Исковое заявление о признании права собственности на долю в квартире

09.05.20ХХ года умер мой сын Иванов Виктор Иванович. Наследниками по закону являлись я и мой внук Иванов Роман Викторович (сын Иванова Виктора Ивановича). Наследственное имущество, оставшееся после смерти Романова Виктора Константиновича составила двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Волгоград, ул. Калинина, д. 77, кв. №777.

15.11.20ХХ года нотариусом города Волгограда Купри Ольгой Владимировной мне было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону №34-01/777777, зарегистрировано в реестре нотариуса за № 7777. Согласно Свидетельству у меня возникает право собственности на ½ долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Волгоград, ул. Калинина, д. 77, кв. 777.

• Подборка наиболее важных документов по Дарению и наследованию имущества: 💫 💫 💫 💫 💫 © нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое

18.01.20ХХ года мной получено Свидетельство о государственной регистрации права 34 АА№678837, согласно которому мое право на ½ долю в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Волгоград, ул. Калинина, д. 3, кв. 113 было внесено в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.01.20ХХ г. , о чем сделана запись регистрации №34-34-01/546/2007-184.

12.03.20ХХ года Решением Ворошиловского районного суда г. Волгограда мое Свидетельство о праве на наследство по закону от 15.11.20ХХ года на ½ долю квартиры по адресу : г. Волгоград, ул. Калинина, д. 77, кв. 777 признано недействительным.

Согласно вышеуказанному решению суда было установлено, что бывшей жене моего покойного сына Иванова Виктора Ивановича, Ивановой Ольге Олеговне принадлежит ½ доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Волгоград, ул. Калинина, д. 77, кв. 777 как доля в праве собственности супругов.

29.09.20ХХ года я обратился к нотариусу города Волгограда Лебедевой О.В. с требованием выдать мне свидетельство о праве на наследство с учетом вышеуказанного решения суда. Количество наследников не изменилось, потому считаю, что наследственным имуществом должна быть признана ½ доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Волгоград, ул. Калинина, д. 77, кв. 777, соответственно свидетельство о праве на наследство по закону должно быть выдано мне нотариусом на ¼ долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

Нотариус Лебедева О.В. отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство. Просила явиться всем наследникам (мне и моему внуку Иванову Роману Викторовичу) с признанными решением суда недействительными свидетельствами о праве на наследство по закону и только в этом случае (явки обоих) нам выдадут новые свидетельства о праве на наследство.

С Ивановым Романом Викторовичем у меня сложились отношения крайне неприязненные, а также точное его место пребывания мне не известно, поэтому выполнить требования нотариуса Лебедевой О.В.. для меня не представляется возможным.

30.09.20ХХ года я обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области с требованием об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Волгоград, ул. Калинина, д. 77, кв. 777 в соответствии с решением Ворошиловского районного суда от 12.03.20ХХ года.

Ответ в устной форме был следующим: — Свидетельство о праве собственности не признано недействительным, потому исключить запись из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним мы не можем, посоветовали обратиться в суд.

Иной возможности признать право собственности на ¼ долю в праве собственности на квартиру, кроме как в судебном порядке, я не имею, так как иной возможности признания не предусмотрено ГК РФ.

В целях квалифицированного выражения моих требований, а также представительства моих интересов в суде, я,Иванов И.И.. обратился к Дрокину И.И. за правовой помощью, в результате чего понес дополнительные расходы в сумме 10000 рублей, что подтверждается прилагаемым договором и распиской, которые также прошу отнести на ответчиков в порядке ст. 94 ГПК РФ.

  1. Признать за мной, Ивановым Иваном Ивановичем право собственности в порядке наследования на ¼ долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Волгоград, ул. Калинина, д. 77, кв. 777;
  2. Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Волгоград, ул. Калинина, д. 77, кв. 777;
  3. Взыскать с Ивановой Ольги Олеговны, Иванова Романа Викторовича в пользу Иванова Ивана Ивановича судебные расходы:
  4. 10000 рублей – расходы по оплате услуг представителя;
  5. 562,50 рублей – расходы на нотариальное удостоверение доверенности;

Освобожден от уплаты государственной пошлины на 895,03 рублей на основании п. 12 ст. 333.35 НК РФ Иск о Признании Квартиры Долей Жилого Дома.

Все средства на покупку квартиры были подарены мне моей мамой, . Так, из выписки о состоянии ее вклада в ПАО Сбербанк следует, что в день заключения договора купли-продажи квартиры, . 2014 года, она сняла . рублей. Деньги по данному договору в размере . рублей были оплачены мной продавцу. Кроме снятых денег из банка . передала мне еще 230 000 рублей своих сбережений, которые не находились в банке.

Ст. 574 ГК РФ предусматривает, что дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно. В нашем случае дарение сопровождалось передачей дара в размере . рублей мне, т.е. одаряемому. Именно на деньги, которые не являлись совместной собственностью, была приобретена квартира. Таким образом, в силу вышеназванных разъяснений ВС РФ данная квартира не является совместно собственностью супругов и является моей собственностью. В связи с тем, что она была приобретена в период брака между мной и ответчиком имеется спор относительно того, находится ли квартира в совместно собственности или моей личной собственности.

Так как существует презумпция совместной собственности супругов на имущество, приобретенное в период брака, то в настоящее время имеется правовая неопределенность, является ли квартира общим имуществом, так как она приобреталась в период брака. Я в настоящее время не могу распорядиться ей без нотариального согласия супруга и между нами имеется спор, является ли квартира моей личной собственностью, или она находится в совместной собственности.

Ст. 12 ГК РФ среди способов защиты права предусматривает возможность признания права. Мой иск фактически является отрицательным иском о не признании права общей собственности на квартиру и признании всей квартиры моей собственности. Потому иск предъявляется не о разделе имущества, приобретенного в период брака, так как в данном случае нечего делить, так как я полагаю, что квартира моя.

Исходя из принципа диспозитивности гражданского и гражданско-процессуального права способ защиты права избирается истцом. Кроме того, ГПК РФ не обязывает истца в иске указывать правовое основание иска, а достаточно указать на факты, лежащие в основе иска и исковое требование, а суд, как орган знающий право, применяет те нормы права, которыми регламентируется спорное отношение.

Исходя из ст. 34, 36, 38 СК РФ следует, что право совместной собственности на квартиру не возникло, в связи с чем я на основании ст. 12 ГК РФ прошу признать за мной право собственности на неё.

Исключить квартиру, расположенную по адресу: . из совместной собственности, и признать за мной право собственности на квартиру расположенную по адресу: . Исковое Заявление Доля Дома в Квартиру.

Порядок признания имущества совместно нажитым через суд
Существует несколько законных способов признания имущества совместно нажитым. Граждане самостоятельно могут выбрать наиболее выгодный:

Порядок подачи иска

В суд стороны обращаются, когда не могут самостоятельно разделить имущество. Порядок действий:

  1. Определившись с имуществом, подлежащим разделению, инициатор обращается в суд, расположенный по адресу местонахождения объекта (если спор идет о недвижимости).
  2. Рассмотрение иска длится 5 дней, затем судья выносит определение. Принять обращение или отказать.
  3. Стороны получают соответствующие уведомления об этом с датой проведения заседания.
  4. Мировой суд разбирается за один, а районный – за два месяца. Результатом становится вердикт суда, согласно которому участники процесса действуют дальше.

Если решение суда не удовлетворит, стороны могут подавать апелляции, вплоть до Верховного суда. На оспаривание у граждан есть месяц времени. После чего оно обретает законную силу и может быть предъявлено в соответствующих органах для переоформления прав.

Оплата госпошлины

Подобные обращения должны сопровождаться уплатой госсбора, размер которого зависит от цены иска, т.е. стоимости спорного имущества.

Обоснование иска о принудительном выкупе доли и прекращения права пользования:
В конце хочется добавить, что Доверительнице еще повезло в том, что спорная доля не попала в руки циничных рейдеров, которые с использованием криминальных технологий, могли бы отобрать всю квартиру.

Основания для выкупа доли собственника в судебном порядке

Принудительно выкупить долю в квартире и прекратить право собственности второго собственника можно только в нескольких, предусмотренных законом, случаях:

Все основания для принудительного изъятия и выкупа незначительной доли перечислены в статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно пункту 4 ст. 252 ГК РФ, выплата компенсации участнику долевой собственности возможна только с его согласия. Без согласия суд заставляет выплатить собственнику компенсацию при соблюдении трех следующих условий.

При наличии только одного из вышеперечисленных условий принудительный выкуп невозможно. Важно одновременное наличие всех факторов, иначе баланс интересов участников будет нарушен. Суды на практике выясняют у собственников, как и когда появилась их доля, узнает, не злоупотребляет ли владелец своими правами на незначительную долю и имеет ли альтернативную жилую площадь.

🟠 Напишите свой вопрос в форму ниже

Оцените, пожалуйста, публикацию:
1 Звезд
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.