Исковое Заявление о Компенсации Доли в Наследстве

Исковое заявление
о признании доли в праве общей собственности на жилое помещение незначительной и выплате ее собственнику денежной компенсации вместо выдела доли

[Ф. И. О.] (далее — Ответчик) обратился в суд с иском ко мне о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением — квартирой N [вписать нужное] в доме N [вписать нужное] по [улица, проспект и др.] в г. [вписать нужное] и об определении порядка пользования вышеуказанной квартирой.

В обоснование иска Ответчик сослался на те обстоятельства, что каждому из нас на праве собственности принадлежат доли в праве собственности на указанную квартиру. Моя доля в праве общей собственности на указанную квартиру составляет [вписать нужное], доля Ответчика — [вписать нужное].

Я фактически проживаю в спорной квартире и несу расходы по ее содержанию. В силу сложившихся взаимоотношений между мной и Ответчиком, который квартирой никогда не пользовался и расходов по ней не нес, наше совместное проживание в одной квартире невозможно.

Спорная квартира является моим единственным местом жительства, Ответчик же никогда в квартире не проживал и не проживает. Право собственности на спорную квартиру возникло у нас в порядке наследования. Доля Ответчика в праве общей собственности незначительна по отношению к моей.

Согласно ст. 252 ГК РФ Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении Участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них Участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими Участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре Участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата Участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных Участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с п. 5 статьи 252 ГК РФ собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Вопрос о том, имеет ли Участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных Сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

В отдельных случаях с учетом конкретных обстоятельств дела суд может передать неделимую вещь в собственность одному из Участников долевой собственности, имеющему существенный интерес в ее использовании, независимо от размера долей остальных Участников общей собственности с компенсацией последним стоимости их доли.

1. Признать долю Ответчика в праве общей собственности на квартиру N [вписать нужное], в доме N [вписать нужное] по [улица, проспект и др.] в г. [вписать нужное] незначительной.

2. Заменить выдел доли из общего имущества выплатой Ответчику денежной компенсации в размере стоимости его доли.

3. Копия искового заявления / документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.

Исковое заявление к наследственному имуществу (образец), иск к наследникам по долгам наследодателя (образец)

После смерти человека часто остается не только имущество, но и долги. Обычно невыполненные обязательства переходят к правопреемникам наследодателя.

Исключением являются обязательства, которые неразрывно связаны с личностью умершего субъекта. Если претенденты заявили о своих правах, то кредиторы могут взыскать задолженность за счет наследственного имущества.

Как правильно составить иск к наследственному имуществу

В случае выявления наследников, например, принявших имущество фактически, кредитор может сменить ответчика. Заявитель должен предоставить данные о собственности, принадлежавшей покойному.

Закон не устанавливает точную форму искового заявления. Однако при составлении процессуального документа необходимо учитывать предписания ГПК РФ.

Необходимые пункты искового заявления закреплены ст. 131 ГПК РФ. Закон не содержит исчерпывающих требований к содержанию документа.

Специалисты советуют придерживаться лаконичного стиля изложения. Судьи не любят пространные рассуждения.

Форма

1. Наименование документа.
2. Сведения об истце. Если заявителем является юридическое лицо, то его наименование и местонахождение. При подаче иска представителем организации необходимо также указать его данные и адрес проживания. Заявитель – физическое лицо – указывает Ф.И.О., адрес регистрации и данные паспорта.
3. Аналогичные данные об ответчике.
4. Цену иска.
5. Суть нарушенных прав.
6. Обоснование исковых требований.
7. Сумму взыскания по иску.
8. Ссылку на досудебное урегулирование конфликта.
9. Список прилагаемых документов.
10. Дату, подпись истца или его представителя.

Содержание

Несколько решений суда по теме

Имеющаяся судебная практика раздела наследственного имущества многогранна. Участниками споров являются наследники, их родственники. Иногда оцениваются показания свидетелей.

Вся ситуация изучается комплексно, ей дается оценка в мотивировочной части решения. При удовлетворении иска суды в своем решении устанавливают конкретный размер долей.

В качестве иллюстрации стоит привести несколько судебных решений. Они вынесены недавно и показывают суть некоторых выдвигаемых требований.

Фактическое принятие наследства, определение доли в совместном имуществе

В суде спорили отец и сын по имуществу, оставшемуся после смерти матери. В предмет спора входили, в частности, земельный участок и квартира. Первоначальный истец (отец) попросил суд выделить его долю в совместно нажитом имуществе супругов. Сын подал встречный иск, в котором просил признать факт принятия наследства и разделить собственность исходя из этого.

В итоге Королевский суд Московской области разобрался в ситуации следующим образом. Решением от 30.07.2024 г. по делу № 2-1945/2020 он подтвердил, что сын принял наследство после смерти матери, поскольку оплачивал ремонт квартиры и вносил коммунальные платежи. Тем самым, обе стороны дела признаны равноценными наследниками.

Но было учтено, что объекты наследства приобретались в браке. Поэтому была выделена доля отца, а оставшаяся часть поделена поровну между истцом и ответчиком.

Когда один из приемников не вступил в наследство

Щигровский районный суд Курской области рассматривал требования гражданки к родной сестре. Предметом спора стала ½ часть квартиры, оставшейся после смерти матери.

Истица указывала, что ею был пропущен срок для обращения к нотариусу, однако она фактически приняла наследство посредством постоянного проживания с умершей. Это обстоятельство подтвердили и свидетели

Ответчица же иск признала. Кроме того, она в пояснениях отметила, что не претендует на свою долю.

Поэтому решением от 30.07.2024 г. по делу № 2-87/2020 удовлетворены в полном объеме. За истицей было признано право собственности на всю доставшуюся от матери часть недвижимости.

Соглашение о разделе наследственного имущества

Предметом разбирательства в Первомайском районном суде Новосибирска стала следующая ситуация. В свое время два гражданина заключили между собой соглашения о разделе квартиры, доставшейся им по наследству.

Однако право собственности до своей смерти стороны так и не зарегистрировали. Поэтому их наследники не смогли в законном порядке оформить за собой положенные им части недвижимости.

Поэтому последовало обращение в суд с просьбой включить проблемные части в наследственную массу. Решением от 28.07.2024 г. по делу № 2-698/2020 требования удовлетворены полностью.

Определение долей и последствия пропуска сроков

Скончалась женщина, у которой остался земельный участок. В круг наследников первой очереди вошли ее мать, супруг, и сын. К нотариусу они не обращались и наследственное дело не открывалось.

Поэтому истцы попросили суд определить их доли в имуществе по 1/6 каждому. В отношении данного требования Верхнепышминский городской суд Свердловской области в решении от 22.07.2024 г. по делу № 2-491/2020 указал следующее.

Когда время для вступления в наследство упущено, то требования о распределении имущества выдвигаются параллельно с восстановлением сроков. По данному конкретному делу такой вопрос не ставился. Кроме того, о кончине наследодательницы истцам было известно изначально. В связи с этим иск остался без удовлетворения.