепляются существенной материальной ответственностью "Партнера". Однако за многолетнюю практику в Группе компаний "Партнер" не было ни одного случая, когда Продавец не получил бы к назначенной дате нужную сумму.

При оказании услуги "Гарантия получения денег к нужной дате" В ы получите до 90-93% от рыночной стоимости недвижимости . Вы получите бОльшую сумму, чем при срочном выкупе недвижимости.

Очевидно, что чем раньше Вы обратитесь в Группу компаний "Партнер", тем более выгодной станет продажа квартиры и любой недвижимости.

Внимание!
3 280 000 руб.
Двушка с ремонтом в 7 мкр. Сормово! 👍

❗❗Сделан свежий ремонт, установлены пластиковые окна, новые обои, пол выровнен и постелен линолеум, натяжные потолки, новые трубы и сантехника, межкомнатные двери из массива дерева — в квартире чисто, уютно и светло.

Внимание!
8 450 000.
Просторная двушка с отличным ремонтом в ЖК Подкова!

🔥 Бонусом к квартире продадим парковочное место на две машины в подземном паркинге по супер-цене!

❗❗В квартире сделан дорогой ремонт, стены идеально выровнены, на полу керамогранит с подогревом, межкомнатные двери из массива дерева.

Продажа торгово-универсальное помещение ул. Куйбышева, 7
Площадь 87 кв.м.

300 метров от М "Бурнаковская"
Большой автомобильный и пешеходный трафик.
Красная линия. За 6 600 000 рублей

Успейте Купить Земельный участок рядом с Леруа Мерлен!
У Московского шоссе:
Площади: 1Га, 1,5 Га

Собственность. Под склады, АЗС, производство, автосервис, маркеты и многое другое,

Земельный участок в уникальном месте: в березовой роще и берегу родникового озера.

Общая площадь 2220 кв.м: 1645 кв.м в двух этажах + 575 кв.м площадь эксплуатируемой крыши.
Огромный трафик. Удобный заезд. Большая парковка.Земельный участок 43 сотки

Срочный выкуп квартир

Можно обменять своё жилье на квартиру меньшей стоимости. А разницей в цене погасить все долги. Сложность здесь заключается в том, что найти покупателя на вашу квартиру, который пойдёт на риск погашения кредита перед сделкой, очень затруднительно. Они, как правило, отказываются от таких сделок.

Лучше обратиться с этим вопросом в нашу компанию. На оставшуюся после оплаты долгов сумму мы сможем предложить разные варианты квартир по площади, планировке и другим параметрам.

Чем раньше мы начнём выполнять задачу, тем быстрее получим результат – ваши финансовые потери снизятся, и жилищный вопрос будет решен.

В первую очередь, в документах на жилье прописано – доля это или комната.
На практике разница в порядке пользования. Если вам принадлежит комната, то в ней вы можете проживать и ею распоряжаться. Если вам принадлежит доля, то встаёт вопрос: занять какую комнату или часть квартиры?

И ответ здесь неоднозначный. Бывает, что в документе написано: доля такая-то, что соответствует комнате. Покупатель всегда предпочитает комнату. С точки зрения риелтора, работать можно с любым видом собственности. Главное — знать, как это сделать грамотно и безопасно для клиента. В каждом случае можно провести успешную сделку, но по разным технологиям.

Стоимость доли

Кроме того, следует отметить последствия, которые наступают в случае, когда участник намерен свою долю продать, отчуждение доли третьим лицам запрещено, а участники общества отказались от приобретения доли на предложенных условиях (допустим, ввиду завышенной цены продажи).

Такая сделка осуществляется между продавцом и покупателем без участия того общества, долю которого продают. Для самого ООО продажа доли уставного капитала в проводках зафиксируется на дату передачи права на нее аналитическими записями по замене участника:

Если участник, продающий долю, является юрлицом, то в его учете отразится процесс продажи:

И у покупателя, и у продавца могут присутствовать расходы по покупке или продаже. Такие расходы можно учесть в стоимости финвложения у покупателя и в финрезультате от сделки у продавца.

Сроки

Сроки проведения сделок с долями квартиры напрямую зависят от сложившейся ситуации. Быстрее всего можно продать или купить доли при условии, что все собственники пришли к мирному соглашению. Тогда остается лишь оформить требуемые документы. При возникновении же сложностей и необходимости решения вопроса в судебном порядке сроки могут растягиваться соответственно количеству судебных заседаний. Самое простое – продать свою долю через агентство, которое специализируется на подобных вопросах, имеет профессиональных юристов и отработанные схемы рабочих сделок.

Вам понадобился срочный выкуп долей? Хотите оперативно решить проблему покупки доли под прописку в однокомнатной, двухкомнатной квартире, оформить куплю-продажу доли земельного участка и т.д.? Обращайтесь в агентство Доли.ру. Наши специалисты помогут обязательно!
—>

Подать жалобу Ваши права и обязанности Владельцам доли Обращение в суд Подача заявления Судебное решение Аргументы для суда Распорядиться квартирой