Сколько Стоит Вступить в Наследство в Днр на Квартиру

Необходимые документы для вступления в наследство в ДНР

Для вступления в наследство на территории ДНР нотариусу необходимо будет предоставить оригиналы и копии паспорта и ИНН наследника, свидетельство о смерти наследодателя, подтверждение совместного проживания и родственных связей и непосредственно документы на наследственное имущество.
Из практики, само открытие нотариального дела у нотариуса после проверки всех документов предоставленных для вступления в наследство займет не более часа, а вот последующие мероприятия совершаемые нотариусом для завершения процедуры вступления в наследство уже займет определенное время, необходимое для направления нотариусом соответствующих запросов и получения ответов на них.

Учтите, что для полноценного завершения процесса вступления в наследство на недвижимое имущество, необходимо будет изготовить новый технический паспорт, что может занять определенное время, ну а если во всех этих мероприятиях у Вас нет возможности участвовать самостоятельно, юридическая фирма «Правовые технологии» всегда на страже Ваших интересов. Налоги При Вступлении в Наследство в Днр.

Как в ДНР получить недвижимость по наследству, если нет документов на дом или квартиру

Когда в 2014 году боевые действия докатились до поселка, Михаил вместе с женой и малыми детьми уехал в Воронеж к родственникам. Там и обосновались. На малой родине остались старики-родители. Спустя год умер отец. А теперь вот и мать.

После похорон мужчина – он единственный наследник — стал искать документы на дом и землю, но так и не нашел.

— Ходить по инстанциям, нет времени – на работе отпросился только на недельку, — поделился с «КП» Михаил. – Может быть, потом приеду и займусь. Но дом старенький, весь обветшал. Огород и сад в запустении. Покупателей на это хозяйство вряд ли найду. У нас пол-улицы заброшенных домов.

В поселках ДНР много разрушенных домов, которые бросили хозяева или наследники

Между тем, брошенное жилье в ДНР может при определенных условиях перейти в муниципальную собственность. Указом Главы ДНР № 116 от 28 апреля 2024 года утвержден Типовой порядок выявления, учета и принятия в муниципальную собственность бесхозяйных недвижимых вещей и выморочного имущества. Об этом документе мы также сообщали нашим читателям.

Если Михаил решит принять в наследство дом и землю умерших родителей, то ему нужно поспешить с визитом к нотариусу. В пресс-службе Министерства юстиции ДНР рассказали, как правильно поступить в случае отсутствия правоустанавливающего документа на недвижимость. Хотя сразу признали, что предстоит пройти многоступенчатую процедуру в различных учреждениях и организациях.

— Первоначальным этапом является обращение к нотариусу для вступления в права наследования по одному из оснований, предусмотренных Гражданским кодексом ДНР: по завещанию, по наследственному договору или по закону, — сказала главный специалист пресс-службы Министерства юстиции Элеонора Калугина.

Наследственное дело открывается нотариусом по последнему месту жительства умершего на основании поданного (поступившего по почте) первого заявления. При этом не стоит забывать о том, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя или объявления его умершим.

Михаил должен предоставить нотариусу, который обслуживает Шахтерский район, следующие документы:

— справку с номером своей учетной карточки налогоплательщика (налогового номера);

— документ, подтверждающий родственные отношения с умершей (свидетельство о рождении);

— справку о последней регистрации умершей и совместно проживавших вместе с ней людях.

— Между тем, отсутствие правоустанавливающего документа — договора купли-продажи, дарения, свидетельства о праве собственности, государственного акта на земельный участок и других подобных документов — не является основанием для вынесения нотариусом отказа в открытии наследственного дела, — разъяснила Калугина.

А вот в дальнейшем – для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство — потребуется предоставить правоустанавливающие документы о принадлежности имущества наследодателю (в данном случае – матери Михаила) и проверки отсутствия запрещении или арестов на имущество.

Кроме того, если в состав наследства входит недвижимость, то нотариус потребует предоставить информационную справку из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество. Такая справка о зарегистрированных ограничениях (обременениях) выдается заявителю (наследнику) по письменному запросу нотариуса.

После этого Михаил сможет получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. И в дальнейшем оформить дом и землю на себя.

В Министерстве юстиции обратили внимание, что свидетельство о праве на наследство выдается при наличии в наследственном деле всех необходимых документов. В противном случае нотариус отказывает в совершении нотариального действия и выносит постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Впрочем, наследник вправе обжаловать отказ нотариуса в суде и признать за собой право собственности на наследуемое имущество.

Бесхозное жилье: В каких случаях местные администрации ДНР могут забрать в коммунальную собственность квартиру, дом или землю

В Республике утвердили типовые правила выявления и учета бесхозной недвижимости (подробнее)

Завещание или дарственная в ДНР: что лучше?

Споры о том, что и кому досталось после смерти родственника – одна из самых больших категорий дел, которая рассматривается в судах. Специалисты Юридической компании «Коллегия адвокатов Донбасса» рассказали нашим читателям, в чем отличия между договором дарения и завещания.

При оформлении договора дарения право собственности сразу переходит тому, кому сделан подарок. А даритель право собственности теряет. Нужно только все оформить у нотариуса. Вернуть обратно подаренное имущество по закону невозможно. Поэтому договор дарения более выгоден для того, кому дарят.

Завещание же оформляется при жизни, а право собственности наследнику переходит только после смерти собственника. Причем, оформить полностью свое наследство можно лишь после истечения 6 месяцев.

Менять завещание собственник имущества может сколько захочется, нужно только каждый раз заверять у нотариуса.

У наследников могут возникнуть «подводные камни» : наличие людей, которые имеют обязательную долю в наследстве. Речь идет о малолетних либо несовершеннолетних детях, или совершеннолетних нетрудоспособных детях, либо нетрудоспособных родственниках (супруга или родителей).

Завещание не выгодно именно родственникам. Не факт, что им перейдет имущество, даже если оно им было обещано.

Но для завещателя это наиболее выгодный вариант — гарантия того, что он не останется на улице, подарив свое жилье родственникам.

Завещание обязательно удостоверяется нотариусом при жизни завещателя (но может удостоверить в некоторых случаях руководитель медицинского учреждения, воинской части, исправительного учреждения и др.).

Для оформления завещания, завещателю необходимо лично прийти к нотариусу и оплатить стоимость услуг. Остальные же затраты будут возложены уже на наследника.

Ему предстоит подать нотариусу заявление о принятии наследства, а спустя полгода уже вступить в права. Волокиты много.

Придется оформить новый технически паспорт на недвижимость, получить информационную справку о регистрации права собственности. Потребуется отчет об оценке недвижимости, исходя из которой наследник заплатит пошлину.

Для оформления договора дарения потребуется присутствие обеих сторон, наличие документов на недвижимость, оформление нового технического паспорта и оплата услуг отдела технической инвентаризации, получение информационной справки о регистрации права собственности.

Так же необходим отчет об оценке недвижимого имущества, на основании оценочной стоимости которого, будет дарителем уплачен 1% при оформлении договора дарения у нотариуса, а также услуги нотариуса по оформлению сделки.

Если одаряемое лицо не является родственником 1-й степени родства (родители, дети, супруги), то необходимо будет уплатить в доход государства еще 5% подоходного налога. Только потом можно зарегистрировать свое право собственности.

Можно сделать вывод, что для одаряемого наиболее выгодным будет договор дарения, а для завещателя, конечно же, завещание.

Завещание – односторонний документ, в котором изложена воля собственника по распоряжению имуществом после его смерти;

Договор дарения – безвозмездное соглашение, по которому право собственности переходит от одной стороны (даритель), второй стороне (одаряемый).