Имеет ли Право Совершеннолетний Ребенок на Долю в Квартире При Разводе Родителей

Раздел через суд

Споры по поводу дележа общей собственности супругов разрешается в судебном порядке. При этом один из супругов должен подать иск.

Как правило иски подаются по месту проживания другого супруга. Однако в исключительных случаях, когда такое место неизвестно или и истца нет возможности подать иск по указанному месту, разрешается подавать иск по месту жительства истца.

При подаче иска стоит иметь в виду, что суду помимо устных или письменных доводов необходимо предоставить документальное подтверждение существования тех или иных предметов, а также доказательство принадлежности данного имущества супругам. При Разводе Имеет ли Право Ребенок на Долю Квартиры Совершеннолетний.

Как оформить долю квартиры на ребенка

Рассказывает Артур КАШУБА, генеральный директор агентства недвижимости

— Оформить долю на ребенка можно в двух случаях: при покупке квартиры, и если жилье находится в собственности, то подарить часть имущества.

Если вы планируете оформить долю на ребенка при покупке, заключайте договор купли-продажи, включая в него несовершеннолетнего. Все юридически значимые действия за ребенка производят родители, опекуны или законные представители, поэтому подписи в договоре купли-продажи обязаны поставить указанные лица.

После подписания договора купли-продажи (дарения) сделка с недвижимостью подлежит государственной регистрации. Жилье будет оформлено в собственность (долевую), одна из долей которой будет принадлежать ребенку. В свидетельстве о собственности он тоже будет указан как владелец жилья.

• Если вы дарите
• Подарить часть квартиры ребенку можно, если вы являетесь ее собственником.
• Чтобы оформить часть недвижимого имущества в дар, необходимо получить нотариальное разрешение и согласие супруга/ супруги, если квартира приобреталась в браке.
• После заключения договора дарения документы подаются в регистрационную службу, где и оформляется право собственности ребенка на долю.

• документы на право собственности на квартиру (любое основание для владения: договор дарения, наследство, приватизация и пр.);

• свидетельство о регистрации права;

• паспорт законного представителя;

• паспорт несовершеннолетнего или свидетельство о рождении;

• заявление о госрегистрации права и переходе права;

• квитанция об оплате госпошлины;

• если квартира приобреталась в браке, согласие супруга или супруги на отчуждение имущества (при необходимости).

Page 2

Рассказывает Артур КАШУБА, генеральный директор агентства недвижимости

— Оформить долю на ребенка можно в двух случаях: при покупке квартиры, и если жилье находится в собственности, то подарить часть имущества.

Если вы планируете оформить долю на ребенка при покупке, заключайте договор купли-продажи, включая в него несовершеннолетнего. Все юридически значимые действия за ребенка производят родители, опекуны или законные представители, поэтому подписи в договоре купли-продажи обязаны поставить указанные лица.

После подписания договора купли-продажи (дарения) сделка с недвижимостью подлежит государственной регистрации. Жилье будет оформлено в собственность (долевую), одна из долей которой будет принадлежать ребенку. В свидетельстве о собственности он тоже будет указан как владелец жилья. Раздел Квартиры с Долями на Детей Совершеннолетних.

Выводы

Наличие совместных несовершеннолетних детей может значительно сказаться на разделе имущества супругов. В связи с тем, что малолетние зачастую остаются с матерями, женщин волнует вопрос, учитываются ли дети при разделе имущества. Это часто влияет на решение жилищного вопроса, ведь родителю, с которым остается жить ребенок, выделяется большая доля в квартире.

По общему правилу все имущество должно делиться пополам. Законодательство не дает права совершеннолетним детям претендовать на имущество супругов при разводе и родителям на имущество таких детей. Доли Совершеннолетних Детей При Разделе Квартиры.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника?

Вопрос о том, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника является актуальным. Многие сталкиваются с необходимостью произвести выписку одного или нескольких детей с жилой площади. Сделать это можно, но придется соблюсти ряд правил. Стоит рассказать подробнее, каким способом производится выписка несовершеннолетнего из квартиры.

Возможна ли выписка несовершеннолетнего по закону

Если ребенку еще не исполнилось 18 лет, то он не может полноценно защищать свои права и самостоятельно за себя отвечать. Этот слой населения считается одним из самых незащищенных, поэтому в законодательстве продумано несколько актов, которые направлены на защиту прав несовершеннолетних. Дети имеют право получить прописку в том доме, где зарегистрированы их родители.

Обратите внимание! В законе № 5242-1 говорится о том, что каждому ребенку должна быть присвоена прописка. А органы опеки обязаны отслеживать, чтобы дети были привязаны к определенному району и субъекту страны.

Если следовать закону, то владелец квартиры, который согласился прописать несовершеннолетнего на своей жилплощади, не может выписать его, если у ребенка нет нового места для регистрации.

Отвечая на поставленный вначале вопрос можно сказать, что по закону собственник не может произвести выписку. Но существуют определенные обстоятельства, при которых законодательство делает исключение.

В каких случаях выписка может быть необходима

Обычно выписка необходима, если владелец продает свою жилплощадь и приобретает новую. При этом новая квартира не должна быть хуже, чем проданная. Когда ребенок не является собственником помещения, родители могут произвести выписку самостоятельно, для этого просто подается заявление и пакет документов в паспортный стол. При этом владелец жилья не обязан присутствовать.

В случае, когда после выписки родители не оформляют новую регистрацию в течение 2 дней, на них выписывается штраф, также возможна административная ответственность. До 14 лет ребенок прописывается по месту регистрации одного из своих родителей. Провести перерегистрацию без согласия матери по закону невозможно.

Но есть исключения, например, если мать была лишена родительских прав. Или же если она не может присутствовать в процессе, для этого понадобится документальное подтверждение.

Порядок процедуры

Чтобы произвести выписку ребенка из собственности, необходимо предпринять ряд таких действий:

1. В ФМС или паспортный стол подается заявление с просьбой о выписке несовершеннолетнего. Подавать документ может только один родитель, присутствие второго не является обязательным условием. Когда ребенку уже исполнилось 14 лет, он должен присутствовать при процедуре, до 14 лет его нахождение в паспортном столе не обязательно.
2. Далее заполняется лист убытия, сотрудник даст образец и объяснит, как заполнить документ правильно.
3. Документы будут получены через одну неделю.
4. После этого родители обязаны прописать несовершеннолетнего по новому адресу.

Чтобы оформить выписку, родителям следует взять с собой паспорт для подтверждения личности, а также паспорт ребенка, если ему есть 14 лет. Дополнительно понадобятся документы на квартиру и выписка из домовой книги.

В каком случае необходимо разрешение от органов опеки

Обычно разрешение от органов опеки требуется в том случае, когда несовершеннолетний является владельцем доли в квартире. Это происходит при покупке жилья на материнский капитал, а также при приватизации и после оплаты ипотеки.

Размер госпошлины

Размер варьируется в зависимости от цены оспариваемых имущественных активов и считается следующим образом:

1. Ниже 20 тыс. руб. – нижний предел пошлины 400 руб. либо 4% от исковых требований в зависимости от того, что больше.
2. От 20 тыс. 1 руб. и до 100 тыс. руб. – 3% от исковых требований более 20 тыс. руб. К этой сумме дополнительно приплюсовывается 800 руб.
3. От 100 тыс. 1 руб. и до 200 тыс. руб. – 2% от исковых требований более 100 тыс. руб. К этой сумме дополнительно приплюсовывается 3200 руб.
4. От 200 тыс. 1 руб. и до 1 млн. руб. – 1% от исковых требований более 200 тыс. руб. К этой сумме дополнительно приплюсовывается 5200 руб.
5. Больше чем 1 млн.руб. – 0,5% от исковых требований более 1 млн. руб. К этой сумме приплюсовывается 13200 руб. 60 тыс. руб. – верхний предел пошлины.

Кроме того истец обязательно уплачивает финансовые средства, а именно 600 руб. за развод в суде. В случае необходимости судьёй разрешается спор об алиментных выплатах для несовершеннолетнего, в результате которого потерпевшая поражение сторона пополняет госбюджет на 150 руб. или на 300 руб., если помимо ребёнка алименты взыскивались на материальное содержание бывшего партнёра по браку.