Родственники дарят различные подарки. Из особенно ценных презентов могут встречаться – деньги, автомобиль или недвижимость. Является ли такой подарок доходом, который будет облагаться налогом? Расскажем, платится ли налог при дарении квартиры родственнику в 2022 году, и как реагировать на уведомления из ФНС об обязательном его внесении.

Есть ли налог на дарение недвижимости родственнику в 2022?

Для простого понимания вопроса следует знать, что налог на дарение квартиры – это налог на доходы (НДФЛ). Если подарок передан близким родственником, то он не облагается налогом. Специального налога на дарение в законодательстве не предусмотрено. В общем понятии ценный подарок – это доход, который подлежит налогообложению в 13%.

• Подборка наиболее важных документов по Дарению и наследованию имущества: 💫 💫 💫 💫 💫 💫 💫 © нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое

При заключении сделки дарения между родней не платится налог. Дарение является безвозмездной сделкой, и даритель ее не оплачивает. Здесь никакой роли не будут играть следующие факторы:

  • Период времени, в течение которого владел недвижимостью даритель. При дарении не нужно выжидать какой-то определенный срок, чтобы заключить договор.
  • Дарить можно кому угодно – стороннему лицу, или близкому родственнику.
  • Договор дарения можно оформить на любое лицо, не зависимо от его гражданства.

Те, кому квартиру подарили, называются одаряемые. Вот на них распространяется действие налогового кодекса и начисление налога на доход. Льгот здесь никаких нет, кроме единственного послабления – если заключена сделка между ближайшей родней, то имеется факт освобождения от налога 13%. никаких льгот.

налог на дарение недвижимости родственнику

Как платить налог на дарение квартиры родственнику: документы, описание процедуры

Нередко происходят ситуации, когда получивший в подарок квартиру получает приглашение от налогового инспектора для подтверждения факта подарка и близкого родства с дарителем. Если вам пришло такое приглашение, отправляйтесь в инспекцию и предоставьте документы:

  • Свой паспорт.
  • Договор дарения.
  • Копии всех документов, которые докажут ваше родство с тем, кто подарил вам недвижимость.

Обратите внимание! Если договор дарения оформлен между супругами, это приравнивается к родственникам. Но если подарок делает теща своему зятю – они не считаются родственниками, и налог заплатить придется.  

При оформлении договора дарения у нотариуса, он обязан передать все документы в ФНС в течение 5 дней. Но иногда, ФНС все равно присылает уведомление. Лучше посетите налоговую, и предоставьте все документы, чтобы в будущем таких писем не поступало.

Читать закон

Кто освобожден от уплаты налога на дарение недвижимости

В Налоговом кодексе РФ вопрос освобождения уплаты от налога при сделке между родственниками регулирует 217 статья.  В ней сказано, что доходы, полученные от близких родственников, не подлежат налогообложению. К таким родственникам относятся:

  • Дети.
  • Родители.
  • Братья и сестры, имеющие общего отца, или мать.
  • Бабушки, дедушки.
эксперт
Мнение эксперта
Бородина Галина Викторовна, специалист по вопросам наследования
Если у вас возникнут вопросы, задавайте их мне!
Задать вопрос эксперту
Также освобождаются от уплаты налога лица, состоящие в супружеских отношениях, если их семейные узы оформлены в органах ЗАГСа. Таким образом, одаряемый близкий родственник будет освобожден от уплаты налога. Так что в ситуации оформления дарственной между родственникам, ни одна из сторон не платит налог. Если же у вас возникнут вопросы, задавайте их мне.

🟠 Пройдите опрос и получите бесплатную консультацию

🟠 Все вопросы задавайте в форме ниже

Оцените, пожалуйста, публикацию:
1 Звезд
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.