Нужно ли Платить Налог При Вступлении в Наследство по Завещанию на Квартиру не Родственнику

Размер госпошлины

Хоть квартира, полученная в наследство по завещанию, и освобождена от налога, расходы нести всё-таки придётся. Сумма госпошлины определяется родством с наследодателем:

От налога на квартиру по завещанию освобождены и граждане, не являющиеся родственниками, а госпошлина для них равна всё тем же 0,6%.

Сбор взимается при предъявлении права на наследование и в народе называется налогом на наследство.

Необходимо знать, что некоторые категории граждан законодательно освобождены от уплаты госпошлины, к ним относятся:

• дети-сироты и те, чьи родители лишены прав;
• Герои СССР и РФ;
• ветераны ВОВ;
• кавалеры Ордена Славы (только полные);
• инвалиды I и II групп;
• семьи с 3 и более детьми;
• инвалиды, участники и герои боевых действий в Афганистане и Чечне;
• граждане в статусе беженцев.

Высшее юридическое образование Специализация: недвижимость, трудовое и семейное право

К освобождённым от так называемого налога при наследовании квартиры по завещанию (как и по закону) освобождены те наследники, которые проживали с наследодателем при жизни и продолжают проживать на наследуемых квадратных метрах. При этом фактор степени родства не учитывается вовсе. Квартира в Наследство Надо ли Платить Налог При Вступлении в Наследство по Завещанию.

Когда у наследника наступает обязанность по уплате налогов на унаследованное имущество?

Здравствуйте. 5 января 2018 г. у меня умерла бабушка. По завещанию в наследство я получила земельный участок. Когда наступает обязанность по уплате налогов на имущество?

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Соответственно, днем открытия наследства следует считать дату его смерти. Ее и нужно учитывать при исчислении и уплате налогов на унаследованное имущество.

Для налогообложения наследуемого имущества земельным налогом и налогом на имущество физических лиц срок нахождения имущества в собственности исчисляется со дня открытия наследства, то есть с даты смерти наследодателя.

Дата, с которой начисляется налог на имущество физических лиц, определяется по следующим правилам: если наследство открыто до 15-го числа месяца включительно, налог начисляется с начала этого месяца; если наследство открыто после 15-го числа месяца, налог начисляется с начала следующего месяца. Если Два Наследника на Одну Квартиру Как Платится Налог на Вступление в Наследство.

Если, до 30 апреля, документ не будет предоставлен в ИФНС, платится штраф. Составляет он 1000 рублей. Уплата сборов проводится до следующего 15 июля.

Нужно ли платить налог при продаже квартиры по завещанию? Вне зависимости от порядка наследования, налог на наследство по завещанию или по закону будет взиматься в стандартном порядке. Если прошло менее трёх лет с даты открытия наследственного дела, платить придётся.

Дополнительная информация о порядке налогообложения при продаже квартиры, полученной по наследству, в этом видео:

Закон даёт вполне определённый ответ на вопрос о том, берётся ли налог с продажи квартиры, если получена по наследству. Составлять он будет 13 %, а потому наследнику выгодно дождаться истечения сроков в три года. После этого реализация жилья не будет такой накладной.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Налоги и пошлины при наследовании» по ссылке.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Налогообложение самого имущества

После того, как наследство получено, у наследника возникает обязанность по уплате налога на само имущество, так как он является теперь его владельцем, если речь идет о недвижимости, транспортного налога – для транспортных средств и земельного налога – для участков. Налогообложение наследства происходит в раках налогового законодательства. Для каждого налога свои сроки уплаты.

После регистрации наследника в качестве собственника имущества данные поступают в налоговую инспекцию. В соответствии с полученным объектом налогообложения и его количественным показателем (площадь, инвентаризационная стоимость, количество лошадиных сил), начисляется налог. В сроки, регламентированные законодательством, за налоговый период наследник перечисляет взносы в бюджет.

В качестве налога на наследство 2024 года выступает государственная пошлина. Она рассчитывается по ставкам, установленным статьей 217 НК РФ для наследования по закону и по завещанию. Налог на наследство был упразднен Федеральным законом №78-ФЗ от 01.07.2005г. Полученное имущество в некоторых случаях подлежит налогообложению.

Не забудьте о налоге для одаряемого

Выше я подробно расписала почему даритель никакого налога не платит. Но в некоторых случаях налог придется заплатить одаряемому — подробнее.

Одаряемый получается квартиру в свою собственность просто так. Соответственно, он получает доход в виде ее стоимости — пп. 7 п. 1 ст. 228 НК. Значит ему нужно заплатить 13%-ный НДФЛ с данного дохода (стоимости квартиры) — п. 1 ст. 224 НК РФ.

Есть уточнение: одаряемому не нужно платить налог, если недвижимость он получил в дар от близкого родственника. Они указаны в п. 18.1 ст. 217 НК РФ.

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл. ; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл. ; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ .

Налог с продажи квартиры, полученной по завещанию

Я получила по завещанию квартиру от своей двоюродной бабушки, родной сестры моей бабушки по отцу. Она умерла в апреле 2017 года. Я хочу продать эту квартиру. Сколько мне нужно ждать, чтобы не платить налог с продажи?

Вопросы налогообложения налогом на доходы физических лиц при получении дохода от продажи недвижимого имущества регулируются Налоговым кодексом РФ.

Согласно п. 2 ст. 217.1 НК РФ, если имущество находилось в собственности гражданина более пяти лет, то доход от его продажи налогообложению не подлежит (для имущества, приобретенного до 1 января 2016 г., этот срок составлял три года).

Минимальный трехлетний срок владения имуществом применяется также, если выполнено хотя бы одно из условий, указанных в п. 3 ст. 217.1 НК РФ. В том числе, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником в соответствии с Семейным кодексом РФ (пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ).

По общему правилу, семейное законодательство относит к членам семьи супругов, родителей и детей (усыновителей и усыновленных) (ст. 2 СК РФ).

В соответствии со ст. 14 СК РФ близкими родственниками являются родственники именно по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.

Родные братья и сестры дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки) в качестве близких родственников в СК РФ не поименованы.

Таким образом, при продаже имущества, полученного в порядке наследования не от близких родственников, определяемых по смыслу СК РФ, применяется общеустановленный минимальный срок владения имуществом – пять лет.

Важно знать, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (смерти гражданина) независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 1114, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

Если имущество находилось в собственности менее установленного минимального срока владения, то доход от его продажи подлежит обложению НДФЛ, при этом гражданин вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в соответствии со ст. 220 НК РФ.

1 млн руб. — максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.

Также налогоплательщикам дано право вместо применения имущественного вычета уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведенные и документально подтвержденные расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества.

Размер госпошлины за регистрацию права собственности наследуемого имущества зависит от вида имущества:

При вступлении в наследство правопреемники оплачивают государственную пошлину и услуги нотариуса правового и технического характера.

При продаже наследственного имущества находящегося в собственности менее трех лет нужно заплатить 13% НДФЛ. При расчете данного налога можно применить налоговый вычет.

Не подлежит налогообложению доход от продажи унаследованного имущества, находящегося в собственности более 3-х лет и стоимостью менее одного миллиона рублей.

При получении свидетельства о праве на наследство необходимо зарегистрировать право собственности на полученное имущество в Росреестре через МФЦ или на портале Госуслуги. За регистрацию права собственности нужно будет оплатить госпошлину.

Перед оформлением наследства следует уточнить о наличии кредитных и долговых обязательств умершего.

Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, заручитесь поддержкой наших специалистов. Если у вас есть вопросы или вы не знаете как поступить в той или иной ситуации, заполняйте прямо сейчас заявку на сайте и получите консультацию юриста совершенно бесплатно. Вы можете написать консультанту на сайте или оставить заявку на обратный звонок. Юристы свяжутся с вами в ближайшее время.