Расписка о Получении Денежных Средств за Квартиру Для Налоговой в Долях Образец Заполнения

Расписка в получении денежных средств за квартиру

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Расписка в получении денежных средств за квартиру составляется владельцем недвижимости как результат полного исполнения финансовых обязательств покупателем. Если речь идет о долевом владении данным имуществом, то составлением документа занимается каждый из собственников, при этом в каждой расписке указывается установленная за владение долей сумма.

Данный документ является подтверждением факта проведения оплаты и может быть использован как доказательство при возникновении спорных ситуаций.

Расписка в получении денежных средств за квартиру пишется от руки. При составлении документа присутствует покупатель, а сам документ содержит следующие пункты:

• название документа;
• Ф.И.О. владельца, его персональные и паспортные данные, включая зарегистрированный адрес;
• указание документа (договора) по которому был осуществлен факт продажи-покупки квартиры. Описание объекта недвижимости должно находиться в данном документе;
• детальный адрес размещения квартиры;
• стоимость объекта недвижимости, указанная цифрами с последующей расшифровкой прописью, помещенной в скобки;
• указание города, где была совершена продажа квартиры и составлена расписка;
• дата написания документа;
• подпись продавца недвижимости с расшифровкой.

Для большей надежности осуществление передачи денежных средств необходимо проводить в присутствии свидетелей или нотариуса. Расписка о Получении Денег за Квартиру по Договору Купли Продажи по Долям от Руки.

Загрузка документа
«Расписка в получении денежных средств за квартиру»

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе. Образец Расписки в Получении Денежных Средств Доли от Продажи Квартиры.

К этому виду расписок предъявляются те же требования, что и к документу за дом:

• Пишется от руки;
• Ф.И.О. и данные паспортов продавца и покупателя;
• Передаваемая сумма фиксируется цифрами с расшифровкой в круглых скобочках;
• Вносится вся информация о приобретаемом участке земли (площадь, категория участка, номер по кадастровому реестру);
• Пишущий должен поставить свою роспись с расшифровкой (полностью указав «фамилия имя отчество»).

Не лишним будет придерживаться при составлении подобных документов еще нескольких рекомендаций:

Наиболее частые ошибки

При неправильном указании реквизитов сторон или данных о квартире расписка юридического веса иметь не будет. Это одна из самых распространённых ошибок, в результате которой доказать свою правоту в суде будет проблематично.

Если суммы поступают в расчёт частями, а не полным расчётом это также создаст ряд проблем связанных с тем, что на каждое действие о принятии поступающей транзакции должна составляться новая расписка покупателем. Важно согласовать по этому действию все условия, чтобы одна из частей не «потерялась» при перечислении, что часто происходит.

Расписки в альтернативных сделках с квартирами

В случае альтернативной сделки, когда выстраивается цепочка из нескольких продаж квартир одновременно, есть один нюанс.

В таких сделках деньги передаются, как правило, от головного Покупателя в цепочке сразу конечному Продавцу, минуя Продавца в середине цепочки. То есть этот «срединный» Продавец в процессе сделки денег практически не видит. Вместо денег за проданную квартиру, он получает в собственность другую квартиру (в этом суть альтернативной сделки – подробнее об этом см. по ссылке).

Тем не менее, Расписку о получении денег, в соответствии со своим Договором купли-продажи квартиры, с него все равно следует брать (ведь согласно договору, деньги он должен был получить). Иначе остается риск, что такой Продавец оспорит сделку купли-продажи своей квартиры по причине того, что деньги за нее, якобы, не получены, или получены не полностью.

Примеры из практики о расчетах в альтернативных сделках обсуждаются на нашем ФОРУМЕ , в частности – здесь.

Расписку в получении денег за проданную квартиру Покупателю следует брать всегда, если расчеты происходят наличными и сделка заключается на вторичном рынке между физлицами. На первичном рынке расписку нужно брать с Продавца, только если квартира продается по переуступке прав.

При покупке квартиры напрямую у Застройщика по Договору долевого участия (ДДУ), расписка уже не нужна. Там в самом договоре указываются платежные реквизиты строительной компании (или реквизиты эскроу-счета), и обязанность дольщика перечислить деньги по этим реквизитам (наличные расчеты здесь запрещены). Поэтому банковская платежка с указанием этих реквизитов и нужной суммы служит достаточным подтверждением факта оплаты юридическому лицу.

Расписку от Продавца о получении денежных средств за квартиру потребуют с Покупателя и в налоговой — для оформления имущественного вычета за покупку жилья. Для фискалов этот документ подтверждает фактически произведенные расходы Покупателя, которые дают ему право на вычет.

Некоторые особенности при этом надо учесть в том случае, если квартира продается по заниженной цене. Об этом рассказано в отдельной заметке по ссылке.

Допускается и такой вариант, когда Акт приема-передачи квартиры составляется таким образом, что в нем содержатся все необходимые элементы (реквизиты) расписки. Тогда сам Акт будет служить подтверждением исполнения обязательств по договору – не только в части передачи квартиры Покупателю, но и в части передачи денег Продавцу.

Сопровождение сделки опытным юристом снижает риски ВСЕГДА (особенно для Покупателя квартиры).
Услуги профильных юристов по недвижимости можно найти ЗДЕСЬ.

Подробный алгоритм действий при покупке и продаже квартиры представлен в интерактивной карте « ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ » (откроется во всплывающем окне).

Долговая расписка образец бланк (бланк, образец — 2022)

Во взаимоотношениях людей часто возникают долговые обязательства. Одалживая денежные суммы, необходимо иметь документальное тому подтверждение.

Хотя не существует четко оговоренных бланков, но есть общие требования к оформлению. Они выработаны опытом судебной практики в возвращении невыплаченных долгов.

В заемной расписке помимо основного текста, раскрывающего ее суть, есть обязательные требования. Они обусловлены правилами деловой переписки и составления документов.

Во-первых, она содержит название города, в котором была составлена. Разумеется, необходимо вписать дату ее составления.

Помимо этого необходимо так же подробно указать данные о кредиторе. На этом заканчивается вводная часть и начинается существенная.

Далее описываются все условия одалживания. Начинать это описание необходимо с указания точной суммы.

После того как сумма прописана цифрами в скобках указывается она же, но словами. Это не позволит исправить цифры.

Указать необходимо срок займа, сумму, которая подлежит возврату (если деньги ссуживаются под проценты). Если оставляется залог, дается информация о нем.

• Возможно прописать условия несвоевременного возврата и штрафов за него.
• По сути, долговая расписка это кредитный договор в усеченном виде.
• Перед местом для подписей нужно написать о том, что сумма, указанная в документе, была передана должнику и им получена в полном объеме.
• Расписка заверяется подписями.
• Юридическое значение и порядок возврата

Имеет важное значение нотариальное заверение расписки. Во-первых, нотариус проверит правильность оформления, а во-вторых, ее значение в суде будет намного более веским.

Чтобы востребовать деньги после истечения срока займа, необходимо обратиться в суд. Расписку нужно будет приложить к исковому заявлению как основное доказательство.

При возвращении долга необходимо составить акт о возврате. Расписка при этом передается должнику.

Наши долговые адвокаты помогут правильно сформулировать указанные в статье документы.

Ниже расположен типовой бланк и образец долговой расписки вариант которой можно скачать бесплатно.