Фактическое принятие наследства это – получение имущественных прав на объект без предварительного оформления соответствующих документов у нотариуса. Этот исключительный способ получения имущественных прав доступен только близким родственникам и иждивенцам, проживающим с наследодателем на протяжении минимум года до дня его смерти.

Что подразумевается под фактическим принятием наследства

Если правопреемник живет в квартире наследодателя или ездит на его автомобиле, при этом оплачивает содержание имущества, то это означает фактическое принятие наследства (статья 1153 ГК РФ).

• Подборка наиболее важных документов по Дарению и наследованию имущества: 💫 💫 💫 💫 💫 💫 💫 💫 © нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое

Наследники зачастую не обращают внимания на юридические тонкости, откладывают обращение к нотариусу, «тянут» время. Но могут найтись другие претенденты, желающие заполучить лакомый кусок от наследства. Заранее сложно предугадать, кто выиграет в споре. Решение нотариуса или суда будет зависеть от того, сможет ли преемник доказать факт принятия наследства.

Возможно ли фактическое принятие наследства, если есть завещание

Нет, если есть завещание, так не получится. В завещании наследодатель как бы говорит: «Я хочу, чтобы квартира досталась вот этому человеку». Значит, другим людям она не предназначена.

эксперт
Мнение эксперта
Бородина Галина Викторовна, специалист по вопросам наследования
Если у вас возникнут вопросы, задавайте их мне!
Задать вопрос эксперту
Если есть завещание, получить часть имущества можно только с помощью обязательной доли. А когда у вас возникают вопросы, задавайте их мне!

Сроки для принятия наследства

Общий срок принятия наследства составляет полгода. Это время начинает считаться со следующего дня после гибели наследодателя или с даты, указанной в судебном решении о признании человека умершим. При фактическом принятии наследник обязан на протяжении полугода со дня гибели наследодателя выполнить хотя бы одно из действий, свидетельствующих о желании принять имущество в личную собственность.

Законодательством не ограничен срок, в течение которого следует обратиться за получением нотариального свидетельства о приобретении права на объект. Без получения нотариального свидетельства не удастся переоформить права на собственность, поэтому пользоваться объектом получится, но распоряжаться им не удастся. Таким образом, рано или поздно человеку придется обратиться к нотариусу за получением документов.

Как подтвердить фактическое принятие наследства

Вот примеры действий, которые помогут доказать, фактическое принятие наследства без нотариуса и свидетельства:

  1. Вселение в квартиру или дом.
  2. Проживание в недвижимости.
  3. Обработка земельного участка.
  4. Проведение ремонта.
  5. Обращение в суд для защиты наследственных прав.
  6. Составление описи.
  7. Оплата коммунальных услуг или страховки.
  8. Возмещение расходов на лечение или похороны наследодателя, в том числе за счет наследственного имущества.
  9. Оплата налога за машину или дом.
  10. Установка сигнализации или дополнительных замков.
  11. Погашение ипотеки.

Чтобы доказать наличие фактического принятия наследства, нужно подготовить соответствующие документы.

А вот что не доказывает принятия наследства:

  1. Если была доля в общем имуществе. Своя доля останется, но доля умершего автоматически к ней не присоединится.
  2. Если действия совершаются не для принятия наследства, а зачем-то еще. Иногда сам наследник за что-то платит, но наследство принимать не хочет.
  3. Если получить компенсацию на оплату ритуальных услуг и погребение.

Тот, кто фактически принял наследство, будет отвечать и по долгам наследодателя — в пределах стоимости доставшейся части наследства. Сказать, что фактически принял только квартиру, а долги не принимал, не получится.

Какие документы подтверждают фактическое принятие наследства

К документам, которые подтвердят ваши действия, относят следующее:

  • справка ЖКХ или справка органов местного самоуправления,
  • подтверждающая совместное проживание наследника и наследодателя до дня его гибели;
  • документ, свидетельствующий о целевом использовании объекта, например, гаража, земельного участка, дачи (справку можно получить у председателя кооператива, у органов управления жилым домом, в сельском совете);
  • чек, подтверждающий оплату налогов, коммунальных платежей, погашение кредита за умершего наследодателя;
  • соглашения, свидетельствующие о привлечении ремонтных бригад, оказывающих услуги по ремонту наследственного имущества;
  • договор коммерческой аренды;
  • договора установки сигнализации или платной охраны;
  • пояснения свидетелей, подтверждающие, что наследник пользовался и управлял наследством.

Главная задача таких документов не только подтвердить факт осуществления необходимых действий, но и указать на сроки, в которые они были предприняты.

Фактическое принятие наследства у нотариуса

Обращение к нотариусу необязательно до того момента, пока человек не захочет переоформить имущественные права, поскольку без нотариального свидетельства сделать это не получится.

Подать заявление крайне важно до истечения шестимесячного срока, если никто из наследников не изъявил желание получить имущество. При отсутствии завещания нотариус готовит документы, передающие собственность в пользу государства. Это выморочное имущество, которое государством может быть реализовано в рамках целевого назначения.

Читать закон

Поэтому на практике возможны случаи, когда через некоторое время к фактическому наследнику начинают приходить законные и обоснованные требования освободить имущество или вернуть его государству. Такие ситуации чреваты длительными судебными разбирательствами.

В конечном итоге имущество возвращается наследнику, но человек имеет дополнительные финансовые расходы на судебные издержки, на сбор доказательств. Поэтому гораздо лучше на протяжении 6 месяцев с момента смерти наследодателя прийти в нотариальную контору, который поможет своевременно оформить документы, подтверждающие имущественные права.

В некоторых случаях нотариус может отказать в выдаче свидетельства о вступлении в наследство, и наследникам приходится идти в суд.

Как правильно составить иск в случае фактического принятия наследства

Существует два способа подтвердить факт принятия наследства ГК РФ:

  1. Подать заявление в порядке особого производства. Этот способ подходит, когда документы, подтверждающие принятие имущества, не сохранились.
  2. Составить иск, если возник спор с другими правопреемниками. Ответчиками будут являться другие претенденты на имущество или государственные органы.
    образец
    Образец иска

В заявлении указывается следующая информация:

  • название суда;
  • ФИО заявителя, место жительства, телефон;
  • информация о других наследниках, если они есть;
  • цель обращения в суд;
  • причины, по которым не осталось доказательств;
  • данные о свидетельствах, которые могут подтвердить принятие имущества;
  • перечень приложенных документов;
  • подпись и дата.

В иске можно перечислить лиц, которые могут подтвердить факт вселения в квартиру, несение расходов на ее содержание. К заявлению прикладываются отказ нотариуса и несколько копий. Заявление подается по месту нахождения имущества или месту жительства претендента на наследство.

🟠 Пройдите опрос и получите бесплатную консультацию

🟠 Все вопросы задавайте в форме ниже

Оцените, пожалуйста, публикацию:
1 Звезд
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.