Дарение квартиры достаточно популярная сделка. Но не во всех случаях она будет выгодна приобретателю недвижимости. Одним из основных вопросов является момент по затратам на заключение сделки, а также оформлению передачи собственности получателю. В частности возникает вопрос при дарении квартиры, нужно ли платить налог. Разберемся во всех ли случаях нужно заплатить государству, и сколько это стоит.

Завещание или дарение – какая процедура выгоднее для наследника?

Если вы хотите передать свою квартиру в дар, или оставить ее по завещанию, то задумайтесь о том, какой вариант будет выгоднее получателю. Дело в том, что в случае с передачей недвижимости по завещанию получатель будет обязан уплатить госпошлину в размере от 0,3% до 0,6 % от оценочной стоимости жилья. Причем независимо от того – есть ли у вас кровное родство.

• Подборка наиболее важных документов по Дарению и наследованию имущества: 💫 💫 💫 💫 💫 💫 💫 💫 © нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое

 налог при дарении квартиры в 2022 году

При оформлении договора дарения, действуют другие ставки. В зависимости от того, кому вы передаете имущество в дар, сумма, которую придется уплатить получателю, может составить 0 рублей, а может и 13% от стоимости подаренной квартиры. Так что при оформлении договора дарения учитывайте такой момент.

Нужно ли платить налог при дарении квартиры?

При безвозмездной передаче квартиры в дар, оформление дарственной не облагается налогом. Для того, кто станет получателем этого подарка, размер его дохода увеличится на стоимость квартиры, а значит нужно заплатить налог с дохода. В 2022 году он составляет 13% от стоимости подарка. Здесь без исключений, такой налог обязаны уплатить:

  • Люди с ограниченными возможностями
  • Пенсионеры.
  • Трудоспособное население.
  • Дети, за которых налог возвращают их опекуны или родители.
эксперт
Мнение эксперта
Бородина Галина Викторовна, специалист по вопросам наследования
Если у вас возникнут вопросы, задавайте их мне!
Задать вопрос эксперту
Обратите внимание! Обязанности заплатить налог ложится только на того, кто получает в подарок квартиру. Даритель ничего не платит, т.к. не получает в данной ситуации доход. А если возникнут вопросы, задавайте их мне.

Единственный случай, когда налог на доходы не требуется платить – это заключение договора дарения между близкими родственниками, или супругами.

Когда и сколько придется платить: размер пошлины

Любой налог с доходов физических лиц по законодательству РФ составляет 13%. Это же ставки применяется и к налогу на подаренную вам недвижимость. В некоторых ситуациях оценка подарка уже включена в договоре дарения. Если эта сумма не прописана в дарственной, тогда используют кадастровую стоимость для оценки.

Данный налог платится путем оформления налоговой декларации по форме 3-НДФЛ. Подается декларация на следующий год после получения квартиры в качестве подарка. То есть, если вам подарили недвижимость в 2022 году, то оформить декларацию. И подать ее в налоговую инспекцию необходимо до 1 апреля 2022 года.

Подать декларацию онлайн

Сумма составит 13% от оценочной стоимости. То есть, если цена подаренной квартиры 2 млн рублей, то с этой суммы и платится налог: 2 000 000 х 13% = 260 000 рублей.

🟠 Пройдите опрос и получите бесплатную консультацию

🟠 Все вопросы задавайте в форме ниже

Оцените, пожалуйста, публикацию:
1 Звезд (Средняя оценка 5,00 из 5)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.