В МФЦ есть отделы по комплексному обслуживанию граждан, в которых можно оформлять любые виды договоров, в том числе и дарения. Достаточно записаться на прием, прийти в нужное время и подписать бумаги. Зная, как оформить дарственную в МФЦ, вы справитесь с задачей.

Что нужно, чтобы оформить дарственную через МФЦ

Если вы хотите оформить дарственную через МФЦ, учитывайте следующее:

• Подборка наиболее важных документов по Дарению и наследованию имущества: 💫 💫 💫 💫 💫 💫 © нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое
  1. Записаться на прием. До 30 апреля 2021 года МФЦ работают только по предварительной записи в связи с пандемией коронавируса. Запись возможна через официальный сайт ведомства. Вы можете выбрать любую удобную дату и время.
  2. Прийти в назначенный день в МФЦ с одаряемым и подписать договор.

Сразу после этого можно подать документы на регистрацию права собственности, требуется присутствие обеих сторон. По прошествии 10 дней одаряемый получит новую выписку из ЕГРН, вам приходить вместе с ним за ней необязательно.

Записаться в МФЦ

Как записаться в МФЦ и оформить дарственную

Во всех отделениях МФЦ стоят специальные автоматы выдачи талонов для приема посетителей в порядке живой очереди, но для сделок с недвижимостью лучше выбрать предварительную запись. Это ускорит процедуру приема документов. Записаться на прием в МФЦ можно за 30 дней до сделки, причем это можно сделать следующими способами:

  • лично обратиться в офис;
  • позвонить на горячую линию;
  • записаться через Госуслуги или сайт МФЦ.

В заявке клиент сообщает следующие сведения:

  • ФИО для физлиц;
  • наименование и контакты организации для юрлиц;
  • дату и объяснить причину посещения.

Вне зависимости от выбора формы предварительной записи посетителю формируется талон с указанием времени посещения офиса, адресом МФЦ и номера окна приема.

Особенности записи на сайте МФЦ

Записаться на прием можно на официальном сайте ведомства: Откройте главную страницу. Перейдите в раздел «Предварительная запись». Внизу выберите «Росреестр», далее – «Регистрация сделок». Введите Ф.И.О., получите код. Полученный код нужно сохранить, в день посещения ввести в терминал. В ответ вам будет выдан талон с номером очереди. Как правило, ожидание по предварительной записи составляет до 5 минут. Без нее вы можете прождать и полчаса.

какие документы нужны для оформления в мфц

Какие документы нужны для оформления дарственной на дом, квартиру или землю через МФЦ

Когда вы запишетесь в МФЦ через интернет, подготовьте следующие документы:

  1. Паспорта сторон договора — дарителя и одаряемого.
  2. Составленную дарственную, которую можно написать самостоятельно или с помощью нотариуса.
  3. Документы, которые подтверждают права на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
  4. Иногда могут попросить технический паспорт, но обычно он не нужен. Он точно понадобится, если дарят квартиру, которую приватизировали, но не поставили на кадастровый учет. Такое бывает со старыми квартирами, которыми владеют пожилые люди.
  5. Квитанцию об оплате государственной пошлины.

В качестве дополнительных документов могут потребоваться:

  • Согласие супруга, если жилье в совместной собственности.
  • Разрешение залогодержателя на распоряжение, если недвижимость была приобретена по кредитному договору.
  • Согласие представителя несовершеннолетнего — если передается квартира гражданину от 14 до 18 лет.
  • Нотариальная доверенность, если имущество оформляется представителем.
  • Документы, подтверждающие родственную связь с одаряемым — свидетельства о рождении, о заключении брака, об усыновлении или решение суда.

В некоторых МФЦ есть отдельные коммерческие службы, которые за незначительную плату заполняют шаблоны договора. Например, в Москве или Санкт-Петербурге это службы при Едином центре документов.

Можно выбрать МФЦ не только по месту регистрации, но и в любом удобном районе — главное, убедитесь, что это подразделение занимается жилым фондом. Если переход прав собственности на жилье зарегистрирован, правообладатель или его представитель при наличии нотариально заверенной доверенности может получить договор дарения с отметкой Росреестра о регистрации права и выписку из ЕГРН с печатью ведомства.

Госпошлина и способы оплаты за то, чтобы оформить дарственную в МФЦ

При дарении оплачивается государственная пошлина. Деньги можно внести сразу же в терминале многофункционального центра, а можно оплатить по реквизитам в Сбербанке. Стоимость государственной пошлины для дарения через любой регистрационный орган (и МФЦ, и Росреестр напрямую) составляет 2 т.р. Терминал сдачи не выдает.

Как правильно оформить дарственную на дачу или другую собственность между близкими родственниками в МФЦ

При оформлении права собственности должны присутствовать обе стороны сделки либо их представители по доверенности, так как в заявлении на регистрацию ставятся подписи обоих сторон. До начала проведения процедуры необходимо оплатить государственную пошлину. Сделать это можно сразу при посещении МФЦ или заранее, посетив отделение банка.

эксперт
Мнение эксперта
Бородина Галина Викторовна, специалист по вопросам наследования
Если у вас возникнут вопросы, задавайте их мне!
Задать вопрос эксперту
Срок проведения регистрации при обращении в МФЦ, согласно п. 2 ч.1 ст. 16 ФЗ № 218 от 13.07. 2015 г., составляет 9 рабочих дней. По прошествии указанного времени одаряемый должен будет явиться в отделение и получить пакет документов на имущество, а также выписку из ЕГРН с записью о переходе права собственности. А если вдруг возникнут вопросы, вы зададите их мне!

Потребуется ли платить налог, если оформить дарственную в МФЦ

Платить налог при дарении квартиры через МФЦ не требуется, если вы получили ее от близкого родственника:

  • супруга (супруги)
  • родителей или детей (в том числе усыновленных и удочеренных)
  • братьев или сестер
  • бабушек/дедушек или внуков

В остальных случаях придется заплатить подоходный налог 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры.

🟠 Пройдите опрос и получите бесплатную консультацию

🟠 Все вопросы задавайте в форме ниже

Оцените, пожалуйста, публикацию:
1 Звезд
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.