Иск о Разделе Совместно Нажитое Имущество Долей в Квартире

Раздел долевого имущества в судебном порядке

Если выделить доли в общем имуществе по обоюдному соглашению не представляется возможным, необходимо обращаться в суд. Об этом говорится в ст. 38 СК РФ и ст. ст. 252, 254 ГК РФ.

Для этого необходимо составить исковое заявление о распределении долей, по форме и содержанию соответствующее требованиям ст. 131 ГПК РФ и приложить к нему (ст.132 ГПК РФ):

Сумма пошлины определяется на основании ст. 333.19 и ст. 333.20 НК РФ, исходя из цены предъявляемых исковых требований, если ранее в суде не рассматривался спор по данной недвижимости, иначе нужно будет уплатить 300 рублей.

Заявление нужно подавать по месту нахождения квартиры. Давность по подобным делам равна трём годам со дня обнаружения истцом нарушения его прав.

На основании ст. 38 СК РФ, судья, при наличии спора, производит раздел имущества, определяет доли супругов в нём по их требованию. Как правило, суд исходит из принципа равенства долей мужа и жены, но, в соответствии со ст. 39 СК РФ, может отступить от него в исключительных случаях.

Порядок определения доли в имуществе

1. Каждый сособственник имеет право требовать выдела доли, в том числе и в натуре.
2. Если выдел в натуре вступает в противоречие с законом или в его результате пострадает имущество, предполагается финансовая компенсация от другой стороны спора.
3. Она предусматривается также в случае, когда стоимость выделенной в натуре части квартиры не соответствует реальной цене доли.
4. При этом мнение лица, который владеет долей, учитывается, если её размер является значительным.
5. Когда денежное возмещение получено, право на долю в квартире теряется.

Перераспределение долей

Исключительными случаями, в которых происходит увеличение доли, являются ситуации, когда учитываются интересы:

Например, доля мужа или жены может быть увеличена за счёт доли другого, когда тот не работал без уважительных причин, тратил общие средства на личные нужды, без оглядки на интересы других членов семьи.

Особым приоритетом в решении судьи увеличить долю одного из родителей являются обстоятельства, когда ребёнок остаётся проживать с одним из родителей. При этом нужно учитывать, что, согласно ст. 60 СК РФ, прав на имущество родителей ребёнок получить не может.

Иск о разделе совместно нажитого имущества: образец

город Волгоград, улица Коммунистическая, 46
Истец: Островерхов Николай Иванович

город Волгоград, Исторической шоссе, дом 10, квартира 25
Ответчик: Островерхова Надежда Васильевна

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о разделе совместно нажитого имущества супругов

Между мной и ответчиком Островерховой Надеждой Васильевной (ФИО ответчика) «24» августа 1985 г. был зарегистрирован брак.

«20»декабря 2015 г. наш брак был расторгнут на Центральным ЗАГС города Волгограда (указать, каким образом был расторгнут брак, решением мирового судьи или через органы ЗАГС).

Раздел совместно нажитого имущества нами ранее, до развода, не проводился. Между тем добровольно разделить совместно нажитое в браке имущество мы не можем, соглашение о разделе имущества не заключено, брачный договор не заключался.

• Автомобиль марки BMW-316, государственный номер м 074 мн 34, выпуска 1982 года, стоимостью 100 000, 00 рублей. Зарегистрирован на мое имя;
• Квартира общей площадью 200 кв.м., стоимостью 5000 000,00 рублей;
• Спальня «Валентина», (состоящая из двух кроватей, двух тумбочек, шифоньера, трюмо, двух пуфиков), стоимостью 50 000,00 рублей;
• Кухонный гарнитур, стоимостью 50 000,00 рублей;
• Мебельная стенка в гостиную, производства Германии, стоимостью 80 000.00 рублей,

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Считаю, что в мою собственность подлежит передаче следующее имущество: Автомобиль марки BMW-316, государственный номер м 074 мн 34, выпуска 1982 года, стоимостью 100 000, 00 рублей, поскольку автомобиль мне необходим для работы.

• Квартира общей площадью 200 кв.м., стоимостью 5000 000,00 рублей;
• Спальня «Валентина», (состоящая из двух кроватей, двух тумбочек, шифоньера, трюмо, двух пуфиков), стоимостью 50 000,00 рублей;
• Кухонный гарнитур, стоимостью 50 000,00 рублей;
• Мебельная стенка в гостиную, производства Германии, стоимостью 80 000.00 рублей,

на сумму 5 180 000,00 руб., поскольку указанное имущество необходимо ответчику для дальнейшего проживания.

Согласно статье 38 Семейного кодекса РФ, раздел имущества между супругами проводится в период брака, так и после развода. Такое требование может заявить любой супруг. При разделе имущества суд определяет, какое имущество подлежит передаче супругам. Если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает его долю, другому супругу может быть присуждена компенсация.

Поскольку стоимость имущества, подлежащего передаче истцу, больше (меньше) стоимости имущества, подлежащего передаче ответчику, с другой стороны подлежит взысканию компенсация за превышение стоимости доли в размере 60 000.00 руб., исходя из следующего расчета:

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

1.Признать доли в совместно нажитом имуществе супругов Островерхова Николая Ивановича (ФИО истца) и Островерховой Надежды Васильевны (ФИО ответчика) равными.

• Разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью: выделив Островерхову Николаю Ивановичу (ФИО истца) Автомобиль марки BMW-316, государственный номер м 074 мн 34, выпуска 1982 года, (привести перечень имущества, подлежащего передаче истцу, его стоимость) на общую сумму 100 000,00 руб., выделив Островерховой Надежде Васильевне:
• Квартиру общей площадью 200 кв.м., стоимостью 5 000 000,00 рублей;
• Спальню «Валентина», (состоящая из двух кроватей, двух тумбочек, шифоньера, трюмо, двух пуфиков), стоимостью 50 000,00 рублей;
• Кухонный гарнитур, стоимостью 50 000,00 рублей;
• Мебельную стенку в гостиную, производства Германии, стоимостью 80 000.00 рублей,

2. Взыскать с Островерховой Надежды Васильевны (ФИО ответчика) в пользу Островерхова Николая Ивановича (ФИО истца) денежную компенсацию в счет превышения стоимости доли в размере 2 540 000, 00 руб.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия искового заявления
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3. Копия актовой записи о браке
4. Копия свидетельства о расторжении брака
5. Документы, подтверждающие право собственности на имущество, подлежащее разделу (договоры купли-продажи, кассовые и товарные чеки и другое).

Раздел общих долгов супругов

При разделе имущества подлежат разделу и общие долги супругов. Долги распределяются между супругами в тех же долях, что совместное имущество. Если имущество разделили в суде пополам, то и все долги делятся поровну.

Долги по кредитным договорам или договорам займа, могут быть разделены в суде только с согласия банка.

Если кредитор не дает согласие, обязательства должен исполнить тот из супругов, который указан в договоре. После погашения задолженности он вправе взыскать со второго супруга приходящуюся на него долю.

В случае, если есть доказательства, что супруг взял кредит в личных целях, и он пошел не на улучшение благосостояния семьи, раздел долга можно оспорить в суде.

Развод – это крайне неприятное событие в жизни людей, но оно необязательно должно происходить болезненно для супругов. Если есть возможность, постарайтесь договориться о спорных вопросах мирным путем. В случае возникновения конфликтной ситуации при разделе имущества, рекомендуем обращаться к специалистам по разводу.

Срок подачи заявления о разделе собственности

Согласно статьям закона, оба супруга имеют право в равной степени претендовать на общее имущество. Чтобы принять участие в разделе, члены расставшейся пары должны подать заявление с претензиями. Действие должно быть выполнено в течение 3 лет с момента получения информации о праве на проведение операции.

Датой начала отсчета служит момент расторжения брака. Но на практике известны случаи, когда сроки переносились на годы.

Если человек подаст исковое заявление после завершения положенного периода, сотрудники государственного органа откажутся принять документ и начать делопроизводство. Действие нарушает статьи действующего законодательства. Все имущество в этом случае достанется второму супругу.

Сроки рассмотрения заявления о разделе имущества

Суд принимает пакет документов. Судья в течении пяти дней рассматривает исковое заявление. При отсутствии замечаний к содержанию и оформлению принимает его к производству, и начинает подготовку к рассмотрению дела или оставляет без движения. Могут быть запрошены дополнительные документы, доказательства или направлены запросы сторонам по делу. Завершив подготовку судья назначает судебное заседание.

Два месяца составляет процессуальный срок, плюс месяц для обжалования и только после этого решение вступает в законную силу

Если дело будет приостановлено (назначение экспертизы оценочной или строительной..) срок затянется до полугода