Взять Кредит Под Залог Доли в Квартире с Плохой Кредитной Историей

Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей в Москве

Отрицательная кредитная история усложняет процесс получения денег в долг. Однако, при наличии дорогостоящего имущества, которое можно заложить для гарантии возврата взятых средств даже она не становится препятствием в кредитовании. На помощь заемщикам с плохой КИ приходят как банки, так и иные финансовые компании.

Что можно предоставить в качестве залога?

Предметом обеспечения долговых обязательств может служить различное имущество:

1. Недвижимость (квартира, дом, офис, земельный участок и пр.) — на рынке кредитования Москвы отличается наибольшей популярностью по сравнению с иными залоговыми объектами. Кредиты под залог квартиры с плохой кредитной историей предоставляются в сумме, не превышающей 80% стоимости жилья клиента. Процентная ставка по ипотеке, обычно, ниже, чем по иным видам кредитных продуктов. Но заемщикам, имеющим неблагоприятное финансовое досье, следует быть готовыми к ее увеличению.

2. Транспортное средство — в банковской практике используется редко. Исключение составляет автокредитование, предполагающее продажу нового транспорта. В отношении б/у автомобилей такая услуга популярна сред ломбардов. Они специализируются на краткосрочных «дорогих» кредитах. Максимально возможная сумма составляет не более 60% оценочной стоимости машины. Процентные ставки превышают 40-50%.

3. Ценные бумаги (акции, векселя, облигации). Банки Москвы предпочитают принимать для обеспечения кредита собственные ЦБ. Выдаваемая сумма денег обычно ограничена 60-80% их рыночной стоимости. Сравнительно с необеспеченными займами проценты в таком кредитовании ниже.

4. Драгоценные металлы и изделия из них. В банковском учреждении, занимающемся торговлей драгметаллов, вполне реально получить кредит с плохой кредитной историей с залогом в виде мерных слитков или инвестиционных монет. Ювелирные украшения из платины, золота в качестве обеспечения обязательств охотно принимают ломбарды. К их услугам стоит прибегать при крайней необходимости. Суммы выдаются минимальные под самые высокие проценты.

Где взять кредит под залог с плохой кредитной историей в Москве?

Сегодня получить ссуду в банке под залог недвижимости могу даже клиенты, имеющие просрочки и иные нарушения долговых обязательств. Каждый банк выдвигает свои требования в зависимости от конкретной ситуации. Обычно они формируются для клиентов индивидуально. Кредиты под залог квартир, домов, дач, коммерческих объектов выдают:

• Сбербанк (Москва) – необходимо документальное подтверждение места работы и доходов. Клиентам, участвующим в зарплатных проектах, предлагаются более выгодные условия.

• Восточный Экспресс Банк (Москва) – кредитует клиентов на значительные суммы (до 15 миллионов рублей), но не больше 50% оценочной стоимости недвижимости;

• Выборг-банк (Москва)– в качестве обеспечения принимает автотранспортные средства. Возможен вариант залога ПТС: подлинник документа находится в банке, в заемщик продолжает пользоваться машиной;

• Генбанк (Москва) – не требует подтверждения доходов, выдавая кредиты под залог авто до 5 млн. рублей на срок до четырех лет;

• БыстроБанк (Москва) – работает с автомобилями и недвижимостью, предлагая небольшие суммы (около миллиона рублей).

Кроме банков кредитованием граждан, располагающих дорогостоящим имуществом (недвижимостью, автомобилями), активно занимаются микрофинансовые компании.

У них можно взять займ под залог с плохой кредитной историей без справок, поручителей. В этих организациях жесткие условия (высокие процентные ставки, короткие сроки), но высокая вероятность выдачи и быстрое рассмотрение заявки.

После выплаты долга имущество заемщика остается в его собственности. Причиной перехода его во владение кредитной организации может стать только прекращение выполнения долговых обязательств. Кредит Под Залог Доли Квартиры с Плохой Кредитной Историей.

Кредит под залог доли в квартире

Оформить кредит под залог доли в квартире, очень востребованный вид кредитования. Получить залоговый кредит для многих спасительный вариант, так как не все являются индивидуальными собственниками недвижимого имущества такого, как квартира или комната. Причины у клиентов, обратившихся за финансовой помощью, могут быть разные. Так, например, возникла потребность в средствах для того, чтобы разъехаться из совместной квартиры и купить новую недвижимость. &nbsp Решить такую проблему проще всего, взяв кредит под залог доли квартиры.

Следует также знать, что банки из-за низкой ликвидности такой способ кредитования крайне редко одобряют. Но даже и в таких случаях всегда можно найти выход.

Кредит под залог части в вашем праве на недвижимость выдается только с наличием паспорта РФ, также необходимо иметь свидетельство на ваше долевое право на данную собственность.

При возникшей потребности в залоговом займе лучше всего довериться компаниям, оказывающим услуги в данной сфере. Наша компания «Капитал-Недвижимость» уже многие годы оказывает услуги клиентам по данному направлению и способна в максимально сжатые по времени сроки оформить такую сделку. При нашей помощи вы сможете оформить кредит под залог ДДУ на любые цели и без поручителей. Такое сотрудничество с нашей компанией позволит вам получить самые выгодные условия кредитования, все профессионально оформленные документы и, конечно же, нужную вам сумму денег в долг под залог доли квартиры за максимально сжатые сроки.

Компания «Капитал недвижимость» поможет оформить кредит под залог в максимально сжатые сроки!

Специалисты нашей компании всю работу по оформлению документов, а также дальнейшую регистрацию договора и подбор самого приемлемого для вас тарифа кредитования берут на себя.

Введите параметры объекта в поля онлайн-калькулятора
и узнайте точную стоимость абсолютно бесплатно. Помощь в Получении Кредита Под Залог Доли Квартиры.

Срок погашения от 6 месяцев до 30 лет
Максимальная процентная ставка 70 % годовых

Пример расчета стоимости кредита:
— Сумма займа — 100 000руб
— Ставка 13,9 % годовых
— Срок 5 лет
— Ежемесячный платеж 2322 руб
— Полная стоимость 139320 руб.

Последствия неисполнения обязательств по договору:
В случае неисполнения своих обязательств по кредитному договору кредитор обращается в суд. Залог будет выставлен на продажу или банк заберёт себе этот залог уменьшив сумму долга заемщика. Возможное взыскание будет осуществляться путём обращения взыскания на иное, принадлежащее заемщику имущество и доходы, в случае если сумма реализации залога не полностью покрывает задолженность. Кто Брал Кредит Под Залог Доли в Квартире.

Но не стоит в этой связи полагать, что недвижимость, как кредитный залог, волшебная палочка-выручалочка. Такой залог должен удовлетворять определённым требованиям ликвидности.

Во-первых, самое главное, его текущая реальная рыночная стоимость, в том состоянии, в каком он есть на момент получения кредита, должна быть выше суммарной полной стоимости кредита и стоимости затрат банка на реализацию залога.

Во-вторых, кредиты под залог недвижимости с плохой кредитной историей выдаются только при условии, что объект находится в полной собственности кредитуемого.

Это очень важно для банка. Поэтому перед тем как принять объект в качестве залога, он будет самым тщательным образом проверен на «чистоту». Никаких судебных разбирательств, никаких «долей владения» быть не должно. Любое отклонение от этих правил приведёт к недоверию со стороны банка и полному расторжению соглашения.

Требования Сбербанка к заемщику

1. Кредит предоставляется гражданам, достигшим 21-летнего возраста.
2. На момент выплаты ипотеки возраст заемщика не должен превышать 75 лет.
3. Стаж работы от полугода на текущем месте. Общий стаж — не менее 3 лет.
4. В качестве созаемщика может выступать супруг (супруга). При расчете суммы займа учитывается общий доход.

• индивидуальный предприниматель;
• занимает руководящий пост (генеральный, финансовый директор, заместитель руководителя) на предприятии с численностью сотрудников не более 30 человек;
• собственник кооператива или товарищества с общей долей владения свыше 5%.
• член фермерского хозяйства.

Заявка на ипотеку рассматривается в течение 6 рабочих дней. Для получения займа потребуется предоставить минимальный пакет документов: справку с места работы, паспорт, письменное заявление.

Можно ли взять кредит под долю в квартире с плохой кредитной историей

Обеспечение кредита залогом является своеобразной гарантией заимодавцу, что задолженность будет погашена. В иных случаях, кредитор может компенсировать потери, реализовав залоговое имущество. Поэтому требования к заёмщику более лояльные, чем по необеспеченным займам. В то же время, банки не желают терять крупную сумму денег и участвовать в судебных разбирательствах, поэтому клиенты с испорченной кредитной историей часто сталкиваются с отказом. См. также: кредитные карты Русфинанс банка.

Микрокредитные компании перекрывают риски высокими процентными ставками, поэтому могут закрыть глаза на плохую кредитную историю. Частные инвесторы не имеют доступа к данным бюро кредитных историй, поэтому выдают займы без рассмотрения предыдущего кредитного опыта. Таким образом, клиенты с низким рейтингом заёмщика могут рассчитывать на получение кредита под залог доли квартиры.