Дарение квартиры достаточно популярная сделка. Но не во всех случаях она будет выгодна приобретателю недвижимости. Одним из основных вопросов является момент по затратам на заключение сделки, а также оформлению передачи собственности получателю. В частности возникает вопрос при дарении квартиры, нужно ли платить налог. Разберемся во всех ли случаях нужно заплатить государству, и сколько это стоит.
Завещание или дарение – какая процедура выгоднее для наследника?
Если вы хотите передать свою квартиру в дар, или оставить ее по завещанию, то задумайтесь о том, какой вариант будет выгоднее получателю. Дело в том, что в случае с передачей недвижимости по завещанию получатель будет обязан уплатить госпошлину в размере от 0,3% до 0,6 % от оценочной стоимости жилья. Причем независимо от того – есть ли у вас кровное родство.
• Подборка наиболее важных документов по Дарению и наследованию имущества: Дарение 💫 Как получить 💫 Налоги 💫 Пошлины 💫 Расценки 💫 Собственность 💫 Сроки и порядок 💫 Стоимость 💫 © нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое
При оформлении договора дарения, действуют другие ставки. В зависимости от того, кому вы передаете имущество в дар, сумма, которую придется уплатить получателю, может составить 0 рублей, а может и 13% от стоимости подаренной квартиры. Так что при оформлении договора дарения учитывайте такой момент.
Нужно ли платить налог при дарении квартиры?
При безвозмездной передаче квартиры в дар, оформление дарственной не облагается налогом. Для того, кто станет получателем этого подарка, размер его дохода увеличится на стоимость квартиры, а значит нужно заплатить налог с дохода. В 2024 году он составляет 13% от стоимости подарка. Здесь без исключений, такой налог обязаны уплатить:
- Люди с ограниченными возможностями
- Пенсионеры.
- Трудоспособное население.
- Дети, за которых налог возвращают их опекуны или родители.
Единственный случай, когда налог на доходы не требуется платить – это заключение договора дарения между близкими родственниками, или супругами.
Когда и сколько придется платить: размер пошлины
Любой налог с доходов физических лиц по законодательству РФ составляет 13%. Это же ставки применяется и к налогу на подаренную вам недвижимость. В некоторых ситуациях оценка подарка уже включена в договоре дарения. Если эта сумма не прописана в дарственной, тогда используют кадастровую стоимость для оценки.
Данный налог платится путем оформления налоговой декларации по форме 3-НДФЛ. Подается декларация на следующий год после получения квартиры в качестве подарка. То есть, если вам подарили недвижимость в 2024 году, то оформить декларацию. И подать ее в налоговую инспекцию необходимо до 1 апреля 2024 года.
Сумма составит 13% от оценочной стоимости. То есть, если цена подаренной квартиры 2 млн рублей, то с этой суммы и платится налог: 2 000 000 х 13% = 260 000 рублей.
Содержание статьи:
Подать жалобу Ваши права и обязанности Владельцам доли Обращение в суд Подача заявления Судебное решение Аргументы для суда Распорядиться квартирой
Загрузка...
